Gymnasistgatan 9D

Allmän information

• Pris: 1 395 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4
• Boarea (BOA): 99 kvm
• Boareabeskrivning:

  98,5 kvm

• Bostadsrättsförening: Riksbyggen Malmöhus 16
• Lägenhetsnummer: 106
• Andelstal: 0.7209
• Andelstal insats: 0.72451
• Andel av månadsavgift: 0.72111
• UppdragsID: GGF XT8
• Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  - Riksbyggen Brf Malmöhus 16 är en äkta förening som registrerades 1963 i samband med nybyggnationen.
  - Fastighetsbeståndet utgörs av 168 bostadsrätter samt 38 stycken hyreslokaler.
  
  - Årsavgiften i föreningen är 571 :-/ kvm, att jämföra med den genomsnittliga månadsavgiften i Malmö om 613:-/ kvm (2015).
  - Föreningen har 43% lägre lånebörda i föreningslån jämfört med den genomsnittlige bostadsrättsföreningen i Malmö (2018).
  - Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
  
  Föreningens kontaktuppgifter är
  - Riksbyggen Brf Malmöhus 16
  - Gymnasistgatan 7A
  - 215 51  Malmö
  
  Tel: 040-944293
  Organisationsnummer: 7460008258

• Byggår: 1966
• Utförda renoveringar:

  - Utöver det löpande underhållet har bland annat följande förbättringar utförts
  
  2018 - Godkänd OVK- besiktning utförs.
  2017 - Uppfräschning av innergårdar.
  2017 - Renovering av garage.
  2016 - Spolning av avloppsstammar.
  2015 - Nytt miljöhus,
  2015 - Uppfräschning av tvättutrymme..
  2007- Nytt nyckelsystem.
  2003 - Nytt yttertak.
  2001 - Gemensamt bredbandsnät.
  2000 - Tappvattenstammarna uppdaterades.
  1985 - Fasad åtgärdas.
  1985 - Samtliga fönster uppdaterades till 3-glasfönster.

• Uppvärmning och ventilation: - Värme: Fjärrvärme - Ventilation: F (frånluftsventilation)
• TV/Internet beskrivning:

  - Kabel-TV är via Canal Digital.
  - Bredband/ internet är via Ownit (250 mbit/s).

• Byggnadskommentar:

  - Friliggande flerbostadshus om 3 våningar ovan mark med 4 trapphus om 24 lägenheter + källarplan.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Föreningen tillhandahåller bland annat följande gemensamhetsutrymme för sina medlemmar
  
  - Gym
  - Bastu
  - Flertal fritidslokaler/ samlingslokaler. 
  - Festlokal  ( kostnad ca 150 :-)
  - Boulebana.
  - Grillplatser med tillhörande möblemang.
  
  - Föreningen anordnar frekvent grillkvällar, spelkvällar med mera.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 26 mars 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiprestanda, primärenergital: 171 kWh/m²
• Energiklass: F
• Besiktningsman: Khosrow Souresrafil,

Övrigt

• Övrigt:

  Tomträttsavtalet som omförhandlats under året slutade med ett avtal inom vad som budgeterats och kommer därmed inte att påverka månadsavgift eller dylikt.