Kiselvägen 3 29672 Yngsjö

Yngsjö Saltsjöbad

Visningarna stoppade.

Fritidshus från -70-talet på fantastiskt fint läge i Yngsjö Saltsjöbad. Endast ca 350 m från stranden. Huset har stort eftersatt underhåll och köparen får själv uppskatta kostnaden för en totalrenovering. Tomten gränsar till grönområde i väster och är en orörd skogstomt. Läge för den händige!
  • Pris: 1 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Boarea (BOA): 94 kvm
  • Biarea (BIA): 30 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 509 kvm

Fastighetsmäklare

Peter Olvsborn

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
DSC1066
DSC1061
DSC1060
DSC1057
DSC1068
DJI_0027
DSC1069
DJI_0036
DJI_0043
DJI_0030
DJI_0044
DJI_0046
DJI_0048
DSC1072
DSC1077
DSC1080
DSC1096
DSC1099
DSC1109
DSC1112
DSC1125
DSC1140
DSC1141

Beskrivning

Efterfrågan på tomter och fritidshus längs kusten har varit mycket hög under sommaren. Efterfrågan har varit mycket högre än tillgången på fastigheter. Därför är det med glädje vi kan presentera ett fantstiskt fint läge att förverkliga sin sommardröm på. Huset är förfallet, men läget är mycket bra och eftertraktat. Kanske många av er kunder ser det som en fördel att själv få bestämma utformningen av en renovering och få sätta sin egna prägel på fastigheten. Kontakta mäklaren för visning. 
Observera, beträd inte fastigheten på egen hand, utan mäklarens samtycke! Respektera säljarens önskemål om detta!

Allmän information

  • Pris: 1 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark: 1 509 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Orörd skogstomt angränsande till grönområde
  • Boarea (BOA): 94 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boarean är enligt taxeringsbeskrivningen
  • Biarea (BIA): 30 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 058 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 1 107 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 165 000 SEK
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Naturligtvis är taxeringsvärdet satt utan tanke på det nedsatta underhållet.
  • Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD YNGSJÖ 3:169
  • UppdragsID: G5P 84H
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Byggnaden har under ett antal år ej underhållits alls. Följdaktligen är byggnaden i stort behov av renovering.
  • Byggår: 1969
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Standardplåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Papp, som lagats med presenning
  • Grund: Källare
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt braskaminer
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • El kommentar:
    Elen måste med all säkerhet dras om
  • Fel och brister:
    En fastighet med totalt-renoveringsbehov. Fastigheten har dock ett mycket bra läge. Endast några hundra meter från havet.Köparen får själv avgöra om rivning eller renovering är lämpligast
  • Byggnadskommentar:
    Vid uppförandet har detta säkert varit en mycket exklusiv byggnad. Tidens tand och bristande underhåll har emellertid gjort att byggnaden farit illa. Källarstomme i betong finns intakt. Kommunalt vatten och avlopp. Elanslutning erlagd.
  • Skorstenskommentar:
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Skorstensstatus är oviss.

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren är ett dödsbo, som önskar friskrivning avseende fastighetens skick.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 275 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kristianstad Yngsjö Ga:41

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820621)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Saltsjöbadsvägen,område Norr Om,i Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980630)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Området Norr Om Saltsjöbadsvägen I Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100126, Registreringsdatum: 20100330)

Parkering

    • Uppställningsplats mellan huset och vägen

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt