Turbingatan 9 19560 Arlandastad

Märsta-Industiområde

Sigtuna kommun-Arlandastad Bostadsrättslokal med flexibel användning

Industri fastighet med upplåtelseform bostadsrätt. Byggår 2016. Flexibel planlösning. Inre väggar går att flytta
  • Kommersiellt: Lokal
  • Tomtareal/mark: 5 609 kvm
  • Pris: 2 000 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök

Fastighetsmäklare

Lars Berglund

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
8-Fasad
7-Garage
1-Vardagsrum
2-Vardagsrum
3-Kok
4-Ovrigt
5-Badrum
6-Garage

Planlösning

Beskrivning

Industri fastighet med upplåtelseform bostadsrätt. Byggår 2015-16. Flexibel planlösning. Inre väggar går att flytta. Andrahandsuthyrning är tillåten. F.n hyresgäst driver en bil-och däckverkstad.  Brf Turbinparken ligger på en välexponerad hörntomt med skyltläge i korsningen Industrigatan och Turbingatan. Expansivt industriområde nära till E.4an och Arlanda Flygplats.

Allmän information

  • Pris: 2 000 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Tomtareal/mark: 5 609 kvm
  • Totalareal: 5 609 kvm
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 192 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 24 400 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 4 487 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 28 887 000 SEK
  • Bostadsrättsförening: Brf Turbinparken
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Fastighetsbeteckning: SIGTUNA MÄRSTA 24:20
  • UppdragsID: GZ0 Y9Q
  • Markägare: Föreningen äger marken
  • Objektstyp: Lokal (Typkod: 426)
  • Objektstyp: Bostadsförening

Byggnader

    Turbinparken

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Industri
    • Byggår: 2015
    • Byggnadskommentar:
      Fastigheten är uppförd 2015. Ägande i form av bostadsrättslokal. Antal enheter är 24 st. Denna andel har en yta på 96 + 96 kvm. Lokalen är i två plan. Entréplan med ca 4.4 meter till tak. Manuell vikport 4x4. Betonggolv med spolränna som är kopplad till fastighetens oljeavskiljare. Övre planet/entresol har idag  kök, wc/dusch/tvätt, kontorsrum samt två lagerrum. Planlösningen kan ändras efter behov och nyttjande. Detta plan har även acces till trapphus med hiss via 1,5 meter bred korridor.
      Bostadsrättsföreningen består av två byggnader. Brf-lokalen som är till försäljning ligger i byggnad 2. Se bif ritning.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
      Värmesystem genom fjärrvärme, luftburen
    • Vatten och avloppstyp:
      Kommunalt va.

    Tekniskbeskrivning

    • Tekniskbeskrivning:
       Grundläggning: Plintar Stomme: Stål Tak: PVC tak duk Fasad: Sandwichelement i plåt Golv (bv): Stålfiberarmerad betong Fönster: Tre glas


Värderingsenheter

  • Namn på byggnaden: Turbinparken
  • Typ av byggnad: Industri
  • Värdeår: 2017
  • Byggår: 2015
  • Taxeringsvärde byggnad: 28 887 000 SEK
  • Area: 5 609 kvm


Sammanfattning från hyresgästlista

  • Uthyrd total area: 192 kvm
  • Vakant total area: 0 kvm
  • Reserverad total area: 0 kvm
  • Total area: 192 kvm

  • Summa hyresintäkter: 312 000 SEK/år
  • Summa vakantintäkter: 0 SEK/år
  • Summa reserverad intäkter: 0 SEK/år
  • Summa övriga intäkter: 0 SEK/år
  • Total intäkt: 312 000 SEK/år

  • Totalt antal lokaler: 1
  • Totalt antal hyresgäster: 1

Ekonomi

  • Elkostnad: 8 000 SEK/år
  • Årsavgift brf: 81 600 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 89 600 SEK/år
  • Kommentar:
    Månadsavgift till föreningen är6.800:- + moms + 2 p-platser 1000:-
    El ca 1000:-/mån

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 30 020 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Östra Industriområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19611010)

Parkering

    • Det ingår i varje brf-lokal 2 st p-platser som kostar 500:-/st exkl.mpms Nuvarande hyresgäst har 2 st extra p-platser som hyres på årsbasis 500:-/st exkl.moms
    • Typ: P-plats/2 st
    • Kostnad: 1 000 SEK/år
    • Fast kostnad: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Verkstad Entréplan:
    Verkstadslokal med två bilyftar.
  • Kontorsrum Entresol:
    Trappa upp från verkstasdel. Golv med klinker samt parkett. Målade väggar.
  • Kök Entresol:
    Kök med matplats, ekparkett, målade väggar. Spis med 2-plattor,kylskåp.
  • Förråd Entresol:
    Ingång från köket. Förråd som idag är lager för däck.
  • Wc/dusch Entresol:
    Wc/dusch med klinker och kakel.  Tvätt/tumlare

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt