Apelvägen 11 33176 Rydaholm

Rydaholm

Välskött vinkelvilla, i ett plan + helt källarplan. Två trevliga sällskapsrum samt 3-5 sovrum ger bra utrymme för en familj. Villan har ett trevligt läge med hörntomt, nära till skola och service.
  • Pris: 995 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 8
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Biarea (BIA): 132 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 098 kvm

Fastighetsmäklare

Kerstin Rubensson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Växthus med vindruvsplanta
Garage
Huvudentré
Entréhall/Allrum
Entréhall/Allrum
Entréhall/Allrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Hall/Allrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Altan
Altan
Största sovrummet
Badrum på entréplan
Gillestuga
Duschrum på källarplan
Fastighetskarta 2020-04-22

Planlösning

Allmän information

  • Pris: 995 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 8
  • Tomtareal/mark: 1 098 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trevlig trädgård med fina planteringar och växthus.
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Bedömd area
  • Biarea (BIA): 132 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 378 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 69 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 447 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO NEDERLED 2:241
  • UppdragsID: GMD C7V
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    En välbyggd tegelvilla från Eksjöhus.
  • Byggår: 1970
  • Utförda renoveringar:
    Köket helrenoverades 1993-94.
    Halva källaren fick ny dränering 1993-94. Gillestugan renoverades samtidigt.
    Oljeeldningen togs bort och fjärrvärme anslöts 2003.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Koppar
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Källargrund
  • Typ av uppvärmning: Vattenburet system anslutet till fjärrvärme
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiberbredband via Värnamo Energi finns framdraget till vägg, kan anslutas om ny ägare så vill.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan under tak med murade väggar.
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt garage.
    Hobbyväxthus.
  • Skorstenskommentar:
    Brandskyddskontroll av öppna spisen är gjord 2019, utan anmärkningar.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 29 april 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 147 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 147 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 171 SEK/år
  • Uppvärmning: 22 998 SEK/år
  • Renhållning: 2 750 SEK/år
  • Hushållsel: 8 376 SEK/år
  • Försäkring: 3 840 SEK/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar, inklusive personlig lösegendom.
  • Summa driftkostnad: 42 135 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 353 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 500 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Värnamo Nederled Ga:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Nederled Norregård 2:196 M Fl I Smålands Rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690523)

Rumsbeskrivningar

  • Villan har en stor välkomnande entréhall/allrum med valv till köket. Vardagsrum och altan ligger i anslutning till köket. I husets andra del har man tre sovrum och badrum. 
    På källarplan finns gillestuga, två hobby/sovrum, tvättstuga, toalett och dusch samt stora förrådsutrymmen.
  • Entréhall/allrum Entréplan:
    Ett trevligt allrum med kapprum vid sidan. Här kommer trappan till källarplanet och ett valv leder till köket. Rummet har plastmatta på golvet och i taket är det träpanel.
  • Kök Entréplan:
    Köket renoverades från grunden 1993-94. Det fick ny inredning i laserad ek från Lidhults kök, nytt kakel, ny golvmatta och träpanel i taket. Köket är utrustat med inbyggd spishäll med fläkt, ugn och micro. Det finns diskmaskin och kyl/frys.
  • Vardagsrum Entréplan:
    Ett stort sällskapsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Rummet har ekgolv, fönstervägg och utgång till altanen.
  • Altan Entréplan:
    Altanen förenar vardagsrum och trädgård. Ett ombonat uterum med väggar i tegel och träpanel i taket.
  • Sovrum Entréplan:
    Det finns tre sovrum på entréplan. Det största har utgång till villans trädgårdssida. Alla sovrummen har garderober, vinylmatta på golv och vitmålade träfiberskivor i tak.
  • Badrum Entréplan:
    Badrummet är halvkaklat och inrett med dusch, WC, bidé och tvättställ. Golvet har våtrumsmatta.
  • Hall/Allrum Källare:
    Allrummet fortsätter en våning ned, med svängd trappa till källarplan. Det är laminatgolv och träpanel i taket.
  • Gillestuga Källare:
    Ett mysigt sällskapsrum med fungerande öppen spis. Gillestugan renoverades 1993-94 med nytt laminatgolv och träpanel i taket.
  • Hobbyrum/sovrum Källare:
    Det finns två rum på källarplan som använts som sovrum eller hobbyrum. Det ena rummet har ytskikt från 1993, det andra äldre. Båda rummen har plastmatta på golven.
  • Tvättstuga Källare:
    Tvättstuga/torkrum med tvättmaskin och tvättho.
  • Förråd Källare:
    Det finns flera förrådsrum med bra förvaringsutrymme.
  • Duschrum Källare:
    På källarplan finns ett duschrum, med toalett i anslutning. Det är våtrumsmatta på väggar och golv.

Området

I Rydaholm finns bra service som förskola och skola, livsmedelsaffär, järnaffär, vårdcentral, värdshus, café, bensinstation, tågstopp mm. Flera aktiva kyrkor och många föreningar finns. I Rydaholm finns ishall och elljusspår och sommartid badar man i Hjortsjöbadet 2 km från Apelvägen.
Det är bra kommunikationer med buss- och tågtrafik mot Värnamo och Växjö. Med pendeltåg åker man smidigt till Alvesta och sedan vidare med intercitytåg mot Stockholm och Köpenhamn.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt