Beskrivning
Skogsbruksplan
Skogsbruksplanen upprättades under sommaren 2020 av Skogstjänsteman Håkan Sikström.
Enligt planen omfattar arealen 44 ha produktiv skogsmark med en virkesvolym om c:a 3 000 m³sk, till största del i åldern 30-70 år. Bonitet - 3,2 m³sk/ha/år
Fastigheten är i ett skifte med tall som dominerade trädslag, på stadiga marker.
Jakträtt i Gargnäs VVO som omfattar 9 800 ha, årets älgtilldelning är 11 vuxna och 11 kalvar.
På fastigheten finns ett mindre bostadshus, 2 rum med kök, toalett med dusch, källare med bakugn. Köket är väl utrustat, uppvärmning är kökspanna i köket. Mycket trevligt litet hus, som passar som fritidshus för jakt och fiske. Optobrunn med möjlighet till fiberanslutning finns ca 100 m från huset vid Kraftledningsstolpen.
Eget vatten och avlopp.
Det finns även äldre ladugård för förvaring, samt redskapsbod och utedass, lite på sidan finns även mindre gäststuga i timmer.
Visning i samråd med fastighetsmäklaren.
Skogsvårdslagen
Brukningsenheter mellan 50 -100 ha produktiv skogsmark får högst 50 ha vara skog under 20 år. På brukningsenheter mellan 100-1 000 ha produktiv skogsmark får högst hälften föryngringsavverkas i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 år inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen.
Fastighetsgränser
Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
Natur och Kultur.
På fastigheten finns det inte några registreringar om höga naturvärden eller nyckelbiotoper. Källa skogsstyrelsen.
Jakt
Jakträtten medföljer fastigheten och ingår i jaktlag på byaskogen. Fiske kan bedrivas mot lösande av fiskekort i området.
Försäljningssätt
Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på 650 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren.
Skriftliga bud skall vara Thiger Skog & Mäklarbyrå AB, Per Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2020-10-30
Betalningsvillkor
10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
Besiktning och undersökningsplikt - Inventeringsår sommaren 2020 av Håkan Sikström
Taxeringen har utförts genom att grundyta mätts med relaskop och höjder fastställts med höjdmätare.
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB ansvarar ej för felaktigheter i detta material.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte varit skriven inom den kommun fastigheten ligger de senaste 12 månaderna, samt för juridisk person.
