Tätörtsvägen 12 29641 Åhus

Täppet

Nyproduktion i Åhus

  • Pris: 3 675 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Peter Olvsborn, Fastighetsmäklare
0708--240472
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Nyproduktion av villa på Täppet. Huset är utvändigt utrustat med långvarig och underhållsfriutförande med alu- plåtklädda fönster, vindskivor, takfotsbrädor och färglagd puts. Det finns ett vattenburet värmesystem med värmepump och frånluftsåtervinning. Badrummen är helkaklade, vitvaror i köket är i rostfritt utförande. Trädgården (tomten är på över 900 kvm) är grovplanerad och ett altandäck på 25 kvm ingår.
    Ett verkligt prisvärt alternativ med hög standard på byggnationen.

Allmän information

  • Pris:3 675 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtbeskrivning:
    Naturtomt med tänkt byggnation med boarea på 110 kvm i ett plan. Därtill oinredd vind med möjlig boyta på 70 kvm.
  • Boareabeskrivning:
    Naturtomt med tänkt byggnation med boarea på 110 kvm i ett plan. Därtill oinredd vind med möjlig boyta på 70 kvm.
  • Taxeringsvärde mark: 460 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 460 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:KRISTIANSTAD VIDEÖRTEN 5
  • UppdragsID:gom ups
  • Objektstyp:Småhus
  • Byggrätt, anslutningar mm:
    250 kvm byggarea.
    300 kvm bruttoarea

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Horna 3:12,del av,m.fl.,söder Om Täppetleden I Åhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 20131029, Registreringsdatum: 20140102)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Grundvatten mm

Byggnad

  • Allmän information:
    1,5-plans- stenhus med oinredd vind. Putsad fasad.
  • Byggår: 2019-2020
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Ålder på värmeanläggning: 2019
  • Märke på värmeanläggning: Nibe (NF 750)
  • Stomme:Lättbetong
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Puts
  • Elkablar: Ny el
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Uteplatsbeskrivning:
    25 kvm uteplats med trätrall.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rumsbeskrivningar

  • Innanför entrén finns en hall med möjlighet till trapp-placering till höger. Direkt till vänster ett grovkök med tvättmaskin/torktumlare och värmepanna. Därefter kommer ett badrum och rakt fram ett stort sovrum på över 16 kvm. Till höger från hallen ett stort vardagsrum som går ihop med köket. Utgång från köket till altan. På andra sidan vardagsrummet finns ytterligare två sovrum med toalett med dusch emellan.
    
    Utöver entréplanet finns det möjlighet att inreda andra våningen. Med inredd ovanvåning, blir den totala boarean cirka 180 kvm. Köparen har möjlighet att själv inreda ovanvåningen.