Plåtverksgatan 108
Bäckby
Rymligt parhus med hörntomt och tillhörande garage
-
Pris: 1 795 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Rum: 4
-
Boarea: 115 kvm
-
Tomtareal/mark: 461 kvm
Kommande visningar
4 oktober, 2026. 12:00 - 12:45.
Öppen visning - Varmt välkomna!
Boka visning
Plåtverksgatan 108, Bäckby
Fasad
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Övre hall
Badrum
Gäst-wc
Tvättstuga
Klädkammare
Övre hall
Hall
Hall
Hall
Uteplats
Uteplats
Tomt
Tomt
Tomt
Entré
Fasad
Fasad
Kontakt
Fastighetskarta
Planlösning
Planlösning plan 1
Planlösning plan 2
Beskrivning
Här finns möjligheten för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil! På Plåtverksgatan 108 erbjuds nu ett rymligt parhus om 115 kvm fördelat på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Bostaden är i behov av renovering och modernisering, men erbjuder en bra grund med generösa ytor, funktionell planlösning och fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel.Entréplanet erbjuder ett rymligt och ljust kök med plats för matbord samt direkt utgång till den stora altanen i sydvästläge. Även vardagsrummet har utgång till altanen och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. På samma våningsplan finns ett av bostadens tre sovrum, gäst-wc samt en rymlig och praktisk tvättstuga.
En trappa upp finns ytterligare två sovrum, badrum samt en praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Planlösningen passar väl för familjen och ger samtidigt flexibilitet för den som exempelvis önskar hemmakontor eller gästrum.
En av bostadens stora fördelar är utemiljön. Från både kök och vardagsrum nås den väl tilltagna altanen i sydvästläge, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Härifrån kommer du vidare ut till den lättskötta tomten om 461 kvm.
Till huset hör garage med plats för en bil samt en stor uppfart med plats för ytterligare två bilar. Bakom garaget finns dessutom ett rymligt förråd som ger gott om extra förvaring. Uppvärmningen sker via fjärrvärme.
Här bor du på Bäckby med närhet till grönområden, motionsspår och idrottsområden. I Bäckby centrum finns bland annat mataffär, apotek, bibliotek och restaurang, samtidigt som Erikslunds Shoppingcenter ligger på bekvämt avstånd. Avståndet till Västerås city är cirka fyra kilometer och området har goda bussförbindelser.
Varmt välkomna på visning!
Fastigheten är i behov av renovering och modernisering.
Fastigheten är förbesiktad, kontakta ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Allmän information
-
Pris: 1 795 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 461 kvm
-
Boarea: 115 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 454 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 237 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS PLÅTVERKET 50 (Tomträtt)
-
UppdragsID: G3Q HGM
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Parhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1975
-
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
-
Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad/Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Elkablar: Ledningar ej bytta
-
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
-
TV/Internet beskrivning: Kabel-TV via Tele2.
Internet via Stadsnätet och Fibra. -
Uteplatsbeskrivning: Stor altan i sydväst läge med utgång till lättskött tomt.
-
Övriga byggnader: Praktiskt och rymligt förråd bakom garaget med bra förvaringsmöjligheter.
-
Radon kommentar: Årsmedelvärde Radonhalt 110 Bq/m³ (Becquerel per kubikmeter) uppmätt 2012-05-07.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 1 juli 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 187 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 140 kWh/m²
-
Energiklass: E
Övrigt
-
Övrigt: Budgivning
Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren. Vi publicerar slutpriset efter avslutad bostadsaffär på samtliga säljsajter vi samarbetar med.
Undersökningsplikt
Köparen har en undersökningsplikt som innebär att denne ska undersöka fastighetens alla olika delar och funktioner. Det kan även vara bra att anlita en besiktningsman eller annan sakkunnig att utföra en sådan besiktning. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en besiktning, som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning.
Energideklaration
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information.
Ersättning för annonsering på Hemnet
Mäklarföretaget erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som
publiceras på Hemnet.
Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av
Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till
bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex
marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de
produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och
kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett
uppgraderat annonspaket på sin mäklaresrekommendation.
Information om behandling av personuppgifter
Du finner information om hur vi hanterar din personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida.
www.gdpr.kundenssida.se
Ekonomi
-
Uppvärmning: 24 800 SEK/år
-
Samfällighet: 14 460 SEK/år
-
Renhållning: 3 300 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 5 000 kWh/år
-
Hushållsel: 10 500 SEK/år
-
Försäkring: 5 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 58 060 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Beskrivning av kostnader: I samfällighetsavgiften ingår kostnader för vatten, snöröjning, sandning, skötsel av gemensamhetsytor och gatlyktor. Driftkostnaderna är uppskattade eftersom det inte har gått att få fram verklig förbrukning då huset har haft olika hyresgäster under en längre period.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Tomträttsavgäld: 16 140 SEK/år
-
Tomträttsavgäldsperiod: Avgäldsperiod: 10år från 2025-10-01
-
Tomträttsavtal slutdatum: 1 oktober 2035
-
Tomträttsavtal uppsägning: Tidigaste uppsägningsdatum: 2035-10-01 därefter med 40 års perioder
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 8
-
Totalt belopp: 857 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning: Bäcbyområdet södra delen av etapp 5, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-09, Senast ändrad: 2018-10-29)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning: VÄSTERÅS PLÅTVERKET GA:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning: VÄSTERÅS PLÅTVERKET GA:2
Parkering
- Garage med plats för 1 bil. Uppfart med plats för 2 st bilar.
Rumsbeskrivningar
- VÅNING ETT
HALL
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Plastmatta och ljus tapet.
KÖK
Rymligt och ljust kök med vita snickerier, laminatbänkskiva och ljust kakel ovan diskbänk. Plats för matbord vid fönster. Utgång till altan i sydvästläge. Köket är utrustat med spis, spisfläkt samt kyl och frys. Plastmatta och målade väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till altan i sydvästläge. Plastmatta och ljus tapet.
SOVRUM ETT
Plastmatta, ljusmålade väggar och en garderob.
GÄST-WC
Praktisk gäst-wc i anslutning till hall med plastmatta och ljusmålade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och spegelskåp.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med plastmatta och ljus tapet. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
VÅNING TVÅ
SOVRUM TVÅ
Laminatgolv, ljusmålade väggar och två garderober.
SOVRUM TRE
Plastmatta, ljusmålade väggar och en garderob.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare i anslutning till hall med bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta och ljusmålade väggar.
BADRUM
Badrum med ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, badkar och duschhörna.
Området
Området Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under 1990 talet. Bäckby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. På Bäckby har man nära till det mesta. Här finns fina grönområden, elljusspår, idrottsområden motionshallar m m. Kommunikationer Avstånd till city ca 4 km. Buss till city ca 20 min. Cykel till city 25-30 min. Till Bäckby går buss nr 1. Service Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även Erikslunds Shoppingcentrum med många olika butiker. Närhet till Hacksta industriområde.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
