Åsen 2 33177 Rydaholm

Rydaholm

  • Pris: 1 095 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtareal/mark: 1,5235 ha

Fastighetsmäklare

Kerstin Rubensson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Åsen 2
Mangårdsbyyggnad
Ägarens sommarbild
Ägarens sommarbild
Altanen
Groventré
Veranda
Finentré från veranda
Vardagsrum mot finentré
Vardagsrum
Matrum/sovrum mot vardagsrum
Matrum/sovrum
Matrum/sovrum mot kök
Kök
Kök
Kök
Gamla bakugnen finns kvar i köket
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Trappa till övre plan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Plankgolv på övre plan
Bostad och uthus
Uthus
Uthuset har tillbyggt garage
Ladugård
Ladugård
Interiör ladugård, f d djurstall
Interiör ladugård, loge
Åker och skog som hör till
Åkern som hör till
Gårdarna på Åsen
Hagmarken med ek och bok
Fastighetskarta
Karta över området
Åsen i Svenska Gods & Gårdar 1943

Planlösning

Beskrivning

Åsen 2 är en avstyckad gård med genuina byggnader och vackert ostört läge. Tidstypisk mangårdsbyggnad anno 1842,  ladugård, uthus och 1,5 ha mark. En trevlig gård för naturnära fritids- eller permanentboende, hobbylantbruk och självhushåll.

Allmän information

  • Pris: 1 095 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Lantbruk: Avstyckad gård
  • Taxeringsvärde byggnad: 252 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 177 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 429 000 SEK
  • UppdragsID: G0J A8A
  • Försäljningssätt

Mark

  • Areanamn: Tomtmark
  • Areatyp: Småhusmark
  • Areastorlek: 0,1500 ha
  • Areabeskrivning: Trädgårdstomt

  • Areanamn: Åker
  • Areatyp: Inägomark
  • Areastorlek: 0,5000 ha
  • Areabeskrivning: Åkermark som är gräsbevuxen.

  • Areanamn: Hagmark
  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 0,9000 ha
  • Areabeskrivning: Hagmark

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Filtreringsanläggning - Se beskrivning

Byggnader

  • Mangårdsbyggnad

    Allmän information
    • Antal rum: 3 (1 Sovrum)
    • Boarea (BOA): 88 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 252 000 SEK
    • Rumsbeskrivning:
      Ovanstående uppgifter t ex boarea och rum avser bottenplanet.
      
      På bottenplan är det huvudentré från verandan. En förstuga förbinder rummen och har trappa till övre plan.  Det finns också en groventré från altanen. 
      
      Huset har två fina sällskapsrum, varav det ena har kakelugn. Båda rummen har lackade trägolv och pappspända tak. Det ena rummet kan användas som sovrum, om så önskas.
      
      Köket ligger i byggnadens mitt och har äldre skåpinredning, trägolv och träpanel i taket. Det finns vedspis, el-kokplatta och kylskåp. Den gamla bakugnen finns kvar i murstocken, med lucka över spisen. 
      
      På bottenplan finns ett sovrum med kakelugn. Det har lackat trägolv och träpanel i taket. 
      
      Badrummet är inrett 1991, med WC, tvättställ och duschkabin. Det är våtrumsmatta på väggar och golv och träpanel i taket.
      
      Överplanet är att betrakta som oinrett. Det finns tidigare använda rum men det är mycket längre sedan någon bodde här uppe och inga renoveringar har gjorts på detta plan. På övre plan är det tak och golv av kilsågad handhyvlad plank och riktigt gamla spegeldörrar. 
      
      Murstockarna har renoverats, men oklart när. Eldstäderna har inte varit i bruk under senare år och ska kontrolleras före användning. 
      Information från sotaren:
      Sotades senast juli 2015, brandskyddskontroll senast juni 2010. 
      Inga brister dokumenterade i protokollen från 2010. 
      Dock en notering om urfallna fogar i rökkanalen till den bruna kakelugnen.
    • Beskrivning:
      Traditionell mangårdsbyggnad från 1800-talets mitt. Byggnaden har ursprunglig stomme och stil. En tillbyggnad har gjorts som gett större yta på bottenplan. Överplanet är i originalskick, troligen från byggtiden.
    Byggnad
    • Byggår: 1842
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
    • Grund: Torpargrund
    • Typ av uppvärmning: Direktverkande el
    • Uteplatsbeskrivning: En altan har byggts på gaveln. Den är ca 15 kvm stor, inglasad på en sida och öppen på två. Altanen har trägolv och tak av korrugerad plast.
    Kostnader
    • Kommentar:
      Gården har varit fritidsbostad men den har inte varit bebodd under senare år. Det finns inga uppgifter om aktuella driftskostnader vid boende.
  • Ladugård

    Allmän information
    • Beskrivning:
      Ladugården har tidigare använts i lantbruket och gammal inredning för mjölkkor och andra djur finns kvar i stalldelen. Det är en traditionell byggnad med höskulle över djurstallet. För övrigt loge samt utrymmen för maskiner och redskap. Ladugården har trästomme, träfasad och plåttak. Gödselplatta vid byggnadens gavel.
  • Uthus med garage

    Allmän information
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Äldre uthusbyggnad som innehållit brygghus och förråd. Ett bilgarage har byggts till på baksidan. Byggnaden har träfasad, betonggolv och betongpannor på taket.
  • Jordkällare

    Allmän information
    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      En jordkällare finns, med förvaringsutrymme för t ex potatis och rotfrukter. Här finns också gårdens vattenpump och hydrofor för dricksvatten.

Området

Åsen 2 är en av två närbelägna gårdar. Åsen omges av ett vackert landskap med skog och lantbruk. I närområdet finns Fyllesjön ett par kilometer från gården. Närmaste tätort är Rydaholm, ca 6,5 km från Åsen. Här finns service som livsmedelsaffär, järnaffär, vårdcentral, värdshus, café, bensinstation, tågstopp mm. Flera aktiva kyrkor och många föreningar finns i Rydaholm. Till Värnamo som är kommuncentrum är det ca 35 km och till Alvesta med bl a stopp för intercitytåg är det ca 25 km.
  • Vägbeskrivning:
    Från Rydaholm och väg 27, kör mot Lagan. Efter 5,5 km passerar du en skylt Hjälmsänga. Kör ytterligare 100 m mot Lagan och sväng vänster vid en ensam brevlåda. Kör 1 km genom skogen så kommer du till gårdarna på Åsen. Åsen 2 ligger på vänster sida.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt