Högåsen 1 33174 Bor

Bor

  • Pris: 1 165 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tomtareal/mark: 0,4476 ha

Fastighetsmäklare

Kerstin Rubensson

Kommande visningar

15 augusti, 2020
Enbart bokade visningar
Ring eller maila för tidsbokning!
16 augusti, 2020
Enbart bokade visningar
Ring eller maila för tidsbokning!
18 augusti, 2020
Enbart bokade visningar
Ring eller maila för tidsbokning!

Boka visning

Högåsen 1 33174 Bor, Bor
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Högåsen
Veranda med snickarglädje
Skön altan på solsidan
Kök
Kök
Fungerande vedspis och bakugn
Bakugn
Kök och altan
Altan under tak och med soldäck
Arbetskök
Arbetskök
Arbetskök, mot vardagsentré
Vardagsentré
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Rörspis i storstugan
Storstuga
Våtrum med dusch, toalett och tvättstuga
Våtrum
Våtrum
Sovrum på bottenplan
Sovrum på bottenplan
Gamla entrédörren
Förstuga med trappa
Allrum/sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum, mot allrum
Trädgård med bastu
Fräsch vedeldad bastu
Interiör bastu
Uthus
Avstyckningskarta 1969

Beskrivning

Genuint och idylliskt torp med högt och fint enskilt läge 1 km från sjön Flåren och 4 km från Bor. Högåsen är smakfullt renoverat, till modern standard och med gamla stilen kvar. Torpet säljs fullt möblerat och utrustat som fritidshus.

Allmän information

  • Pris: 1 165 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Lantbruk: Avstyckad gård
  • Taxeringsvärde byggnad: 414 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 323 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 737 000 SEK
  • UppdragsID: GXW 502
  • Försäljningssätt

  • Försäljningssätt beskrivning:
    Utgångspris

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Värnamo Bor Ga:5 (Vägsamfällighet)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Värnamo Bor Ga:6 (Vägsamfällighet)

Övrigt

  • Övrigt:
    Högåsen är ett avstyckat torp som hört till Lundboholms herrgård. Torpet var tidigare ett litet lantbruk med små åkrar, ängar och ladugård. 
    Under senare decennier har Högåsen varit fritidshus, lämpligt för avkoppling året om.

Byggnader

  • Bostadshus

    Allmän information
    • Antal rum: 4 (3 Sovrum)
    • Boarea (BOA): 105 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad: 414 000 SEK
    • Utförda renoveringar: 2 003
    • Rumsbeskrivning:
      Huvudentrén är en vacker gammal dubbeldörr, inramad av den fina verandan med snickarglädje. Inne är det förstuga med trägolv och trappa till övre plan.
      
      Storstugan är det största rummet. Det har härlig känsla med fungerande rörspis, genuina trägolv och trätiljor i tak. Vid sidan om rörspisen ser man timmerväggen, för övrigt är rummet tapetserat. Storstugan är möblerad med soffgrupp, äldre soffa och skåp, matbord med stolar och skrivbord. 
      
      Det gamla köket finns kvar, med fungerande vedspis och bakugn i murad spiskupa. Det är ett stämningsfullt kök i originalstil, möblerat med köksbord och pinnstolar. Köket har utgång till altanen, med utemöbler och grill. I anslutning till gamla köket finns ett praktiskt arbetskök med modern utrustning och skåpinredning i trä. Här finns elspis med fläkt, kyl/frys och micro. Trägolv, träpanel i taket och pärlspontpanel på väggarna. Det är välutrustat med porslin och annan köksutrustning. 
      
      Ett sovrum finns på bottenplan, med inbyggd garderob. Sovrummet har dubbelsäng och fina äldre möbler.
      
      Tillbyggnaden innehåller vardagsentré med bra utrymmen. Här ligger en vinylmatta på golvet och på väggarna är det pärlspontpanel. I tillbyggnaden finns ett stort våtutrymme med dusch och WC samt tvättmaskin, torktumlare och plats för klädvård. Rummet har våtrumsmatta på golvet och på väggarna i duschen, för övrigt träpanel.
      
      Till övre plan leder originaltrappan.  Där uppe är det mysigt och ombonat, med snedtak. 
      
      Ett allrum/sovrum där trappan kommer upp har inretts med två bäddar. 
      
      Sovrummet har dubbelsäng och barnsäng. En öppen spis finns, men är inte i bruk. 
      
      I allrummet är det trägolv och i sovrummet vinylmatta. Båda rummen har träpanel på väggarna och synliga takbjälkar.
    • Beskrivning:
      Traditionell torpstuga byggd år 1800. Byggnadens äldre del är varsamt renoverad med ursprunglig rumsindelning, gamla eldstäder, spegeldörrar och veranda. Det är breda trätiljor i golv och tak. 
      
      År 2003 gjordes en tillbyggnad, med våtutrymme och modern standard. 
      
      En stor härlig altan ligger på husets södersida.
      
      Högåsen har enskilt vatten med en grävd och sprängd dricksvattenbrunn.
      Enskilt avlopp med trekammarbrunn och infiltration anlagt 2003.
    Byggnad
    • Byggår: 1800
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
    • Grund: Torpargrund + krypgrund i tillbyggnad
    • Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft, rörspis, köksspis och direktel
    • Uteplatsbeskrivning: Veranda med sittplatser på husets framsida. Stor altan på husets södersida, med utgång både från köket och från våtrummet. Altanen har delvis tak av kanalplast, för övrigt ett härligt soldäck.
    Kostnader
    • Årlig elförbrukning: 7 785 kWh/år
    • Vatten och avlopp: 940 SEK/år
    • Renhållning: 1 362 SEK/år
    • Sotning: 400 SEK/år
    • Väg: 1 000 SEK/år
    • Summa driftkostnad: 21 702 SEK/år
    • Kommentar:
      Nuvarande ägares kostnader för fritidsboende. Uppvärmt till ca 10 grader inomhus vintertid.
  • Uthusbyggnad

    Allmän information
    • Beskrivning:
      Två äldre uthusbyggnader, nu använda som vedbod, förråd och snickarbod. Byggda i trä och med plåttak.
  • Vedeldad bastu (sauna) byggd 2016

    Allmän information
    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      En härlig friliggande bastu, byggd i massivt trä med papptak. Ett mindre trädäck med plats för utedusch eller badkar är vidbyggt.

Området

Högåsen ligger högst upp på Högatåget, en skogsklädd ås mellan sjön Flåren och samhället Bor. Här finns fin natur, med stora skogsområden och öppna betade hagmarker.
  • Vägbeskrivning:
    Från Värnamo kör man väg 27 mot Rydaholm och passerar genom samhället Bor. Knappt en km senare svänger man höger vid skylt Södergård. Kör över åkrarna, sväng vänster mot gårdarna och kör förbi dem. Efter röda huset tar man höger upp genom skogen. Sväng höger i trevägskorsning och sedan höger igen i fyrvägskorsning. Efter ca 500 m passerar man en gård med rött hus på höger sida. Fortsätt uppför backen så är Högåsen nästa ställe, på vänster sida.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt