Rekylgatan 2

Allmän information

• Pris: 395 000 SEK
• Pristyp: Pris
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 36,5 kvm
• Bostadsrättsförening: BRF Rekylen i Västerås
• Lägenhetsnummer BRF: 30380-0036
• Andelstal: 0,0012401
• Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
• Andel av månadsavgift: 0,0013
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 113 577 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2024.

• Fastighetsbeteckning: SKYTTEGILLET 1
• UppdragsID: GGJ G32
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Rekylen i Västerås äger fastigheten Rekylen 1, Skyttegillet 1-5 i Västerås kommun som färdigställdes mellan 1960-1964.
  På fastigheten finns 17 byggnader med 531 lägenheter med bostadsrätt och 15 lokaler.
  Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av MARK.
  Föreningen har en egen hemsida för mer information www.rekylen.se

• Byggår: 1961
• Hiss finns: Ja
• Utförda renoveringar:

  1991 - Renovering av fasader.
  1993 - Badrummens ytskikt samt golvbrunnar renoverades.
  2000 - Porttelefoner installerades.
  2003-2004 - Fönsterbyte till isolerglas.
  2005 - Nytt ytskikt på samtliga tak.
  2012 - Nya lägenhetsdörrar installerades.
  2015 - Dränering låghus, trappor och yttre miljö.
  2016 - Renovering av samtliga balkonger och tilläggsisolering av samtliga fönster påbörjas.
  2017 - Nytt passersystem med kodbrickor till entrédörrar, förrådsutrymmen samt tvättstugor (inkl. bokningsfunktion) har installerats.
  2018 - Ombyggnad av föreningslokal till två gästlägenheter, samlingslokal samt styrelserum.
  2019 - Samtliga balkonger inom föreningen har renoverats, inglasats och försetts med markis. Nya maskiner i gymmet.
  2020 - Relining av samtliga köksstammar påbörjades. Arbetet i höghusen slutfördes 2023.
  2022 - Inspektion av samtliga radiatorer och synliga vattenledningar i lägenheter och gemensamma lokaler m.a.p. rost och andra skador. Påbörjade arbetet med att byta ut rostiga rör/radiatorer.
  2023 - Installation av övervakningskameror i vissa av låghusets förrådsutrymmen och cykelrum, samt i gymmet.
  2023 - Renovering av tvättstugorna i R2 & R4.
  2024 - Renovering av tvättstugorna i R6 & R10.
  2024 - Vattenrörprojektet påbörjades (utbyte av alla tappvattenrör, värmerör och radiatorer i föreningen).
  2025 - Renovering av tvättstugan i R14.

• Kommande renoveringar:

  Tvättstugan i R14 planerade att renoveras under 2025.
  
  Preliminärt planeras relining av låghusets avloppsstammar med start 2026, men arbetsstarten är avhängig hur vattenrörprojektet fortskrider (se mer information nedan). Tvättstugorna i R9 & R29 (låghuset) är planerade att renoveras efter att reliningen av låghuset är färdigställd, arbetet kommer därav troligen starta tidigast 2027.
  
  Ett projekt är planerat att starta under 2024, där alla vattenrör (tappvatten & värme) och radiatorer i fastigheterna ska bytas ut. Projektet väntas pågå i 5 år. Tidplan och påverkan för de olika lägenhetstyperna kommer att delges längre fram.

• Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme. Fastigheten har mekanisk frånluft.
• TV/Internet beskrivning:

  Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
  Bredband via Tele2, 500/50 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Kan välja annan leverantör via Stadsnätet med eget abonnemang.
  

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Till lägenheten finns tillhörande källarförråd.
  Tvättstuga finns på Rekylgatan 2.
  Cykelförråd i källaren.
  Föreningen har en bastu (engångskostnad 300 kr), gym (engångskostnad 300 kr), hobbyrum (kostnad är 20 kr för en dag, 40 kr för en helg och 100 kr för en hel vecka.), vävstuga samt två grillplatser.
  Gemensamhetslokal (400 kr/dag) samt övernattningslägenhet (350 kr/natt) finns att hyra.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 14 februari 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 148 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 152 kWh/m²
• Energiklass: E

Övrigt

• Övrigt:

  Budgivning 
  Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren. Vi publicerar slutpriset efter avslutad bostadsaffär på samtliga säljsajter vi samarbetar med. 
  
  Undersökningsplikt
  Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information.
  
  Energideklaration
  Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
  
  Ersättning för annonsering på Hemnet 
  Mäklarföretaget erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som
  publiceras på Hemnet.
  
  Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av
  Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till
  bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex
  marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de
  produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och
  kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett
  uppgraderat annonspaket på sin mäklaresrekommendation.
  
  Information om behandling av personuppgifter
  Du finner information om hur vi hanterar dina personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida.
  www.gdpr.kundenssida.se