Villa Sjöliden - Vinö i Misterhults skärgård

Figeholm

Enastående representativt i Misterhults skärgård

Representativt och enastående skärgårdsfastighet i Misterhults skärgård mellan Västervik och Oskarshamn.
  • Pris: 8 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea (BOA): 250 kvm
  • Biarea (BIA): 150 kvm
  • Tomtareal/mark: 3 700 kvm

Fastighetsmäklare

Bengt Lindström

Assistent

Per Iwers

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Villa Sjöliden - Vinö i Misterhults skärgård, Figeholm
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
För prospektet - gå till hemsidan

Beskrivning

Skärgårdshemman med en året runt standard av högsta klass där knappast något saknas för en fantastisk rekreation och/eller representation under skiftande årstider och med alla skärgårdsattribut som tänkas kan. Båthus, båtvarv med egen verkstad, hamn för djupgående segelbåtar, egen gästavdelning med tre rum, vedbastu, ölstuga, fiskrökeri med mera. Fastigheten säljs med diverse inventarier bland annat båtar, verkstadsutrustning, 4-hjuling, gräsklippare, möbler och mycket mer.

Med möjlighet att köpa till 60 hektar skog och ängsmark med enastående jakt på klövvilt, småvilt och sjöfågel som sker på en mängd egna öar kring Vinö. Eget fiskevatten och dessutom andel i Vinö fisk- och jaktvådsområden samt del i Boskär med sin jaktstuga. 


HUVUDBYGGNAD
Entréplan: Entrehall med golvvärme. Stort vardagsrum med stor öppen spis. Matsal. Genomgående möblerat med mycket gedigen inredning. Kök. Badrum med dusch och toalett. Kontorsrum. Stor, bred ektrappa leder upp till övre plan.
Övre plan: Ett större sovrum med vedkamin samt ett något mindre sovrum. Mycket goda förvaringsutrymmen. Biljardrum med kakelugn och stort TV-rum med bar. Baren har central öltapp. Stort nyrenoverat badrum med golvvärme. 
Källare under del av huset med tvättstuga, kylrum, vinkällare och pannrum med vattenfiltreringsanläggning. Centralvärme med luftvärmepump. Vedpanna, oljepanna och elpanna. Separat ingång.  
Husets alla beslag och plåtarbete är koppar. Fönster och dörrar är aluminium och isolerglas.

Tillhörande båthus har en komplett verkstad och radiostyrd upptagningsslip. Stora förråd. Gästhus. Bastu. Stort dieseldrivet elverk 30 kWa. Med mera.dar på Vinö. Mycket gemytlig och trevlig atmosfär råder gårdarna emellan.

Fastigheten är välskött och ligger mycket vackert ca 50 km norr om Oskarshamn. Den består dels av en del av huvudön Vinö samt dessutom av en mängd öar och holmar i Misterhults skärgårdsreservat. För att ta sig ut till fastigheten måste man åka båt. Eller så klart sjöflyg. Båtplats och privat bilparkering finns på fastlandet i Klintemåla. Fastigheten omfattar totalt ca 60 hektar varav 38,4 hektar är produktiv skogsmark. Virkesförrådet är uppskattat till ca 6 380 m3sk (enligt skogsbruksplan). Skogen är lite svårinventerad då det ofta är olikåldrigt och ojämnt. Boniteten är inte så hög då det är skärgårdsskog som står på öarna. Vägnätet är i stort sätt obefintligt dock finns det fina små vägar där man kör fyrhjuling och traktor. Och så klart flakmoped.

Huvudön Vinö är ca 3,3 km lång och 0,8 km bred. Vid besök till ön slås man av den genuina bystrukturen. Här lever ännu många traditioner vidare och idag bor ett 10-tal personer permanent, varav några ännu livnär sig på fisket. Tidigare bedrevs aktivt jordbruk på den brukningsbara mark som finns. Numera sker det högst sparsamt. 

Ett mycket intressant art- och individrikt fågelliv finns på öarna såsom ejder, vigg, grågås, skäggdopping och många fler. Med lite tur kan man även få syn på tordmule, havsörn och berguv. Här finns även älg, rådjur och vildsvin. Bara för att nämna några arter. Vilka arter vi hittar under vattenyta, vet nog varje inbiten fiskare redan.

Allmän information

  • Pris: 8 000 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 3 700 kvm
  • Boarea (BOA): 250 kvm
  • Biarea (BIA): 150 kvm
  • Fastighetsbeteckning: Oskarshamn Vinö 1:16
  • UppdragsID: GHK P6B
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1918
  • Om-/tillbyggnadsår: Under senare år renoverad och till- och ombyggd
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om

Ekonomi

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt