Jägersrovägen 12 A, lgh. nr 0079
Västra Kattarp/Hindby
Ekonomiskt helrätt!
-
Pris: 1 150 000 SEK
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 69,5 kvm
-
Avgift: 4 721 SEK/månad
-
Våningsplan: 3 av 4
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
En somrig bild från den inhägnade innergården
Innergård med trevlig grillplats
Beskrivning
Välplanerad ljus o fräsch lägenhet med renoverat kök och badrum i stabil förening. Mycket trevlig inhägnad innergård med grillplats och lekplats. Frågan är om man kan bo billigare och bättre än så här i Malmö. Välkomna på Visning!
Allmän information
-
Pris: 1 150 000 SEK
-
Utförda renoveringar på bostadsrätten:
1987 Fönsterrenovering med isolerglas. 2000 Renovering av tvättstugor. 2000 installerades säkerhetsdörrar 2005 Nya tegeltak på samtliga fastigheter. 2009 Nytt passersystem med tags installerades 2011 Innergårdarna har renoverats med nya planteringar, stenbeläggning, grillplatser samt mycket trevlig kvällsbelysning. Dessutom har gårdarna hägnats in och grindar med kodlås satts upp. 2013 kontroll av värmeanläggning 2017 Stambyte och badrumsrenovering. 2018 Gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 69,5 kvm
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Vindsförråd och matkällare tillhör lägenheten
-
Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Malmöhus 7
-
Lägenhetsnummer BRF: 0079
-
Andelstal: 0,65629
-
Andelstal insats: 0,65629
-
Andel av månadsavgift: 0,65647
-
UppdragsID: G3T CFW
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 7 bildades år 1953 och byggnaderna är uppförda 1955/56. Föreningen förvaltar fastigheten Malmö Hästhoven 8 vilken innehas med tomträtt, nuvarande avgift löper till 2025-01-01. I föreningen finns det 187 lägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 28 lokaler med hyresrätt. Total bostadsyta är 10 431 kvm och lokalyta 1 381 kvm. Se mer på föreningens hemsida www.brfmalmohus7.se
-
Byggår: 1955
-
Hiss finns: Nej
-
Kommande renoveringar:
För närvarande finns inga planerade renoveringar utöver normalt underhåll.
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme. Ventilation: självdrag
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV och bredband (1000 /1000 Mb) via Bahnhof. Båda ingår i avgiften
-
Byggnadskommentar:
Källargrund. Stomme av betong med fasad av korrugerad aluminium. kopplade 3-glas fönster. Tak med tegelpannor.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 14 oktober 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 125 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 152 kWh/m²
-
Energiklass: F
-
Besiktningsman: Claus Holten
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 721 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
Månadsavgiften består av grundavgift på 3 980 kr + obligatoriskt tillägg om 741 kr. Totalt 4 721 kr/mån. I avgiften ingår Värme, vatten, Kabel-TV, 1000 Mb bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen har så kallad gemensam el, vilket innebär att man bara betalar för förbrukad el ( inga fasta avgifter).
-
Avgiftsförändringar:
Föreningen har nyligen tagit beslut om att höja årsavgiften från den 1/1-2023 på grund av EON´s höjning av fjärrvärmen. Höjning för denna lägenhet blir 400 kr.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattParkering
- Fri parkering på samtliga lokalgator. Föreningen har 15 P-platser, kostnad 100 :-/mån och 7 garageplatser, kostnad ca 260:-/mån. Separat kö tillämpas.
Rumsbeskrivningar
-
Kök :
Köket helrenoverades 2017. Skåpsinredning IKEA. Kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin samtliga maskiner från 2017. Matplats för 4-5 personer. Laminatgolv.
-
Badrum :
Badrum med badkar och fönster. Helrenoverat 2017
-
Vardagsrum :
Ekparkett. utgång till balkong med söderläge.
-
Sovrum 1 :
Laminatgolv. Inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.
-
Sovrum 2 :
Stort sovrum med fönster mot balkong.
-
Hall :
Hall med parkettmönstrad vinyl. Rejäl klädkammare
-
Tvättstuga :
Tvättstuga i källaren på Jägersrov 10 (liten tvättstuga) samt Jägersrovägen 8 C (stor tvättstuga). Bokas med tagg eller över internet.
Området
Här finns 2 stycken bostadsrättsföreningar byggda i slutet av 50-talet omgivna av villabebyggelse. Gott om trevliga promenadstråk och gröna ytor, allt inom några minuters promenad. Kort sagt ett mycket lugnt och trivsamt område som mer andas småstad än storstad. trots detta tar det bara ca. 10 minuter med cykel in till Malmös centrum. Kattarpstorget som ligger på Jägersrovägen 12-16 är litet men gemytligt bl.a. med sitt stora vackra kastanjeträd där man kan söka skugga på bänkarna som omger detta hundraåriga vårdträd. Här har du Närlivs, Restaurang/Pizzeria och Bulltofta kött som är en av Malmös populäraste köttbutiker. Frisör och din lokala Mäklare hittar du också här på Torget. Vill du storhandla är det ca: 400 m till ICA-Maxi med bl.a apotek, post och bankomat.
Kommunikationer:
Högst 50 m till busshållplatser i vardera riktning, gör det lätt att ta sig vart man vill utan ansträngning. 300 m till Pågatågsstationen och Malmös nya "ringlinje" vid Persborg. Dessutom går det snabbt att ta sig ut på yttre ringvägen om man nu väljer att ta bilen.
Karta
Intresseanmälan
