Skärgårdshemman om fyra fastigheter, 20 000 kvadratmeter

Edö

Skärgårdshemman på norra Edö

Unikt tillfälle att förvärva fyra sammanhängande fastigheter på Edö i Stockholms mellanskärgård. En av fastigheterna är taxerade som småhusenhet, bebyggd (220) och tre som småhusenhet, tomtmark (210). Fastigheterna säljs som en enhet.
  • Biarea (BIA): 42 kvm
  • Tomtareal/mark: 19 813 kvm

Fastighetsmäklare

Henry Duhs

Kommande visningar

Allmän visning är planerad att ske så snart renovering av ångbåtsbryggan är färdigställd. Enligt uppgift kommer entreprenaden vara  veckan före midsommar. 

Vidare kan  enskilda visningar ske med egen båt.
Allmän visning är planerad att ske så snart renovering av ångbåtsbryggan är färdigställd. Enligt uppgift kommer entreprenaden vara  veckan före midsommar. 

Vidare kan  enskilda visningar ske med egen båt.

Boka visning

Skärgårdshemman om fyra fastigheter, 20 000 kvadratmeter, Edö
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Båthuset

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva fyra sammanhängande fastigheter. En av fastigheterna, Edö 1:77,  är taxerade som småhusenhet, bebyggd (220) och de övriga tre som småhusenhet, tomtmark (210). Fastigheterna säljs som en enhet. 

Fastigheterna har varit i samma ägarfamilj sedan år 1907. Här går att odla upp jordbruksmarken och utveckla fastigheterna på olika sätt. 

Avståndet fågelvägen  från huvudbyggnaden ner till vattnet är cirka 100 meter.

Edö nås året runt med Waxholmsbåt till Edö ångbåtsbrygga. Egen båtplats finns vid båthuset på norra sidan.

Allmän information

  • Information om försäljningen: Försäljningen omfattar fyra fastigheter som är gränsgrannar. Fastigheterna har ägs av samma familj i över 100 år. Tidigare ägdes dessa och intilliggande fastigheter av familjen som avstyckade genom förrättning som skedde år 1907. Fastigheterna kom senare aldrig att bebyggas, vilket förklarar den nuvarande förhållandena. På fastigheterna finns idag en huvudbyggnad, boningshus, med en byggnadsyta om uppskattningsvis cirka 100 m2. Vinden är delvis inredd. Stor källare. Vidare finns en komplementbyggnad som är förråd om en byggnadsyta om 60 m2.
  • Vinterbonat fritidshus: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark: 19 813 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Blandning av uppväxt trädgårdstomt och skogsmark gränsande till tidigare odlad åkermark.
  • Boareabeskrivning:
    Boarean är inte uppmätt.
  • Biarea (BIA): 42 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 693 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 6 727 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 7 420 000 SEK
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Fastigheten Edö 1:77 är taxerad som Småhusenhet, bebyggd (220). Fastigheterna Edö 1:72, 1:74 och 1:76 är samtaxerade som Småhusenhet, tomtmark (210) . Ta del av bifogade taxeringsuppgifter från Lantmäteriet för de olika fastigheterna som visar mer information.
  • Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER EDÖ 1:77
  • UppdragsID: GFE 8P8
  • Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Om-/tillbyggnadsår: 1938
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Lättbetong
  • Bjälklag: Trä
  • Övriga byggnader:
    Båthus inom fastigheten 1:74 som belastas av nyttjanderätt med rätt att disponera marken och båthus. Fastighetsägarna har rätt rätt till egen båtplats inom denna fastighet.
  • Byggnadskommentar:
    Byggnaderna är behov av viss översyn och renovering.
  • Skorstenskommentar:
    Skorstene behöver besiktigas.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 63 504 SEK

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 30 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Österåker Edö Ga:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Österåker Edö Ga:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ S:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ S:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ S:6

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ S:8

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ S:9

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ S:10

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ FS:15

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ FS:16

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ FS:17

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ FS:21

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ FS:11

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ S:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ S:7

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    ÖSTERÅKER EDÖ FS:14

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Båtplats och del av båthus upplåtes med nyttjanderätt till granne.

Området

  • Kommunikationer:
    Waxholmsbolaget trafikerar Edö ångbåtsbrygga. Gå in på sl.se eller waxholmsbolaget.se/ för aktuella tidtabeller.
    
    Närmaste brygga är Hummelmora på södra Ljusterö. Det är endast en sjöresa om sju minuter. Även bryggan Lillsved på norra Värmdö är ett alternativ om inte resan påbörjas inne Stockholm. Då tar resan till Edö lite över två timmar.
  • Vägbeskrivning:
    Kommer ni med egen båt förtöjer ni enklast vid båthuset på lämpligt sätt beaktat vindriktningen från fjärden Gälnan.
    
    Om ni istället kommer med Waxholmsbåten och ångbåtsbryggan går ni rakt fram, norrut 280 meter och viker sedan till höger, österut på öns huvudväg. Fortsätt 850 meter längs vägen. Vid vägskälet tar ni sedan till vänster in på den samfällda stigen mot nordost och fortsätter cirka 200 meter tills ni är framme vid huset som finns på höger sida.
  • Dokument & Länkar

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt