

Gymnasistgatan 9D
Gullviksborg

## SÅLD 1,525,000:- ##
..
-
Pris: 1 395 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 99 kvm
-
Avgift: 4 834 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 3

Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
Beskrivning
-
Allmän information
-
Pris: 1 395 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Boarea (BOA): 99 kvm
-
Boareabeskrivning:
98,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: Riksbyggen Malmöhus 16
-
Lägenhetsnummer: 106
-
Andelstal: 0.7209
-
Andelstal insats: 0.72451
-
Andel av månadsavgift: 0.72111
-
UppdragsID: GGF XT8
-
Markägare: Marken är tomträtt
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
- Riksbyggen Brf Malmöhus 16 är en äkta förening som registrerades 1963 i samband med nybyggnationen. - Fastighetsbeståndet utgörs av 168 bostadsrätter samt 38 stycken hyreslokaler. - Årsavgiften i föreningen är 571 :-/ kvm, att jämföra med den genomsnittliga månadsavgiften i Malmö om 613:-/ kvm (2015). - Föreningen har 43% lägre lånebörda i föreningslån jämfört med den genomsnittlige bostadsrättsföreningen i Malmö (2018). - Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningens kontaktuppgifter är - Riksbyggen Brf Malmöhus 16 - Gymnasistgatan 7A - 215 51 Malmö Tel: 040-944293 Organisationsnummer: 7460008258
-
Byggår: 1966
-
Utförda renoveringar:
- Utöver det löpande underhållet har bland annat följande förbättringar utförts 2018 - Godkänd OVK- besiktning utförs. 2017 - Uppfräschning av innergårdar. 2017 - Renovering av garage. 2016 - Spolning av avloppsstammar. 2015 - Nytt miljöhus, 2015 - Uppfräschning av tvättutrymme.. 2007- Nytt nyckelsystem. 2003 - Nytt yttertak. 2001 - Gemensamt bredbandsnät. 2000 - Tappvattenstammarna uppdaterades. 1985 - Fasad åtgärdas. 1985 - Samtliga fönster uppdaterades till 3-glasfönster.
-
Uppvärmning och ventilation: - Värme: Fjärrvärme - Ventilation: F (frånluftsventilation)
-
TV/Internet beskrivning:
- Kabel-TV är via Canal Digital. - Bredband/ internet är via Ownit (250 mbit/s).
-
Byggnadskommentar:
- Friliggande flerbostadshus om 3 våningar ovan mark med 4 trapphus om 24 lägenheter + källarplan.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Föreningen tillhandahåller bland annat följande gemensamhetsutrymme för sina medlemmar - Gym - Bastu - Flertal fritidslokaler/ samlingslokaler. - Festlokal ( kostnad ca 150 :-) - Boulebana. - Grillplatser med tillhörande möblemang. - Föreningen anordnar frekvent grillkvällar, spelkvällar med mera.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 26 mars 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 171 kWh/m²
-
Energiklass: F
-
Besiktningsman: Khosrow Souresrafil,
Övrigt
-
Övrigt:
Tomträttsavtalet som omförhandlats under året slutade med ett avtal inom vad som budgeterats och kommer därmed inte att påverka månadsavgift eller dylikt.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 834 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
- Följande ingår i månadsavgiften - Varmvatten,/ Kallvatten - Bostadsrättstillägget. - Sophämtning - Det tillkommer obligatoriska tillägg till månadsavgiften om totalt 1571 kronor/ mån att täcka värmeleveransen, garageplatsen med tvättmöjligheter, kabel-Tv/ digital-Tv samt för bredband/ internet. - Det tillkommer också en kostnad för den el som förbrukas, denna debiteras i efterhand via månadsavgiften med 3 månaders eftersläpning..
-
Avgiftsförändringar:
Inga beslut om höjning är taget. Tomträttsavtalet som omförhandlats under året slutade med ett avtal inom vad som budgeterats och kommer därmed inte att påverka månadsavgift eller dylikt.
-
Inre reparationsfond: 37 SEK
-
Överlåtelseavgift: 1 163 SEK
-
Pantsättningsavgift: 465 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattParkering
- - Till varje bostad medföljer en garageplats med tillgång till tvättplats. - Det finns även gästparkeringar i området mot en avgift om ca 5 kr/h.
Området
- Gullvik är ett delområde i stadsdelen Fosie. - Till ytan är området 62 hektar stort vilket motsvarar ungefär ytan av 88 stycken fotbollsplaner. - Det bor 1383 personer i området med en medelålder av 49 år(2017). - Bebyggelsen i lugna Gullvik består mestadels av villor byggda från 1920 och framåt samt av enstaka bostadsrättsradhus.