Lycksele - Rusksele 1:24

Beskrivning

Detta bostadshus i enskilt läge med  tillhörande ladugård inredd med tre hästboxar och uppvärmd sadelkammare samt stor förrådsbyggnad hittar ni intill Vindelälven 4 mil från Lyckele. 
Här är stället för dig som vill förverkliga drömmen om en gård på landet med ostört läge och vacker utsikt över åkrar och skog, och därtill ett par hundra meter ner till Vindelälven. 
Bostadshuset är under renoveringsbehov men har stora potentialer. Fint kök, vardagsrum och flertal sovrum.  (Två rum nere + kök, hall och toalett med dusch. 2 sovrum, trapphall och sidoalkover på övervåningen)
- Bostadshuset har en mörk vacker fjällpanel
- Bakugn nere i källaren
-Öppen spis
- Inglasad altan
- Finns möjligheter till en fin och stor trädgård för diverse odlingar. Stora ytor för betesmark. 
- Garage med plats för en bil
- Uppvärmning - Ved/El - Vattenburen centralvärme med två ackumulatortankar där elpatronerna är monterad i en ackumulatortank.
- Matkällare
- Sadelkammaren - uppvärmning med elelement, i övrigt ingen värme
- Gjuten betongplatta i ladugården 
- Enskilt vatten och avlopp 
- Fina ridvägar i området och nära till såväl bad- som fiskesjöar. 
-Trekammarbrunn 
-vatten från kallkälla. Hade god tillgång på vattnet under sommaren 2018

OBS! Fastigheten säljs delvis av ett konkursbo. Fastigheten kommer därför att säljas med fullständiga friskrivningar avseende fastighetens skick.

Skogsredovisning 
Fastigheten omfattar ca 4,6 ha. Majoriteten av fastigheten är åker/odlingsmark.  Finns även områden med björk.  

Fastighetsgränser
Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Natur och Kultur.
På fastigheten finns inte några natur- eller kultur- värden. Källa skogsstyrelsen.

Jakt och fiske.
Fastigheten har enskild jakt. Fiske sker mot lösande av fiskekort. 

Försäljningssätt
Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på 250 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren.

Skriftliga bud skall vara Thiger Skog, Anna Thiger Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2019-02-05

Betalningsvillkor
10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. 

Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.

Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte varit skriven inom den kommun fastigheten ligger de senaste 12 månaderna, samt för juridisk person.