Skepptuna Borgen 299 19593 Märsta

Märsta

Arlanda-Skepptuna- Industrilokal med kontorsdel

Industri/tillverkningsfastighet inklusive kontorsbyggnad öster om Arlanda flygplats. Byggnaderna är på totalt 1 473 kvm
  • Pris: 9 000 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Tomtareal/mark: 5 281 kvm

Fastighetsmäklare

Lars Berglund

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Infarten från landsvägen
Vy över infarten
Vy över infarten från landsvägen
Kontorsdelen
Uppfarten från landsvägen
Vy mot baksidan av kontorsdelen och ingång till pannrum
Vy mot kallförråd
Vy mot kallförråd
Reception
Reception
Konferensrum
Kontorsrum
Toalett
Tvättrum
Lunchrum
Spolhall
Spolhall
Kallförråd
Pannrum, bergvärme,värmepump,vattenfilter mm
Industrihall
Industrihall
Industrihall
Industrihall
Visningshörna i industrihallen

Planlösning

Beskrivning

Industri/tillverkningsfastighet inklusive kontorsbyggnad öster om Arlanda flygplats. Kontorsbyggnaden är på 220 kvm innehållande Reseption,konferansrum, 3 st kontorsrum,lunchrum,omklädningsrum,tvättrum,4 st wc samt städ och förrådsutrymmen. Anslutning till denna byggnad ligger industri/tillverkningsbyggnaden på ca 953 kvm, spolhall 160kvm och kallförråd på 140 kvm. 
Fri takhöjd i industrihallen på 4.6 meter underkant takbalkar. Fri takhöjd i spolhallen 4 meter.
Portpartier enl. följande: Rullport med automatik 4,2 x 4 meter, vikportar 4x4,5meter, 3,7x2,6 meter,7x2,8 meter samt 2,9x2,8 meter
Uppvärmning genom vattenburen bergvärme/värmepump och beredare med elpatron. Ventilation med mekanisk frånluft.
Tomtytan är på 5.281 kvm och utgöres av hårdgjord avgrusad kör- och upplagsyta. Tomten är inhägnad med industristängsel och 2 st körgrinsdpartier

Allmän information

  • Pris: 9 000 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Tomtareal/mark: 5 281 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan tomt med god bärighet.
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 579 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 848 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 4 427 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: SIGTUNA GÅDERSTA 7:1
  • UppdragsID: GBO QDG
  • Objektstyp: Industri (Typkod: 431)

Byggnader

    Kontorsdel

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Industri-Kontor
    • Byggår: 1975
    • Byggnadskommentar:
      Kontorsbyggnaden innehåller följande: Reception, konferensrum, 3 st kontorsrum,lunchrum,omklädningsrum,tvättrum,4 st wc,pannrum,elcentral,städrum och förrådsrumsenheter.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Uppvärmning: Vattenburna radiatorer. Bergvärme/värmepump och beredare med elpatron. Mekanisk frånluft.
      Teknisk data: värmepump Varmitek 50TBR, 50kW, varmvattenberedare 500liter,Expansionskärl 2.5bar inkl. shv & mamon. 25 liter, cirkulationspump Wilo Top S 30/10.
      5 st borrhål på 170 meter var
    • Vatten och avloppstyp:
      Fastigheten är anslutning till egen anläggning för vatten och avlopp. Ny vattentäkt borrad 2006 med vattenfilter. Analysrapport från 2009 finns

    Tekniskbeskrivning

    • Tekniskbeskrivning:
       Kontorsbyggnad bruttoyta 234kvm: Stomme av lättbetong och som är putsade. Yttertak med gummiduk(Alkorplan med isolering) 2006 2-glasfönster, kopplade bågar.Grundläggning platta på mark med klinkerplattor,linoleum och laminatgolv. Väggar målade/glasfiberväv,

    Industri, spolhall,kallförråd

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Industri
    • Byggår: 1976
    • Byggnadskommentar:
      Industribyggnad: 953 kvm, fri takhöjd 4,6 meter
      Spolhall: 160kvm fri takhöjd 4.0meter. I spolhallen finns oljeavskiljare
      Kallförråd: 140kvm
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Pannrum i kontorsbyggnad med värmepump, vattenburna radiatorer. Självdragsventilation.
    • Vatten och avloppstyp:
      Fastigheten är anslutning till egen anläggning för vatten och avlopp. Ny vattentäkt borrad 2006 med vattenfilter.

    Tekniskbeskrivning

    • Tekniskbeskrivning:
       Grundläggning: Betongplatta, plintar för pelare. Stomme av Prefab pelar/balk betong. Fasader av lättbetongelement med tunnputs. Överljus med isolerglas mot 3 sidor. Yttertak: Isolering och beläggning med gummiduk från 2006.


Värderingsenheter

  • Värdeår: 1976
  • Byggår: 1976
  • Taxeringsvärde byggnad: 260 000 SEK
  • Area: 158 kvm
  • Klassificering std: Normala


  • Värdeår: 1975
  • Byggår: 1975
  • Taxeringsvärde byggnad: 83 000 SEK
  • Area: 51 kvm
  • Klassificering std: Normala


  • Värdeår: 1976
  • Byggår: 1976
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 613 000 SEK
  • Area: 980 kvm
  • Klassificering std: Normala


  • Värdeår: 1967
  • Byggår: 1967
  • Taxeringsvärde byggnad: 145 000 SEK
  • Area: 142 kvm
  • Klassificering std: Mycket enkla


  • Värdeår: 1975
  • Byggår: 1975
  • Taxeringsvärde byggnad: 222 000 SEK
  • Area: 78 kvm
  • Klassificering std: Normala


  • Värdeår: 1975
  • Byggår: 1975
  • Taxeringsvärde byggnad: 256 000 SEK
  • Area: 104 kvm
  • Klassificering std: Enkla


Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 3 000 SEK/år
  • Renhållning: 976 SEK/år
  • Elkostnad: 60 000 SEK/år
  • Försäkring: 24 578 SEK/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar:Omfattning av fastighetsförsäkringen: brand-inbrott-vattenskador-maskinförsäkring-avbrottsförsäkring-Hyresförluster-ansvarsförsäkring-Rättsskydd-trucktransportförsäkring-tjänstereseförsäkring-dataskyddsförsäkring
  • Summa driftkostnad: 88 554 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 22 135 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 12
  • Totalt belopp: 2 600 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Avloppsledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt