Röds Pallasstig 13 42334 Torslanda
Torslanda
Mycket fint och välskött 2 plans radhus med härligt fritt läge mot grönområde på altansidan.
-
Pris: 4 250 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 120 kvm
-
Tomtareal/mark: 167 kvm
Kommande visningar
21 maj, 2024
Enbart bokade visningar
Välkommen att boka visningstid på tel 031-724 30 80.
Boka visning
Röds Pallasstig 13 42334 Torslanda, Torslanda
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till detta mycket fina och välskötta radhus i ytterlänga med 2 uteplatser, balkong och fritt läge mot grönområde på altansidan. Här bor du bekvämt i ett barnvänligt område med det mesta inom gångavstånd såsom kommunikationer, affärer, idrottsanläggning, skolor och barnomsorg samt med cykelavstånd till hav och bad. Bottenplan: Hall med marmorgolv/parkett. Direkt till vänster ligger tvättrum med arbetsbänk och infälld ho samt tvättmaskin-23 och torkskåp. Därefter på vänstersidan finns wc och förråd under trappan. Till höger från hallen sett ligger köket med ljus inredning. Rostfri bänk med kakel som stänkskydd. Kylskåp, frysskåp, spis, fläkt och diskmaskin. Bra bänkytor samt gott om skåp för förvaring. På entréplanet finns även det rymliga vardagsrummet med parkettgolv och utgång till den stora altanen. Vid altanen finns mindre förråd. Övre plan: Hall med parkettgolv, 2 sovrum med 3 garderober i vardera varav en är skjutdörrsgarderob. Från båda dessa sovrummen kommer man ut till balkongen med utsikt över grönområde och mot lekplats. Ett stort allrum/sovrum med 6 garderober som kan delas till 2 stycken sovrum. På ovanplanet finns även ett badrum med dusch. Innan entrén på vänstersidan finns även förrådsutrymme med varmvattenberedare. Friköpt lättskött tomt om 167 kvm.
Allmän information
-
Pris: 4 250 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 167 kvm
-
Boarea (BOA): 120 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 533 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 338 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 871 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG RÖD 87:51
-
UppdragsID: GWV 0YM
-
Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1964
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Krypgrund/gjuten platta
-
Typ av uppvärmning: Bergvärmepump (gemensam i samfällighetsföreningen)
-
Stomme: Trä/lättbetong
-
Fasadtyp: Trä/puts/plast
-
Bjälklag: Trä/lättbetong
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband/Tv via Telia ingår i samfällighetsavgiften.
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan i sydostläge och uteplats på framsidan i nordvästläge.
-
Övriga byggnader:
Förråd vidbyggt med huset.
-
Radon finns: Ja
-
Radonkommentar:
2005 Uppmätt årsmedelvärde 190 Bq/m3.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration är beställd
Övrigt
-
Övrigt:
Nytt föreslaget taxeringsvärde: 3.605.000 kr varav byggnad 1.975.000 kr.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år
-
Samfällighet: 27 360 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 3 945 kWh/år
-
Elkostnad: 8 453 SEK/år
-
Försäkring: 3 697 SEK/år
-
Försäkring:
Folksam till fullvärde.
-
Summa driftkostnad: 45 510 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
I samfällighetsavgiften ingår värme, sophantering, garage (förrutom porten), skötsel i området av vägar, p-platser, gångar, lekplatser, grönytor, gemensamma byggnader, snöröjning mm. Möjlighet att använda gemensam tvättstuga, spolplatta för bil och att hyra gemensamhetslokal. Tv/Bredband via Telia hastighet 500/500.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 7
-
Totalt belopp: 1 260 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
GÖTEBORG RÖD GA:15
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
GÖTEBORG RÖD GA:14
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-26, Senast ändrad: 2001-10-16)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
GÖTEBORG RÖD S:18
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsnyttjanderätt VÄG
Parkering
- Garageplats i länga, p-platser i området.
Rumsbeskrivningar
Bottenplan: Hall med marmorgolv/parkett. Direkt till vänster ligger tvättrum med arbetsbänk och infälld ho samt tvättmaskin-23 och torkskåp. Därefter på vänstersidan finns wc och förråd under trappan. Till höger från hallen sett ligger köket med ljus inredning. Rostfri bänk med kakel som stänkskydd. Kylskåp, frysskåp, spis, fläkt och diskmaskin. Bra bänkytor samt gott om skåp för förvaring. På entréplanet finns även det rymliga vardagsrummet med parkettgolv och utgång till den stora altanen. Vid altanen finns mindre förråd. Övre plan: Hall med parkettgolv, 2 sovrum med 3 garderober i vardera varav en är skjutdörrsgarderob. Från båda dessa sovrummen kommer man ut till balkongen med utsikt över grönområde och mot lekplats. Ett stort allrum/sovrum med 6 garderober som kan delas till 2 stycken sovrum. På ovanplanet finns även ett badrum med dusch. Innan entrén på vänstersidan finns även förrådsutrymme med varmvattenberedare.
Karta
Intresseanmälan
