Tätörtsvägen 12 29641 Åhus

Täppet

Nyproduktion i Åhus

Nu har du möjlighet att på Täppet köpa ett nyckelfärdigt 1,5-planshus med inredd undervåning. Huset är ett stenhus med putsad fasad. Ett hus att växa i! Tillfälle!
  • Pris: 3 675 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 986 kvm

Fastighetsmäklare

Peter Olvsborn

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
bild 1
2
3
4

Beskrivning

Nyproduktion av villa på Täppet. Huset är utvändigt utrustat med långvarig och underhållsfriutförande med alu- plåtklädda fönster, vindskivor, takfotsbrädor och färglagd puts. Det finns ett vattenburet värmesystem med värmepump och frånluftsåtervinning. Badrummen är helkaklade, vitvaror i köket är i rostfritt utförande. Trädgården (tomten är på över 900 kvm) är grovplanerad och ett altandäck på 25 kvm ingår.
Ett verkligt prisvärt alternativ med hög standard på byggnationen.

Allmän information

  • Pris: 3 675 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 986 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Naturtomt med tänkt byggnation med boarea på 110 kvm i ett plan. Därtill oinredd vind med möjlig boyta på 70 kvm.
  • Boareabeskrivning:
    Naturtomt med tänkt byggnation med boarea på 110 kvm i ett plan. Därtill oinredd vind med möjlig boyta på 70 kvm.
  • Taxeringsvärde mark: 460 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 460 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD VIDEÖRTEN 5
  • UppdragsID: GOM UPS
  • Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
  • Byggrätt, anslutningar mm:
    250 kvm byggarea.
    300 kvm bruttoarea

Byggnad

  • Allmän information:
    1,5-plans- stenhus med oinredd vind. Putsad fasad.
  • Byggår: 2019-2020
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Ålder på värmeanläggning: 2 019
  • Märke på värmeanläggning: Nibe (NF 750)
  • Stomme: Lättbetong
  • Grundmur: Betong
  • Fasadtyp: Puts
  • Elkablar: Ny el
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Uteplatsbeskrivning:
    25 kvm uteplats med trätrall.

Energideklaration

  • Specifik energianvändning: 45 kWh/m²

Ekonomi

  • Kommentar:
    Ytterligare kostnader tillkommer.
    V/A: 103 000:-
    El: 25 000:-
    Stadsnät: 15 000:-

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Horna 3:12,del av,m.fl.,söder Om Täppetleden I Åhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 20131029, Registreringsdatum: 20140102)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Grundvatten mm

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt