Vinliden 3:1

Beskrivning

Skogsbruksplan 
Skogsbruksplanen upprättas i oktober 2019 av Christer Hållberg Holmen, planen är tillväxtberäknad två år.  
Fastigheten Vinliden 3:1 är beläget väster om Lycksele och är uppdelat i 4 st skiften. Fastighetens totala areal är 58,7 hektar och den produktiva skogsmarksarealen uppgår till ca 21 hektar med en virkesvolym om  2 794 m³sk.  Bonitet - 3,7 m³sk/ha/år

Den nuvarande trädslagsfördelningen är 7 % tall, 70 % gran och 23 % löv

Bostadshuset är mycket välskött, med fräscha ytskikt och härlig atmosfär. Huset står på en stor, lättskött tomt. Här finns stora möjligheter för den som vill ha gott om utrymme på gården, med en tillhörande ladugård samt loge. Bostadshuset är byggt 1935 men ombyggnation skedde i början av 1950. Fiber finns i fastigheten.


ENTRÉPLAN 
Stor och trevlig hall

KÖK
Rymligt kök med ljusa ytor, två stora fönster och matplatser för ca 6-8 personer. Köket är utrustat med kyl, spis med ugn och fläkt.

På bottenplans finns även en matsal alternativt sovrum eller kontor samt vardagsrum. Flertal fönster som ger bra  ljusinsläpp.  

ÖVRE PLAN

Badrum med WC, dusch. 

SOVRUM
Sovrum (1) Stort rum, med golvmatta och tapet. Bra förvaring med sidoalkov
Sovrum (2) tapet och golvmatta Stort fönster och balkong med bra ljusinsläpp. 
Sovrum (3) sovalkov 

- Uppvärmning sker genom luftvärmepump, vedeldning eller genom elpatron
- Huset har aldrig varit kallställt.
- Enskilt vattenbrunn 
- Enskilt avlopp - 2 kammarbrunn

Fräsch källare här finns två större förrådsutrymmen med Värmepannan och dylikt. 
Idag används ladugården som förrådsförvaring. 
Timmerlogen används som förråd. 

Skogsvårdslagen
På brukningsenheter större än 50 hektar produktiv skogsmark måste den skog som kan föryngringsavverkas ransoneras. Är din brukningsenhet 50-100 hektar får högst 50 hektar av skogsmarken bestå av kalmark och skog yngre än 20 år. Är brukningsenheten mer än 100 hektar får högst häften av skogsmarken bestå av kalmark och skog yngre än 20 år. 

Fastighetsgränser
Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Natur och Kultur.
På fastigheten finns ingen registrerad biotop eller höga naturvärden. Källa skogsstyrelsen.

Jakt 
Fastigheten ingår i Vinliden VVO 5 213 ha.  Fiske löses mot fiskekort

Försäljningssätt
Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på  650 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren.

Skriftliga bud skall vara Thiger Skog & Mäklarbyrå AB, Anna Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2021-08-26

Betalningsvillkor
10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. 

Besiktning och undersökningsplikt
Taxeringen har utförts genom att grundyta mätts med relaskop och höjder fastställts med höjdmätare.

Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB ansvarar ej för felaktigheter i detta material.

Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte varit skriven inom den kommun fastigheten ligger de senaste 12 månaderna, samt för juridisk person.