Beskrivning
Skogsbruksplan
Skogsbruksplanen upprättades i augusti 2020 av Skogstjänsteman Andreas Karlstrand.
Fastigheten är belägen i Stensele församling, Storuman kommun, Västerbottens län. Planen består av 1 skifte med totalt 34,7 ha produktiv mark. Det totala virkesförrådet är ca 4 300 m3sk. Skogen är välskött. En del av bestånden på fastigheten kommer på sikt vara i behov av framförallt röjning,
Markförhållandena är varierande men större delen av fastigheten består av frisk eller fuktig skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året.
Det dominerande trädslaget är tall som upptar 71 % av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är ojämn med en förskjutning mot skog i åldrarna 70-80 år. Ungefär 22 ha skog är i huggningsklasserna G2, S1 eller S2 och volymen uppgår här till 3 500 m3sk. Andelen skog under 20 år är 19 % (6,3 ha).
Skogsvårdslagen
På brukningsenheter större än 50 hektar produktiv skogsmark måste den skog som kan föryngringsavverkas ransoneras. Är din brukningsenhet 50-100 hektar får högst 50 hektar av skogsmarken bestå av kalmark och skog yngre än 20 år. Är brukningsenheten mer än 100 hektar får högst häften av skogsmarken bestå av kalmark och skog yngre än 20 år.
Fastighetsgränser
Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
Natur och Kultur.
På fastigheten finns ingen registrerad biotop eller höga naturvärden. Källa skogsstyrelsen.
Jakt
Fastigheten ingår i Grundfors VVO 2700 ha. Fiske kan bedrivas mot lösande av fiskekort i området.
Försäljningssätt
Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på 1 200 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren.
Skriftliga bud skall vara Thiger Skog & Mäklarbyrå AB, Anna Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2021-09-02
Betalningsvillkor
10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
Besiktning och undersökningsplikt
Taxeringen har utförts genom att grundyta mätts med relaskop och höjder fastställts med höjdmätare.
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB ansvarar ej för felaktigheter i detta material.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte varit skriven inom den kommun fastigheten ligger de senaste 12 månaderna, samt för juridisk person.
