Marbäcks Herrgård - Halmstad

MARBÄCKS HERRGÅRD - HALMSTAD

Herrgård med vackert läge mellan Halmstad och Simlångsdalen. Allt i alldeles utmärkt gott skick, pietetsfullt renoverat till idag hög standard.

Intresserad?

Iwers Mäklarbyrå KB, Mäklare
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Herrgård med vackert läge mellan Halmstad och Simlångsdalen. Allt i alldeles utmärkt gott skick, pietetsfullt renoverat till idag hög standard.
    
    HERRGÅRDSBYGGNADEN
    I två plan uppförd år 1822. Boyta enligt ägaren ca 540 m². Boyta enligt taxering 340 m².
    Parkett och fiskbensparkett. Öppen spis. Väggmålerier. Takkupor. Inglasad veranda. Balkong.
    I kök och våtrum klinkergolv med golvvärme.
    BOTTENPLAN: tre salar varav en medutgång till stor inglasad veranda mot sjön, två sovrum, kök med matplats, arbetsrum, tvättstuga, kapprum, två WC varav en med dusch, med mera.
    ÖVRE PLAN: allrum/bibliotek, salong/sovrum med utgång till balkong, fyra sovrum, badrum med badkar och dusch samt dubbla handfat, WC med dusch, två hallar, vind, garderober med mera.
    
    FLYGEL MED GARAGE
    Bostadslägenheten om ca 70 m².  
    
    BOSTADSHUSET "LÅNGHOLMEN"
    Två bostadslägenheter om 3 rok vardera. 70 respektive 80 m². Eldstad i båda lägenheterna. Skyddade uteplatser. Garage. Fantastiskt fint läge vid stranden.
    
    BOSTADSHUSET "LIDRET"
    Två bostadslägenheter om vardera 66 m². 
    
    BOSTADSHUSET "ÅHUSET"
    Bostadslägenhet om 45m². Balkong. Hög standard och balkong med ett enastående läge vid stranden.
    
    FÖRRÅDSBYGGNAD
    Kallad "Backhuset".
    
    MAGASINET
    F.d. sädesmagasin som nu används som förråd.
    
    STALL/FÖRRÅD
    Fyra boxar och förråd totalt ca 300 m². Ett ca 300 m² stort loft. Stengrund med gjutet golv och tegelväggar med loftsektioner. Tegeltak.
    
    VÄXTHUS
    
    LUSTHUS 
    Sexkantigt.
    
    TOMT
    Svagt kuperad tomt med ett vackert sjöläge med inslag av skogs- och betesmark. Egen strandlinje. 
    
    VATTEN OCH AVLOPP
    Borrad brunn 120 meter med pumphus - gemensam med en granne. Trekammarbrunn med infiltration, godkänd i avvaktan på kommunalt V/A.
    
    UPPVÄRMNING
    Herrgården jordvärme Nibe från år 2000 med 1980 meter slang. Övriga byggnader direktverkande el. Vedkaminer.
    
    DRIFTKOSTNAD
    El ca 45 000 kWh per år.
    
    HYRESINTÄKTER
    F n ca 500 000 kr/år i hyresintäkter. 
    
    FIBER
    Indraget i Herrgårdsbyggnaden.

Allmän information

  • Pris:19 500 000 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 5 895 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 4 186 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 10 081 000 kr
  • UppdragsID:gtk 3f9

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Halmstad Skärkered Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Marbäck 2:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790621)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Halmstad Tolarp Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Marbäck 2:17 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19911219)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Uppdämning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Skärkered S:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Uppdämning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Skärkered 2:29,del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070124, Registreringsdatum: 20070308)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Skärkered S:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Tolarp S:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Torvsjöns Ytvattentäkt, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19620131)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Simlångsdalens Fiskevårdsområde, Fiskevårdsområde (Beslutsdatum: 19960702)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Tolarp S:6

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Elledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Tolarp S:7

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning,nätstation

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område y för utfart - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Tolarp S:8

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Vattenledning mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Breared S:9

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område x för utfart till allmän väg - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Uppdämning mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Mahult S:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda vägen z för utfart till allmän väg - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Uppdämning mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda vägen v för utfart - Utrymme

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Porsbjär S:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt TELE

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Seritutet omfattar även rätt att nyttja befintlig servitutsutfart för fastigheten marbäck 2:4 - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Gyltige S:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt TELE

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    Halmstad Nybygget S:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt OMRÅDE

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg samt använda och underhålla befintlig avloppsledning och trekammarbrunn - Väg avlopp avloppsledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätten att för utfart nyttja brukets utfartsväg - Utfart

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätten till utfartsväg från tolarpsvägen förbi herrgården fram till allmän väg - Utfart

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätten att nyttja förlängningen av tolarpsvägen strax väster om dammbyggnaden - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Utrymme

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att nyttja angränsande parkering, f n lokaliserad enligt redovisning på karta, aktbilaga ka - Parkering

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att inneha, underhålla och nyttja befintlig dagvattenledning med ev tillhörande anordningar från byggnad å den härskande fastigheten (jfr ritning, aktbil öv) till dagvattenmagasin omedelbart nordväst om fastigheten. - Vattenledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att inneha, underhålla och nyttja befintlig spillvattenledning med ev tillhörande anordningar från byggnad å den härskande fastigheten (jfr ritning, aktbil öv) österut över den tjänande fastigheten i riktning mot brunn belägen öster om nämnda fastighet (jfr br1 å karta, aktbil ka). - Avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att inneha, underhålla och nyttja befintlig kallvattenledning med ev tillhörande anordningar från byggnad å den härskande fastigheten (jfr ritning, aktbil öv) i östlig riktning fram till brunn å den tjänande fastigheten (jfr br2 på karta, aktbil ka). rätten innefattar rätt att ta vatten för de behov som finns i samband med utövandet av verksamheten inom den härskande fastigheten. - Vattenledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart till allmän väg. - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda vägen y för utfart till allmän väg. - Väg

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Allmän information

    • Typ: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:276 000 kr

    Allmän information

    • Boarea: 340 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:2 551 000 kr

    Byggnad

    • Byggnadsår: 1820

    Allmän information

    • Boarea: 70 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:1 212 000 kr

    Byggnad

    • Byggnadsår: 1929

    Allmän information

    • Typ: Hyreshusbyggnad lokal
    • Taxeringsvärde byggnad:1 110 000 kr

    Byggnad

    • Byggnadsår: 2007

    Allmän information

    • Typ: Hyreshusbyggnad lokal
    • Taxeringsvärde byggnad:172 000 kr

    Byggnad

    • Byggnadsår: 2007

    Allmän information

    • Typ: Hyreshusbyggnad lokal
    • Taxeringsvärde byggnad:574 000 kr

    Byggnad

    • Byggnadsår: 2007

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 24 385 000kr