Sjöblads väg 33
Apelgården
Stor insynsskyddad hörnlägenhet!
.väderstreck
-
Pris: 1 125 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 102 kvm
-
Avgift: 6 373 SEK/månad
-
Våningsplan: 3 av 3
Kommande visningar
13 april, 2021
Enbart bokade visningar
Vänligen kontakta 0722-863616 för bokning av visningstid.
Boka visning
Sjöblads väg 33, Apelgården
Planlösning
Beskrivning
Välkomna till denna stora välplanerade och insynsskyddade hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck. Här finner vi välhållen originalparkett i samtliga sovrum och vardagsrum. Badrum, gäst-wc och kök i original och en riktigt stor härlig inglasad balkong med utgång från två olika rum. Varmt välkomna på visning!
Allmän information
-
Pris: 1 125 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Boarea (BOA): 102 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Ida i Malmö
-
Lägenhetsnummer: 369
-
Andelstal: 0,18118
-
Andel av månadsavgift: 0,18118
-
UppdragsID: GBQ K30
-
Markägare: Marken är tomträtt
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
HSB Brf Ida är en äkta förening bildad i samband med nybyggnationen 1966. Föreningens fastighetsbestånd utgörs av 14 huskroppar med 42 trapphus om 738 lägenheter samt så äger även föreningen 2 lokaler med hyresrätt. Bredablick Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt vicevärdstjänsten. - Tillsyn sker före tillträde. - I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om föreningen. - För att ärendet om medlemskap i föreningen ska handläggas behöver köparen vara medlem i HSB. - Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/ person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/ hushåll. - Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se Föreningens kontaktuppgifter är HSB Brf Ida Von Lingens väg 213 70 Malmö Fastighetskontorets öppettider (helgfria vardagar) Tisdagar kl 17.00-19.00 torsdagar kl 08.00-10.00 Org.nr: 746001-0155
-
Byggår: 1968
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
2020 - Godkänd OVK - besiktning utförd. 2018 - Nya dörrar till tvättstugor. 2017 - Garage renoverades 2017 - Relining utförd av samtliga avloppsstammar i föreningen 2016 - Fasad kompletterades 2015 - Golvbrunnar tvättstugor ersattes med nya. 2015 - Ommålning av fasad 2015 - Utemiljön fräschades upp med nya gångplattor. 2015 - Utfördes en dränering 2015 - Fräschades källarmiljön upp. 2015 - Kamerabevakning installerades i garage samt i utvalda gemensamhetsutrymme. 2013 - Tak renoverades efter behov. Årtalen behöver ej vara exakt angivna.
-
Uppvärmning och ventilation: Värmekälla: Fjärrvärme Ventilation: FTX ( mekanisk från/ till luft)
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV är via Com Hem och ingår i månadsavgiften. Bredband är via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.
-
Byggnadskommentar:
Friliggande Flerbostadshus, 3 våningar med 3 trapphus om 27 lägenheter.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Det finns välutrustade tvättstugor, samlingsrum, cykelrum/ barnvagnsgarage och en festlokal för föreningens medlemmar att tillgå.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 7 januari 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 125 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 154 kWh/m²
-
Energiklass: F
-
Besiktningsman: Thommie Härland
Ekonomi
-
Månadsavgift: 6 373 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
Följande ingår i månadsavgiften - Värme - Vatten - Kabel-tv - Bredband - Bostadsrättstillägget (dock viktigt att den boende själv tecknar egen hemförsäkring) - Sophämtning Det tillkommer en kostnad för den el som förbrukas, denna debiteras i efterskott. Nuvarande ägare har ca 200 kronor i månaden i elkostnad med 2 personer i hushållet.
-
Avgiftsförändringar:
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Föreningen förfogar över 305 garageplatser och 388 utomhusplatser till uthyrning. Kösystem upprättas vid behov.
Rumsbeskrivningar
HALL Rymlig hall med gott om garderober, Ljusa väggar med laminatgolv. SOVRUM 1 Stavparkettgolv med ljusa väggar. Här finns lägenhetens klädkammare. SOVRUM 2 Stavparkettgolv med ljusa väggar. Här finns en av utgångarna till den stora balkongen. SOVRUM 3 (ej på bild) Stavparkettgolv med ljusa väggar. Här finns en av utgångarna till den stora balkongen. VARDAGSRUM Stort ljust och trevligt vardagsrum med fönster åt två håll. Som golv ligger ett ekparkettgolv lagt i mönstret av det klassiska "holländska förbandet", väggarna är i en ljus kulör. KÖK Trevligt kök med matplats. BADRUM (ej på bild) Helkaklat vid dusch, i övrigt halvkaklat. GÄST-WC (ej på bild) Toalett+ vask i originalutförande.
Området
Apelgården, Törnrosen, Persborg, villaområdet Västra Kattarp, Herrgården, Örtgården och Kryddgården, industriområdet Emilstorp samt Västra Kyrkogården är alla olika område i stadsdelen Rosengård. - Till ytan är Stadsdelen 332 hektar vilket motsvarar ungefär 470 fotbollsplaner. - Det bor totalt cirka 23.000 personer i stadsdelen med en snittålder på 39 år (2016). - Bebyggelsen i området består mestadels av flerfamiljshus byggda på 60-talet och 70 talet . - Sextiotalshusen ofta i tegel med lite större fönsterpartier, sjuttiotalshusen och de hus byggda senare delen av sextiotalet i det så kallade miljonprogrammet med enklare arkitektur. - Området har mycket barn och anpassat därefter med exempelvis många lekplatser/ lekparker som den i den östra delen av området med vatten-tema med namnet "vattenlekplatsen". - Det finns också många skolor för alla ådrar i området.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
