Vindelälvsvägen 40
Rusksele
Gård i Rusksele med 3 ha mark
Nu finns chansen att förvärva denna gård i Rusksele, 36 km från Lycksele. Här erbjuds en trevlig gård i en lugn och rogivande miljö med tillgång till 3 ha mark. Trevligt område med både skog & åkermark, perfekt för den som önskar hästgård & annan enklare djurhållning. Isolerat dubbelgarage.
-
Pris: 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 3,3227 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Huset omfattar 172 kvm och erbjuder en trivsam planlösning och trevliga utrymmen. Uppvärmning sker genom jordvärme. Omfattande renoveringar genomfördes 2011. På tomten finns även en stor ladugård med goda möjligheter. Jakträtt medföljer fastigheten. Detta är en fin möjlighet för dig som söker efter ett hus som har lantlig idyll med en lugn och rogivande miljö med närhet till Vindelälven! Hall Välkommen in till en hall med god plats för klädavhängning, bra förvaring samt intilliggande förråd alternativt sovrum. Kök I anslutning till hallen når du ett stort och trevligt kök med generösa bänkytor och förvaring. Köket är inrett med träfärgade luckor med lantligt stuk, vitt kakel och bänkskiva i sten. Köket är utrustat med diskmaskin, diskho, induktionshäll, fläkt, ugn och kyl. Här finns även gott om plats för stor matgrupp med flera sittplatser. Mitt i köket finns även köksö med plats för fyra stola. I finns även en stor täljstenskamin som både är en praktisk värmekälla och en vacker inredningsdetalj. Från köket når du den inglasade altanen i sydligt läge. Vardagsrum Vidare in i huset når du ett rymligt allrum med ljusa tapeter och fint ljusinsläpp från två fönsterpartier. Badrum På bottenvåningen finns ett badrum i i kakel och klinker. Här finns även ett litet fönster som bidrar till härligt ljusinsläpp. På övervåningen finns ett stort badrum med kakel och klinker. Badrummet har en egen relax avdelning med bastu och bubbelbadkar. Här finns även tillgång till tvättmaskin och torktumlare. Sovrum Huset har fyra-fem stycken sovrum. De två stora sovrummen på övervåningen har bra förvaring. Här finns även en walk-in closet. Garage/ladugård På tomten finns en kombinerat garage/ladugård med stora utrymmen för förvaring. Det isolerade dubbelgaraget värms upp genom luftvärmepump och har två elektriska portar. På gården finns även förrådsbyggnad med vidbyggd carport. Bra förvaring till husvagn, släpvagn, skoter, traktor eller liknande. Teknsiskt information Uppvärmning sker genom vattenburen golvvärme - Jordvärme. Observera övervåningen (förutom badrummet) har vattenburna element. Kommunalt vatten och avlopp Fiber finns i byn men är ej indraget till huset Alla renoveringar är utförda under 2011, där bland annat huset fick nytt plåttak och en dränering gjordes. Planlösning finns under Dokument & Länkar Driftkostnader: V/A - 4 776 kr Försäkring - 6 476 kr Elström - 25 000 kwh. Sophämtning (fasta avgiften) - 1 013 kr Fastighetsgränser Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa. Natur och Kultur. På fastigheten finns inte några natur- eller kultur- värden. Källa skogsstyrelsen. Försäljningssätt Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på 995 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren. Skriftliga bud skall vara Thiger Skog & Mäklarbyrå AB, Anna Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2022-04-18 Betalningsvillkor 10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Det åligger köparen att själv besiktiga huset och skogen. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM. Thiger Skog & Mäklarbyrå AB ansvarar ej för felaktigheter i detta material.
Allmän information
-
Pris: 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Förvärvstillstånd krävs: Ja
-
Typkod: 120
-
Taxeringsvärde byggnad: 368 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 43 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 411 000 SEK
-
UppdragsID: GYK YRJ
-
Bud, senast: 18 april 2022
Försäljningssätt
Kostnader
-
Fastighetsskatt/-avgift: 2 708 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Byggnader
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 37 000 SEK
-
Allmän information
-
Boarea (BOA): 172 kvm
-
Biarea (BIA): 28 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 331 000 SEK
Byggnadssätt
-
Byggår: 1927
-
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
