Fädriften 47 29633 Åhus

Täppet

Obebyggd tomt på bästa läge på Täppet

Obebyggd skogstomt med stor byggrätt på toppläge på Täppet. Tomten på på över 1100 kvm med närhet till Täppetstranden, men ändå nära centrala Åhus och hamnen. En kort bit nedför Fädriften finns det  busshållplats med buss till Kristianstad. Byggrätt 220 kvm i två plan. Boa på ca 300 kvm möjlig.
  • Pris: 2 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 1 126 kvm

Fastighetsmäklare

Peter Olvsborn

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Vacker skogstomt
Fastighetskarta-2021-07-30
Aldrig varit bebyggd
Underbar sandstrand i Åhus
Fädriften 2
Fädriften 4

Beskrivning

Möjlighet att förvärva en fin obebyggd tomt på Fädriften på 1126 kvm. Generös byggrätt på hela 20 % av tomtarealen och dessutom i två plan. Detta innebär en teoretisk boa ca 300 kvm, eftersom detta är maxgränsen för boyta på fastigheten enligt detaljplanen. Detta ger i sig en möjlighet att bygga en extra lägenhet i huset på kanske 100-120 kvm för uthyrning och ändå ha stor yta kvar för eget boende. Inkomsten från denna tänkta lägenhet skulle kunna finansiera stora delar av det egna boendet. Att få en sådan lägenhet uthyrd är ej svårt eftersom efterfrågan i Åhus är stor.
Eller väljer man att bygga ett rejält enplanshus för eget boende på ett plan med tanke på full bekvämlighet framöver med åren.
Möjligheterna är många på denna tomt och det är egentligen bara fantasin och (eventuellt plånboken) som sätter gränser för ett farmtida boende, och inte snävt tilltagna byggregler.
Närmare presentation av Åhus är i det närmaste överflödig. Här finns all social service med läkarmottaning, folktandvård, bibliotek etc etc. Två stora mataffärer och en mindre. Golfbana nästan mitt i byn och en vacker småbåtshamn, verkligen mitt i byn. I öster ligger den underbara sandstrande mot Hanöbukten!
Skicka intresseanmälan med telefonnummer direkt till mäklaren Peter Olvsborn på: peter@dinmaklareahus.se

Pris 2 995 000:- eller högstbjudande.

Allmän information

  • Pris: 2 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 1 126 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Orörd naturtomt som aldrig bebyggts
  • Taxeringsvärde mark: 366 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 366 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD ÅHUS 42:237
  • UppdragsID: G97 2BE
  • Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)

Byggnad

  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Vatten: Vatten saknas

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 660 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19460128)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Äspet,transval Och Täppet,delar Av I Åhus, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20090129)

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt