Stafettgatan 4 B, lgh. nr 1202

Centrala Mellerud

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Trevlig Bostadsrätt

Pris: 650 000 SEK

Budgivning pågår!
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 76 kvm
Avgift: 3 393 SEK/månad
Våningsplan: 2 av 2

Fastighetsmäklare

Carina Udd

carina.udd@stefanssons.se

0730 - 48 42 00

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Beskrivning

Trevlig Bostadsrättslägenhet i Brf Bollen 3 rok ca 76 kvm, varav 2 sovrum. Andra plan nås via trappa, ej hiss. Ljus och trevlig lägenhet, bra planerad, med renoveringsbehov i badrum och kök och utan direkt insyn. Två balkonger i olika väderstreck väst och öst. samt en uteplats vid ingången.  Samtliga nyrenoverade. Garageplats kan hyras. Lugnt område, närhet till centrum, friskvårdsanläggning och  500 m till resecentrum. Några km till golfbana, småbåtshamn och bad. I avgiften ingår, värme, V/A, sophantering, förråd, internet och Telia bas .Mån.avg:3.393kr

Allmän information

Pris: 650 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande

Utförda renoveringar på bostadsrätten:

Balkonger i öst och väst samt vid uteplats vid ingång har renoverats grundligt.

Antal rum: 3
Boarea: 76 kvm
Bostadsrättsförening: Brf Bollen 1461
Lägenhetsnummer BRF: 1202
Andelstal: 0,023
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 0 SEK
Nettoskuldsättning kommentar:
```
Brf Bollen har inga lån
```
UppdragsID: GMG VP8
Markägare: Föreningen äger marken
Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Brf Bollen, Stafettgatan 1-6, 464 30 . Mellerud
I föreningen finns 48 lägenheter. Föreningen har en stabil och god ekonomi.
Bostadsrättsföreningens styrelse måste godkänna ny ägare av bostadsrättslägenhet innan köpet blir giltigt.
Vid köp av bostadsrätt finns en överlåtelseavgift  på 1000 kr att betala till bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättsföreningens styrelse måste godkänna i förväg om bostadsrättsägare får tillåtelse att ha hund.

Byggår: 1982
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

Balkonger i öst och väst samt vid uteplats vid ingång har renoverats grundligt.

Utförda renoveringar:
```
Kontinuerligt underhåll
```
Uppvärmning och ventilation: Ingår i avgiften

TV/Internet beskrivning:

Internet /Fiber 1000/1000 Telia , TV Telia bas med norska kanaler. Kostnad ingår i hyran. Avtal från 2002 och i 7 år. Trådlös router och TVbox följer lägenhet vid försäljning.

Byggnadskommentar:

Bostadsrättsägare bekostar själv kostnad för utbyte av fönster och ytterdörr.

Övriga utrymmen i föreningen:

Samlingslokal med pentry och toalett med plats för ca 30 personer finns att disponera för bostadsrättsägare.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 1 januari 2017
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: E

Ekonomi

Månadsavgift: 3 393 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten

Hushållsel: 340 SEK/månad
Försäkring:
```
Folksam
```
Bostadsrättförsäkring: 70 SEK/månad
Summa driftkostnad: 410 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 1 000 SEK
Pantsättningsavgift: 1% SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

För bostadsrättshavare som inte har garage finns begränsat med parkeringsplatser. Handikapparkering och gästparkering finns. Garage hanteras separat av styrelsen garagehyra finns för 3-350 kr/mån beroende på storlek.

Rumsbeskrivningar

Ingång via uteplats
Hall plastmatta och bröstpanel i trä och tapet på vägg, garderob. Vid ingång till vardagsrum har golvmatta släppt i hörnet vid tröskeln.
Badrum, plastmatta och våtvägg, duschkabin, wc, handfat, garderob, toppmatad tvättmaskin 2019. Kant på våtrumsmatta har släppt. Renoveringsbehov
Klädkammare
Sovrum 1 plastmatta och tapet. Två garderober.
Vardagsrum laminatgolv och tapet. Utgång till balkong.
Nyrenoverad Balkong 2023  i väst med trästaket och  trägolv. 
Kök  plastmatta och tapet,med äldre köksinredning,  diskmaskin(ej i funktion), spis med häll, spisfläkt( äldre), kyl och frys i fullhöjd( Elvita 2022). Renoveringsbehov
Sovrum 2 laminatgolv och  bröstpanel i trä och tapet på vägg. Fyra garderober. Färg har släppt på del av fönsterbräda
Nyrenoverad Balkong 2023  i öst med trästaket och  trägolv.

Området

Mitt i natursköna Dalsland ligger Mellerud vid Vänerns strand. Här finns allt från skogar och vandringsleder till ett rikt kultur utbud på vårt kulturbruk. Dalsland brukar ofta kallas för Sverige i miniatyr, med alla sjöar och den vackra naturen så gör det sig välförtjänt av det smeknamnet. Här finns också den så kända Dalslands kanal, vattensystemet som sammanlänkar Vänern med Norge och lockar tusentals turister varje år. Vi har Vita Sannar som brukar kallas Vänerns riviera med sin långa sandstrand. För den som vill spela golf har vi Dalslandsresort. Vi har också Sunnanå hamn en trevlig småbåtshamn som även har fått smeknamnet trollingens mecka. .Närhet till Resecentrum med tåg och buss ca 500 m. Friskvårdsanläggning med bad i Rådahallen finns inom 5 minuter promenad, in till centrum med butiker och restauranger samt Melleruds Handel tar ca 10 minuter.

Kommunikationer:

ca 500 m till Resecentrum med kommunikationer med tåg och buss. se www.vasttrafik.se

Dokument & Länkar

Brf Bollen Stadgar

Telia Tvtjänster

Telia Tv Bas information

Årsredovisning 2024 (1)