Turbingatan 9 19560 Arlandastad

Märsta-Industiområde

Sigtuna kommun-Arlandastad Bostadsrättslokal med flexibel användning

Industri fastighet med upplåtelseform bostadsrätt. Byggår 2016. Flexibel planlösning. Inre väggar går att flytta

  • Kommersiellt: BRF Lokaler
  • Tomtareal/mark: 5609 kvm
  • Pris: 2 000 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök

Intresserad?

Lars Berglund, Fastighetsmäklare
070--556 87 00
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Industri fastighet med upplåtelseform bostadsrätt. Byggår 2015-16. Flexibel planlösning. Inre väggar går att flytta. Andrahandsuthyrning är tillåten. F.n hyresgäst driver en bil-och däckverkstad.  Brf Turbinparken ligger på en välexponerad hörntomt med skyltläge i korsningen Industrigatan och Turbingatan. Expansivt industriområde nära till E.4an och Arlanda Flygplats.

Allmän information

  • Pris:2 000 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Tomtareal/mark:5609 kvm
  • Totalareal:5609 kvm
  • Summa driftskostnad:89 600 SEK
  • Antal rum:3
  • Boarea (BOA): 192 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 24 400 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 4 487 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 28 887 000 SEK
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Fastighetsbeteckning:SIGTUNA MÄRSTA 24:20
  • UppdragsID:gz0 y9q
  • Markägare:Föreningen äger marken
  • Objektstyp:BRF Lokaler (Typkod: 426)

Byggnader

    Turbinparken

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Industri
    • Byggår: 2015
    • Byggnadskommentar:
      Fastigheten är uppförd 2015. Ägande i form av bostadsrättslokal. Antal enheter är 24 st. Denna andel har en yta på 96 + 96 kvm. Lokalen är i två plan. Entréplan med ca 4.4 meter till tak. Manuell vikport 4x4. Betonggolv med spolränna som är kopplad till fastighetens oljeavskiljare. Övre planet/entresol har idag  kök, wc/dusch/tvätt, kontorsrum samt två lagerrum. Planlösningen kan ändras efter behov och nyttjande. Detta plan har även acces till trapphus med hiss via 1,5 meter bred korridor.
      Bostadsrättsföreningen består av två byggnader. Brf-lokalen som är till försäljning ligger i byggnad 2. Se bif ritning.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Värmesystem genom fjärrvärme, luftburen
    • Vatten och avloppstyp:
      Kommunalt va.



Värderingsenheter

  • Namn på byggnaden:Turbinparken
  • Typ av byggnad:Industri
  • Värdeår:2017
  • Byggår:2015
  • Taxeringsvärde byggnad:28 887 000 SEK
  • Area:5609 kvm



Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Östra Industriområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19611010)

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 30 020 000 SEK

Sammanfattning från hyresgästlista

  • Uthyrd total area:192 kvm
  • Vakant total area:0 kvm
  • Reserverad total area:0 kvm
  • Total area:192 kvm

  • Summa hyresintäkter:312 000 SEK/år
  • Summa vakantintäkter:0 SEK/år
  • Summa reserverad intäkter:0 SEK/år
  • Total intäkt:312 000 SEK/år

  • Totalt antal lokaler:1
  • Totalt antal hyresgäster:1

Ekonomi

  • Elkostnad: 8 000 SEK/år
  • Årsavgift brf:81 600 SEK/år

  • Summa driftkostnad:89 600 SEK/år


  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Det ingår i varje brf-lokal 2 st p-platser som kostar 500:-/st exkl.mpms Nuvarande hyresgäst har 2 st extra p-platser som hyres på årsbasis 500:-/st exkl.moms

  • Typ:P-plats/2 st
  • Kostnad:1 000 SEK/månad
  • Fast kostnad:Ja

Rumsbeskrivningar

  • Verkstad Entréplan
    Verkstadslokal med två bilyftar.
  • Kontorsrum Entresol
    Trappa upp från verkstasdel. Golv med klinker samt parkett. Målade väggar.
  • Kök Entresol
    Kök med matplats, ekparkett, målade väggar. Spis med 2-plattor,kylskåp.
  • Förråd Entresol
    Ingång från köket. Förråd som idag är lager för däck.
  • Förråd Entresol
    Ingång från kontoret. Förråd som idag är upplag för däck.
  • Wc/dusch Entresol
    Wc/dusch med klinker och kakel.  Tvätt/tumlare