Västra Banvägen 14

Åkersberga

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Välplanerad och ljus trea med balkong med visst renoveringsbehov. Nära till allt!

Bostadsrätt på attraktiva Västra Banvägen 14 i Åkersberga med stor potential! Här bor du centralt med närhet till kommunikationer, service och natur. Lägenheten har visst renoveringsbehov – perfekt för dig som vill sätta egen prägel och skapa ditt drömboende. En chans du inte vill missa!

Pris: 1 995 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea (BOA): 82 kvm
Avgift: 6 796 SEK/månad
Våningsplan: 5 av 6

Fastighetsmäklare

Henry Duhs

henry@blidofast.se

070-876 65 55

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning.

1 mars, 2026. 15:00 - 16:00.

2 mars, 2026. 18:15 - 19:15.

Beskrivning

Välkommen till ett hem med stor potential och ett fantastiskt läge på populära Västra Banvägen 14 i hjärtat av Åkersberga!

Här erbjuds en rymlig trerumslägenhet om 82 kvm belägen högt upp på femte våningen – med ett härligt ljusinsläpp och fri känsla tack vare det höga läget.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och två bra sovrum i lugnt läge. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsdel. Härifrån når du även balkongen.

Köket har bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns möjligheten att skapa ditt drömkök och sätta din egen prägel. Lägenheten har visst renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att forma ett hem helt efter din egen stil och smak.

De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är funktionellt och har även det potential för den som önskar modernisera. Dessutom finns gott om förvaring i bostaden, vilket underlättar vardagen.

Föreningen är stabil och välskött, och läget är svårslaget. Här bor du med direkt närhet till Åkersberga centrum med butiker, restauranger, service och goda kommunikationer via Roslagsbanan som smidigt tar dig till Stockholm. I området finns även fina grönområden, promenadstråk och närhet till vatten – perfekt för den som uppskattar ett aktivt och naturnära liv.

Detta är en bostad för dig som vill skapa något eget och samtidigt bo bekvämt med hiss, bra planlösning och centralt läge.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Västra Banvägen 16 – ett hem att trivas i och utveckla under många år framöver!

Allmän information

Pris: 1 995 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande

Information om försäljningen:

Lägenheten säljs på uppdrag av  ställföreträdare. Samtliga visningar som är planerade kommer att genomföras som visas på Hemnet.se. och Boneo.se. När budgivning och köpeavtal är upprättade kommer Överförmyndarnämnden senare att granska för att lämna medgivande till överlåtelsen. Mot denna bakgrund kan lägenheten ej säljas före genomförda publika visningar är avslutade.

Antal rum: 3
Boarea (BOA): 82 kvm
Boareabeskrivning:
```
Uppgiften från Brf är inte exakt.
```
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
```
Vindsförråd
```
Bostadsrättsförening: HSB BRF Spåret i Åkersberga
Lägenhetsnummer BRF: 99-2810-1-127
Andelstal: 0,40185
Andelstal insats: 0,40185

Andelstal kommentar:

Uppgifterna är baserade på årsredovisningen för 2024.

Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 350 730 SEK
UppdragsID: G7U P9C
Markägare: Föreningen äger marken
Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1963-03-14 och nuvarande stadgar registrerades 2024-09-12 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Österskärs Vägförening. Föreningens andel är 13,11 procent. Samfälligheten förvaltar vägarna i området.

Lägenheten i kommunens stor och stabil välskött förening med god ekonomi och bekvämligheter som gör livet enkelt.

Balkongen är väl tilltagen med plats för möblering. Andra lägenheter i huset har inglasade balkonger.

Byggår: 1965
Hiss finns: Ja

Utförda renoveringar:

Stambytt klart 2011.
Fönsterbyte gjort 2020.
Tak genomförs 2024 2025

TV/Internet beskrivning:

Bredband ingår i avgiften 500/500 Mbit/s

Byggnadskommentar:

Huset är stambytt. Badrummet är helkaklat. Plats finns en tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns gäst-WC.

I månadsavgiften ingår värme, VA, förråd.

Övriga utrymmen i föreningen:
```
Tvättstugor, cykelförråd
```

Energideklaration

Energideklaration utförd: 26 september 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 141 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 144 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Övrigt

Övrigt:

Adressen är bra i Åkersberga centrum. Handel, service och kommunikationer är någon minuter gångpromenad  från huset. I centrum finns det mesta man behöver. Har man bil nås Täby Centrum och Arninge enkelt. 

Naturen finns alltid nära. Här finns vackra naturområde längs Åkers kanal in på knuten.  Ett bekvämt och lättillgängligt boende med närhet till både stad och natur.

Den rymliga entrén har bra avhängningsmöjligheter och en rymlig klädkammare.

Ekonomi

Månadsavgift: 6 796 SEK/månad

Överlåtelseavgift: 2 072 SEK
Pantsättningsavgift: 888 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument & Länkar

E-deklaration.pdf

Årsredovisning Brf Spåret i Åkersberga-2024.pdf

Stadgar Spåret i Åkersberga

Planritning

Brf Spåret