Vindelälvsvägen 44

Björksele

Bostadshus i Björksele

Välkommen till denna fastighet som är placerad i Björksele med delvis utsikt över 
Vindelälven.  Perfekt ställe för den som vill bo i lugnet
  • Pris: 190 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea (BOA): 140 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 500 kvm

Fastighetsmäklare

Per Thiger

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Bostadshus
Hall
Kök
Kök.
Vardagsrum
Badrum bottenplan
Badrum bottenplan.
Trapphall
Sovrum 1
Sovrum 2 - med öppenspis i rummet
Öppenspis
Kök övervåning
Förråd och hundhus

Beskrivning

Bostadshuset
Byggnaden är en stor tvåplansvilla med källare. På gården finns även ett förrådshus samt hundhus. Fastigheten ligger i byn Björksele 5  mil från Lycksele, med endast 200 m till Vindelälven. 
Bottenvåningen har kök, vardagsrum, ett sovrum samt toalett med dusch och större hall.
Övervåningen består av en trapphall, tre stora sovrum samt ett äldre kök och ett duschutrymme. I ett av sovrummen finns även en öppen spis. 

Källaren har pannrum, vedrum, klädvårdsrum, förrådsutrymme samt matkällare.

Kommunalt vatten och avlopp 
Uppvärmning sker genom el eller ved

De senaste tre åren har detta utförts på  fastigheten

-	Rivit ut allt surt trägolv i källaren, samt tvättat med klorin och högtryck 
-	Fixat igång tappvatten och lagat vatten till kök och badrum nere (finns nu varmt och kallt på hela nedervåningen)
-	Lagat det som var trasigt efter tidigare försök att hitta läckor
-	Hela huset städat av städfirma två gånger - Senast under hösten 2020
-	Högtryckstvättat altan och slängt gammalt skräp
-	Klippt gräs och fått igång gräsmattan
-	Grusat upp parkeringen framför huset

Fastighetsgränser
Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Försäljningssätt
Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på 190 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren.

Skriftliga bud skall vara Thiger Skog, Per Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2021-06-28

Betalningsvillkor
10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. 

Besiktning och undersökningsplikt.
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om fastighetens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga fastigheten och bostadshuset. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.

Allmän information

  • Pris: 190 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 1 500 kvm
  • Boarea (BOA): 140 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 98 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 15 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 113 000 SEK
  • Anbudsdatum: 28 juni 2021
  • Fastighetsbeteckning: LYCKSELE BJÖRKSELE 2:63
  • UppdragsID: GR9 YZP
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1947
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om

Ekonomi

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 8
  • Totalt belopp: 300 310 SEK

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt