Albinsrogatan 29, lgh. nr 0289
Borgmästaregården
-
Pris: 2 195 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 74 kvm
-
Avgift: 4 232 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Fräsch, ljus, välplanerad och genomgående 3:a med en stor härlig inglasad söderbalkong på populära Borgmästaregården ett av Malmös lugnaste och trevligaste områden. Dessutom i en förening som varit kloka nog att friköpa marken från kommunen. Mycket stabil ekonomi och väl underhållna byggnader.
Allmän information
-
Pris: 2 195 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Utförda renoveringar på bostadsrätten:
2021/22 Relining av avloppsstammar. 2021 Renovering av samtliga entrétak på höghusen. 2020 Hissarna i höghusen. 2019 Renoveringen av samtliga huskroppars elstammar och vattenstammar. 2016 miljöhus på föreningens innergård. 2015 Renovering av värmesystem. 2014 Golv, väggar och tak i tvättstugorna renoveras. 2013 Lekplatserna fräschades upp på innergården. 2012 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Brandväggar. 2011 Installation av individuell elmätning. Installation av digital-tv. 2010 Installation av bredband och IP-telefoni. 2009/2010 Fasaden förbättrades. 2006 Fönster byttes. 2000 Balkonger byggdes ut och glasades in. PÅGÅENDE RENOVERINGAR 2022
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 74 kvm
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Källarförråd tillhör lägenheten
-
Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Malmöhus 17
-
Lägenhetsnummer BRF: 0289
-
Andelstal: 0,3174
-
Andelstal insats: 0,3174
-
Andel av månadsavgift: 0,31738
-
UppdragsID: GYD T7C
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Riksbyggen Brf Malmöhus 17 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 312 lägenheter på Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Byggnaderna uppfördes 1966. Föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder. Ytterligare information finns på föreningens hemsida; www.malmohus17.se
-
Byggår: 1966
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Mekanisk ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Föreningen är ansluten till digital-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband 1000 Mbit och IP-telefoni via Net at once. Bredband samt basavgiften för IP-telefoni ingår i avgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Föreningens har en fritidslokal som kan lånas av medlemmarna för privat bruk. Fritidslokalen är öppen för lån fram till 22:00. Storhelger (påsk, midsommar, jul och nyår) är undantagna. Kostnad lokalen Bisittareg. 400 kr. och Albinsrog. 37, 700 kr som faktureras på nästa hyresperiod. Deposition 500 kr, återfås då lokalen är inspekterad. Eventuella kostnader som föreningen har för städning eller störningsjour kommer att debiteras den lägenhetsinnehavare som har lånat lokalen.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 2 juni 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 155 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 125 kWh/m²
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 232 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
Årsavgift 4 232 kr/mån. Observera att obligatoriskt tillägg för värme om 677 kr/mån tillkommer. Total månadsavgift 4909 kr Föreningen har så kallad gemensam el vilket innebär att man endast debiteras för förbrukad el (inga fasta avgifter). För närvarande ligger elförbrukningen på ca 250 kr/mån
-
Avgiftsförändringar:
Månadsavgiften höjdes med 5% fr o m den 1 januari 2022. Höjningen baseras på de senaste årens större underhåll av: -vattenstammarna -uppdatering av hissar till entréplan -pågående relining av avloppsstammarna.
-
Uppvärmning: 677 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 677 SEK/månad
-
Överlåtelseavgift: 1 208 SEK
-
Pantsättningsavgift: 483 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Föreningen har 85 garageplatser, 3 mc-platser och flertalet p-platser. Pris för p-plats 140 kr/mån och pris för garageplats 285 kr/mån. Kösystemet sköts digitalt av Riksbyggen. Alla som vill ställa sig i kö måste skapa ett konto på Mitt Riksbyggen, www.riksbyggen.se. Finns även gott om parkeringar längs med hela Albinsrogatan.
Rumsbeskrivningar
-
Kök :
Köket helrenoverades 2017. Skåp med vita högglans-luckor . Dubbel kyl och frys, diskmaskin, gasspis och fläkt . Matplats för 4-5 personer
-
Badrum :
Helkaklat med klinkergolv. Badkar
-
Vardagsrum :
Stort ljust vardagsrum. Laminatgolv
-
Sovrum1 :
Laminatgolv
-
Sovrum2 :
inbyggda garderober och med utgång till stor inglasad söderbalkong. Laminatgolv
-
Hall :
Med mycket stor klädkammare.
-
Tvättstuga :
Modern i källaren
Området
Borgmästaregården är ett mycket populärt område i Malmö och består av ett par stora bostadsrättsföreningar. Det finns många anledningar som gör att Borgmästaregården är så omtyckt av de boende, men ett av skälen är närheten till Pildammsparken , denna underbara oas i Malmö där du kan strosa runt på promenad, kanske ta en löptur eller varför inte en picknick med grillning, här finns plats och möjligheter i det oändliga. Borgmästaregården har också närhet till ett stort utbud av butiker och närservice. På området finns bland annat en vårdcentral, restaurang och skola. Apotek, systembolag och mer shopping finner du på närliggande köpcentrum Mobilia, dessutom så ligger Malmös största Coop-butik bara ett stenkast bort på Stadiongatan.
Kommunikationer:
Borgmästaregården har närhet till ett flertal busshållplatser i flera riktningar. Med cykel är du nere på Triangeln där du kan ta tåget till Köpenhamn eller till Malmö C. Närheten till inre ringvägen och kommunikationen ut och in i Malmö är ett stort plus för de flesta med bil.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
