Industrigatan 1 28233 Tyringe

Centralt Tyringe

Centralt belägen villa mitt i Tyringe. Stor extrabyggnad med 3 garageportar. För hantverkaren?

Högt belägen fastighet i centrala Tyringe. Endast några stenkast till torget och stationen. Ett bostadshus som genomgått stora renoveringar de senaste 20 åren. Generösa ytor och härligt ljusinsläpp. En stor ekonomibyggnad med hög kvalité byggdes för ca 10 år sedan. Perfekt för den egne företagaren,.
  • Pris: 2 950 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 150 kvm
  • Biarea (BIA): 185 kvm
  • Tomtareal/mark: 2 708 kvm

Fastighetsmäklare

Peter Olvsborn

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
DSC6633
DSC6620
DSC6664
Tyringe 2
Tyringe 1
Tyringe 4
Tyringe 3
DSC6606
DSC6690
DSC6678
DSC6623
DSC6626
DSC6526
DSC6534
DSC6517
DSC6491
DSC6485
DSC6506
DSC6513
DSC6511
DSC6465
DSC6448
DSC6454
DSC6461
DSC6469
DSC6473
DSC6480 - kopia
DSC6480
DSC6537
DSC6539
DSC6550
DSC6586
DSC6702
DSC6561
DSC6565
DSC6559
DSC6571_(2)
DSC6574
DSC6578
DSC6680
DSC6686
DSC6685
DSC6694
DSC6697_(2)
DSC6712
DSC6725_(4)
DSC6716

Beskrivning

Rejäl fastighet i centrala Tyringe som lämpar sig som kombinerat boende och för kommersiellt bruk. Perfekt för hantverkaren, den egne företagaren eller kanske den bilintresserade som gillar att meka själv.
Bostadshuset har renoverats i omgångar under 2000-talet. Gammal stil har varvats med modern. Nya ytor har skapats (i form av ett vinterbonat uterum med öppen brasa). Källaren har inretts med badrum, extrasovrum och tvättstuga, Här finns även sora förrådsytor och garage. På andra våningen finns ett "mastersovrum" med tillhörande stor garderob. Renoverat badrum.

En ekonomibyggnad i betong med generös takhöjd och hela tre garageportar finns på fastigheten. Perfekt för hantverkaren och den egne företagaren. Kanske elektrikern, rörmokaren eller bilmekanikern som vill ha firman i närheten av bostaden. Eller den som har ett stort bilintresse och vill ha gott om garageytor. Här är det högt till tak och möjlighet till att installera liftar. Här finns pentry och kyl. Även ett pannrum som servar hela fastigheten finns i denna byggnad. Solpaneler på taket hjälper till att värma huset.
Ovanpå denna ekonomibyggnad finns det en fräsch lägenhet för ungdomsboende eller för uthyrning. 

På tomten finns även en stor pool med exklusivt poolområde. Matplats och utekök under tak och även utedusch och toalett. Bakom garaget finns det rejäla ytor och möjlighet till uppställningsplats.

Verkligen ett tillfälle att förvärva en fastighet med stora ytor och på ett centralt läge i Tyringe. Möjlighet till extrainkomst vid uthyrning av separat lägenhet!

Fastigheten är besiktigad och energideklaration är utförd.

Anmäl intresse om visning till mäklaren. Endast enskilda visningar med föranmälan!

Välkomna!

Allmän information

  • Pris: 2 950 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7
  • Tomtareal/mark: 2 708 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med poolområde. Nedre delen av tomten består av garage  med uthyrningslägenhet och uppställningsytor
  • Boarea (BOA): 150 kvm
  • Biarea (BIA): 185 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 655 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 92 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 747 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: HÄSSLEHOLM BANMÄSTAREN 1
  • UppdragsID: GUT OJU
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1939
  • Utförda renoveringar:
    Allt är genomgånget sedan 1997.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster, utom källarfönster (3 st)
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt samt murad skorsten med nytt insatsrör 1999
  • Utvändiga plåtarbeten: Standardplåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Källare
  • Typ av uppvärmning: Vattenburen vedpanna på 75 kw, kompletterat med 10 st vakumrörspaneler solvärme, samt accumulatortankar på 7000l + 1000l
  • Skick på värmeanläggning: Bra skick
  • Ålder på värmeanläggning: Radiatorer 1999, Panna+ackumulator 2009
  • Märke på värmeanläggning: Atmos
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • El kommentar:
    Jordfelsbrytare både på garage och hus.
  • Inbrottslarm: Ja
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns i huset.
  • Övriga byggnader:
    Garagebyggnad i betong med 3 stycken garageportar ca 140 kvm. I garaget finns ett pentry samt kyl och frys. Ovanför garaget finns en lägenhet på ca 45 kvm. Bra standard.
  • Fel och brister:
    Elen i gamla pannrummet är godkänd och fungerande men skall kopplas på ett snyggare sätt innan en köpare tillträder.

Övrigt

  • Övrigt:
    Poolen byggdes 2008-2009.  Garaget byggdes 2009.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 3 000 SEK/år
  • Uppvärmning: 25 000 SEK/år
  • Sotning: 1 000 SEK/år
  • Renhållning: 3 000 SEK/år
  • Försäkring: 5 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 37 000 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 9
  • Totalt belopp: 2 841 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19470228)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Trädröjning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Trädröjning

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Avtalsrätt trädröjning är att

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt