Malmö, Botildenborgsvägen 13 B
Västra Kattarp/Hindby
-
Pris: 995 000 SEK
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 59 kvm
-
Avgift: 3 947 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 4
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
En ljus, fräsch och välplanerad hörnlägenhet med lugnt läge en halv trappa upp, och med en mycket trevlig inhägnad innergård som med sin härliga grönska och kvällsbelysning är en trevlig tillflyktsplats om sommaren. En stabil förening med såväl fastigheter som ekonomi i bra skick gör inte det hela sämre.
Allmän information
-
Pris: 995 000 SEK
-
Utförda renoveringar på bostadsrätten:
1987 Fönsterrenovering med isolerglas. 2000 Renovering av tvättstugor. 2000 installerades säkerhetsdörrar 2005 Nya tegeltak på samtliga fastigheter. 2009 Nytt passersystem med tags installerades 2011 Innergårdarna har renoverats med nya planteringar, stenbeläggning, grillplatser samt mycket trevlig kvällsbelysning. Dessutom har gårdarna hägnats in och grindar med kodlås satts upp. 2013 kontroll av värmeanläggning 2017 Stambyte och badrumsrenovering. 2018 Gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 59 kvm
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.
-
Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Malmöhus 7
-
Lägenhetsnummer BRF: 166
-
Andelstal: 0,55789
-
Andelstal insats: 0,55789
-
Andel av månadsavgift: 0,55814
-
UppdragsID: GVT ESQ
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 7 bildades år 1953 och byggnaderna är uppförda 1955/56. Föreningen förvaltar fastigheten Malmö Hästhoven 8 vilken innehas med tomträtt, nuvarande avgift löper till 2025-01-01. I föreningen finns det 187 lägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 28 lokaler med hyresrätt. Total bostadsyta är 10 431 kvm och lokalyta 1 381 kvm. Se mer på föreningens hemsida www.brfmalmohus7.se
-
Byggår: 1955
-
Kommande renoveringar:
Det finns inga planerade renoveringar utöver normalt underhåll.
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation: självdrag
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV och bredband (1000 /1000 Mb) via Bahnhof. Båda ingår i avgiften
-
Byggnadskommentar:
Källargrund. Stomme av betong med fasad av korrugerad aluminium. kopplade 3-glas fönster. Tak med tegelpannor.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 14 oktober 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 125 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 152 kWh/m²
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 947 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
Månadsavgiften består av en grundavgift på 3 318 kr/mån och en obligatorisk avgift (värme) på 629 kr/mån. Totalt 3 947/mån. I månadsavgiften ingår Värme, vatten, Kabel-TV, 1000 Mb bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har så kallad gemensam el, vilket innebär att man bara betalar för förbrukad el ( inga fasta avgifter) till föreningen. Normal förbrukning för en 2:a i föreningen ligger runt 100-125 kr/mån
-
Överlåtelseavgift: 1 197 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Fri parkering på samtliga lokalgator. Föreningen har 15 P-platser, kostnad 100 :-/mån och 7 garageplatser, kostnad ca 260:-/mån. Separat kö tillämpas.
Rumsbeskrivningar
-
Kök :
Helrenoverat kök med vita högblanka skåpsluckor. Spis o fläkt Electrolux, diskmaskin och kyl/frys Bosch. Matplats för 4-5 personer. Fönster i 2 väderstreck ger härligt ljus.
-
Badrum :
Helrenoverat badrum (2017) med helkaklade väggar och klinkergolv. Vägghängt WC som underlättar städning.
-
Vardagsrum :
Mycket stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.
-
Sovrum :
Sovrum med laminatgolv. 4 fasta garderober.
-
Hall :
Hall i vinkel med vinylgolv. Garderob med spegelskjutdörrar. Säkerhetsdörr är installerad.
-
Tvättstuga :
Tvättstuga finns i källaren. Bokas med tagg eller över internet.
Området
Här finns 2 stycken bostadsrättsföreningar byggda i slutet av 50-talet omgivna av villabebyggelse och gott om trevliga promenadstråk och gröna ytor, allt inom några minuters promenad. Kort sagt ett mycket lugnt och trivsamt område som mer andas småstad än storstad. trots detta tar det bara ca. 10 minuter med cykel in till Malmös centrum. Kattarpstorget som ligger på Jägersrovägen 12-16 är litet men gemytligt bl.a. med sitt stora vackra kastanjeträd där man kan söka skugga på bänkarna som omger detta hundraåriga vårdträd. Här har du Närlivs, Restaurang och Bulltofta kött som är en av Malmös populäraste köttbutiker. Frisör och din lokala Mäklare hittar du också här på Torget. Vill du storhandla är det ca: 400 m till ICA-Maxi med bl.a apotek, post och bankomat.
Kommunikationer:
Högst 50 m till busshållplatser i vardera riktning, gör det lätt att ta sig vart man vill utan ansträngning. 300 m till Pågatågsstationen och Malmös nya "ringlinje" vid Persborg. Dessutom går det snabbt att ta sig ut på yttre ringvägen om man nu väljer att ta bilen.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
