Noleredsvägen 11A
Torslanda - Centralt
Mycket välskött bottenplans gavellägenhet med inglasad balkong i väster
-
Pris: 2 480 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 71,5 kvm
-
Avgift: 4 095 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
Fin 3 rumslägenhet i centrala Torslanda med bra gavelläge i bottenplan. Möjlighet för dig som vill inreda efter egen smak, då lägenheten har visst renoveringsbehov. Välkommen in i hallen med en garderob och ett ljust inrett helkaklat badrum rakt fram. I det fina badrummet med fönster och golvvärme finns dusch, 2 st handdukstorkar, tvättställ med kommod under och spegelskåp ovanför. Intill hallen på vänster sida ligger det ett mindre sovrum med två garderober och ett rymligare sovrum med 4 garderober. Till höger i hallen finns köket med ljus inredning. Kakel som stänkskydd ovan diskbänk, spis, fläkt och kylskåp samt mindre frys. I köket finns matplats med utgång till den härliga inglasade balkongen med västerläge samt genomgång till vardagsrummet som har parkettgolv och även öppning mot hallen. Förråd och matkällarförråd hör till lägenheten. P-plats 126 kr/mån (kö). Garage 315 kr/mån (kö) Lägenheten är bra belägen nära service, affärer, kommunikationer, naturslingor och hav.
Allmän information
-
Pris: 2 480 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 71,5 kvm
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Förråd samt matkällarförråd i källarplanet.
-
Bostadsrättsförening: Hsb Brf Torslanda centrum
-
Lägenhetsnummer BRF: 35
-
Andelstal: 0,5273%
-
Andelstal insats: 0,5273%
-
Andel av månadsavgift: 0,5273%
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 128 978 SEK
-
UppdragsID: G3D ZVS
Byggnad
-
Byggår: 1963
-
Hiss finns: Nej
-
Kommande renoveringar:
Fastigheten stam byttes 2002-03 och samtliga badrum renoverades samtidigt. 2013 renoverades samtliga avloppsledningar i källaren. 2014 installerades säkerhetsdörrar och även nya dörrar på gavlarna till källaren. 2021 byttes äldre fönsterpartier och balkongdörr innanför de inglasade balkongerna vid matplatsen på de lägenheter som har balkonger där. På övriga själva balkongdörren. På gården mellan hus 5-9-11 har nya bänkar införskaffats. Nyare grillplats vid hus 15.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband, digital-Tv och ip-telefoni via Telia.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Som medlem kan man hyra föreningslokal med plats för 50 personer belägen på Noleredsv 9. Bastu och hobbyrum finns även i föreningen. Tvättstugor finns i nr 3, 11 och 13. Cykelförråd och lägenhetsförråd i alla hus.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 oktober 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 99 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
-
Energiklass: D
Övrigt
-
Övrigt:
Lägenheten har renoveringsbehov och säljs med en friskrivningsklausul.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 095 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Värme, vatten, sophantering, bredband och kabel-Tv basutbud . Tillägg från när balkongerna glasades in på 150 kr/mån då det är en obligatorisk avgift så ingår den också i den angivna månadsavgiften.
-
Årlig elförbrukning: 1 106 kWh/år
-
Hushållsel: 369 SEK/månad
-
Försäkring:
If
-
Summa driftkostnad: 369 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar:
Försäkring tillkommer.
-
Överlåtelseavgift: 1312,50 SEK
-
Pantsättningsavgift: 525 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
-
Typ: P-plats
-
Kostnad: 126 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
-
Typ: Garage
-
Kostnad: 315 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
Rumsbeskrivningar
Välkommen in i hallen med en garderob och ett ljust inrett helkaklat badrum rakt fram. I det fina badrummet med fönster och golvvärme finns dusch, 2 st handdukstorkar, tvättställ med kommod under och spegelskåp ovanför. Intill hallen på vänster sida ligger det ett mindre sovrum med två garderober och ett rymligare sovrum med 4 garderober. Till höger i hallen finns köket med ljus inredning. Kakel som stänkskydd ovan diskbänk, spis, fläkt och kylskåp samt mindre frys. I köket finns matplats med utgång till den härliga inglasade balkongen med västerläge samt genomgång till vardagsrummet som har parkettgolv och även öppning mot hallen.
Karta
Intresseanmälan
