Malmö, Jägersrovägen 7 C

Hindby/Västra Kattarp

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Charmig o fräck och i Toppskick!

Pris: 1 295 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea (BOA): 79,5 kvm
Avgift: 5 165 SEK/månad
Våningsplan: 2 av 4

Fastighetsmäklare

KG Nilsson

k-g@5maklare.se

070-822 86 30

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Beskrivning

På 2:a vån ligger denna underbara topprenoverade hörnlägenhet med härlig fri utsikt mot grönskande innergårdar. Lägenheten har faktiskt fönster åt alla 4:a väderstreck vilket är lika unikt som resten av lägenheten.  Lugnt läge med en stor inglasad västerbalkong och i en mycket bra och stabil förening .  
Välkomna på visning!l På grund av Corona-epedemin har vi endast enskilda visningar ( en kund i taget). Välkomna att ringa och boka er tid för visning.

Allmän information

Pris: 1 295 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande

Utförda renoveringar på bostadsrätten:

Inglasning av balkonger 1992-1993
Innergård 1995 
Nytt låssystem 1999
Trappuppgång 2006-2007
Tak omlagt 2003
Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök 2006-2007
Asfaltering, ny utebelysning 2011-2012
Byte av fjärrvärmeventiler i värmecentral.
Byte av elcentraler 2008. Renovering av tvättstugor 2013.
Målning av uteplatser 2014. Modernisering av undercentraler 2014.
Gårdsombyggnad 2016
Nya fönster (isolerglas) 2019/20
Nya enterér med kod/tagg lås

Antal rum: 3
Boarea (BOA): 79,5 kvm

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

Till lägenheten här ett vanligt källarförråd samt en matkällare

Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö
Lägenhetsnummer BRF: 204
Andelstal: 0,43606
Andelstal insats: 0,43606
Andel av månadsavgift: 0,43611
UppdragsID: GQJ EUW
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Riksbyggen Brf Tulpanen består av 285 lägenheter. Fastighetens adress är Poppelgatan, Gullregnsgatan och Jägersrovägen.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
16 st 1 rok, 163 st 2 rok, 96 st 3 rok samt 10 st 4 rok.
Dessutom 12 st lokaler med hyresrätt
Föreningens medlemmar har tillgång till bastu, gym och fritidslokaler med bl.a. biljard.
Föreningen äger en övernattningslägenhet med 4 sängplatser som medlemmar kan hyra för 200:-/dygn, perfekt för den som har långväga gäster.
Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i månadsavgiften
Föreningen förvaltar fastigheten Malmö Tulpanen 1 med tomträtt. Avtalet löper i 10 års perioder med nästa omsättning 2027-12-31.
Föreningens hemsida: www.brftulpanen-malmo.se

Byggår: 1960
Hiss finns: Nej
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation : Mekanisk frånluft.

TV/Internet beskrivning:

Com-hem kabel-TV (grundutbud)
100 Mb bredband från Com-hem
Båda ingår i månadsavgiften.

Byggnadskommentar:

Källargrund. Stomme av betong med fasad av korrugerad aluminium. Tjärpapptak.

Övriga utrymmen i föreningen:

Separata cykelgarage kan hyras. 
Sopsortering i miljöhus 
Övernattningslägenhet Jägerrovägen 13 A som går att hyra för 200kr/dygn 
Nyrenoverad bastu på Jägersrovägen 7B. 
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration pågår
Energiprestanda, primärenergital: 143 kWh/m²
Kommentar: Nuvarande energideklaration har utgått 2019-06-17. Föreningen ansvarar för att ny sådan upprättas.

Ekonomi

Månadsavgift: 5 165 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift:

Månadsavgiften består av månadsavgift på 4 284 kr + obligatoriskt tillägg om 881 kr. Totalt 5 165 kr/mån.
I avgiften ingår Värme, vatten, Kabel-TV, 100 Mb bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Fri parkering på lokalgator. Garage 36 st (360 kr/mån), antal P-platser under tak 75 st (190kr/mån), P-platser (110 kr/mån) 55 st, kösystem tillämpas. För information om eventuell kötid, ring 0771 860 860 Riksbyggens uthyrning i Kalmar.

Rumsbeskrivningar

Hela lägenheten renoverades 2016 ( och har i princip ej använts sedan 2017). Alla väggar i hela lägenheten är armerade med glasfiberväv och sedan slätputsade och målade( ommålat 2020). Nya innerdörrar i hela lägenheten. Ny säkerhetsdörr. Hårda trägolv i mörkt träslag i hela lägenheten.

Vardagsrum :

Vardagsrum med utgång till stor inglasad västerbalkong.

Kök :

Helrenoverat kök med matplatsför 4-6 personer. Diskmaskin, spis m glasshäll, fläkt kyl/frys. Sänkt tak med spotlights.

Badrum :

Helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch. Fönster. Dokumentation av renovering finns

Sovrum1 :

Fönster i 2 väderstreck. Garderobsvägg längs ena kortsidan.

Entré/hall :

Välkomnande hall i vinkel. Säkerhetsdörr. Proppskåp med jordfelsbrytare och automatsäkringar.

Tvättstuga :

Modern topprenoverad tvättstuga i källaren. Bokas med tagg eller över internet.

Området

Omgivningarna består av lugna villakvarter och med gott om trevliga promenadstråk med stora gröna ytor inom några minuters promenad. Här finns gott om plats att rasta hunden, eller sig själv, kort sagt ett mycket lugnt och trivsamt område som mer andas småstad än storstad. Trots detta är det bara 10-15 minuter med cykel in till Malmös centrum.
Närservice: Vad kan man säga? 400 m till ICA-MAXI !!! Här finns nog det mesta ett hushåll kan behöva, inklusive post, bankomat och apotek.

Kommunikationer:

Nära till allmänna kommunikationer, 100-300 m till busshållplatser i alla färdriktningar och 400 m till pågatågen och Malmös nya ringlinje. Härifrån kommer man också snabbt och enkelt ut på ringvägen om man hellre vill ta bilen, kanske för vidare färd till Köpenhamn via bron.

Dokument & Länkar

stadgar

Årsredovisning