Videvägen 2

Masbo

Villa med balkong och härlig sjöutsikt över Vättern i Skinnskatteberg

  • Pris: 1 250 000 SEK
  • Pristyp: Pris
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 146 kvm
  • Biarea (BIA): 52 kvm
  • Tomtareal/mark: 981 kvm

Fastighetsmäklare

Andreas Ädel

Kommande visningar

Endast bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Boka visning

Videvägen 2, Masbo
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Välkommen till Videvägen 2
Kök
Vardagsrum
Utsikt från balkong
Balkong
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall - entré
Hall
Hall
Gäst-WC
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Badrum
Gillestugan
Gillestugan
Hobbyrum
Hobbyrum
Förråd
Badrum
Badrum - dusch
Grovkök
Pannrum
Fasad
Fasad/tomt
Fasad/tomt
Fasad
Kontakt
Fastighetskarta

Planlösning

Entréplan
Sutterängplan

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trevliga villa i Skinnskatteberg med balkong och härlig sjöutsikt över Vättern! Här erbjuds ett rymligt boende passande den stora familjen eller för dig som uppskattar gott om utrymme. Huset är i dagsläget inrett för två familjer med egen ingång från både entré- och sutterrängplan.

Här välkomnas du av en ljus hall med praktisk gäst-wc i anslutning. Till höger om hallen når du det trevliga köket i ljusa snickerier med bra arbetsytor och plats för matbord vid fönster. Vidare möts du av det rymliga vardagsrummet med utgång till balkongen med fin utsikt över Vättern – en plats att njuta på under våren- och sommarens varma dagar och kvällar. De tre sovrummen nås från andra delen av hallen och här finns även det helkaklade badrummet utrustat med bl.a. dusch. 

Från hallen finns trappen som tar dig ned till sutterängplanet där du möts av en hall med ytterligare ett badrum med dusch. Vidare hittar du gillestugan med utgång till en mysig stenbelagd uteplats och utsikt över den grönskande trädgården med goda utvecklingsmöjligheter. Vidare finns ett stort hobbyrum och ett praktiskt förråd som med fördel kan göras om till ytterligare två sovrum samt ett grovkök med tvättmöjligheter.

I anslutning till huset finns ett garage med plats för en bil samt en uppfart med plats för ytterligare två till. Ett boende med många möjligheter att utforma till sin egen idyll. Varmt välkommen på visning!

Fastigheten är förbesiktigad, kontakta ansvarig mäklare för protokoll.

Allmän information

  • Pris: 1 250 000 SEK
  • Pristyp: Pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 981 kvm
  • Boarea (BOA): 146 kvm
  • Biarea (BIA): 52 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 550 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 119 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 669 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: SKINNSKATTEBERG VÄTTERSKOGA 4:151
  • UppdragsID: GX6 RTM
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1966
  • Utförda renoveringar:
    Bergvärmepump - 2020
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Betong
  • Typ av uppvärmning: Bergvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2 020
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
  • TV/Internet beskrivning:
    Internet via mobilt bredband
    TV via boxer.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Rymlig balkong i härligt västerläge med fin sjöutsikt över nedre Vättern. Mysig stenbelagd uteplats vid sutterängdel.
  • Radonkommentar:
    Radonmätning saknas på den aktuella fastigheten.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 4 september 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 62 kWh/m²
  • Energiklass: D

Övrigt

  • Övrigt:
    Budgivning 
    Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren. Vi publicerar slutpriset efter avslutad bostadsaffär på samtliga säljsajter vi samarbetar med. 
    
    Undersökningsplikt
    Köparen har en undersökningsplikt som innebär att denne ska undersöka fastighetens alla olika delar och funktioner. Det kan även vara bra att anlita en besiktningsman eller annan sakkunnig att utföra en sådan besiktning. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en besiktning, som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning.
    
    Energideklaration
    Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Ersättning för annonsering på Hemnet 
    Försäljningssamarbetet mellan Hemnet och mäklarbranschen innefattar i huvudsak två olika delar:
    
    1. 30% av kostnaden för Hemnet Bas går tillbaka till det mäklarkontor där din mäklare arbetar i form av en administrationsersättning. Denna ersättning utgår alltid för arbetet mäklaren utför kring din annons på Hemnet.
    
    2. Om mäklarkontoret har tecknat avtal med Hemnet om samarbete kring tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2021).
    
    Läs mer på https://www.hemnet.se/
    artiklar/guider/2021/02/19/forsaljningssamarbete
    
    Information om behandling av personuppgifter
    Du finner information om hur vi hanterar din personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida.
    www.gdpr.kundenssida.se

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 10 000 SEK/år
  • Väg: 1 600 SEK/år
  • Renhållning: 3 750 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 18 000 kWh/år
  • Elkostnad: 21 200 SEK/år
  • Försäkring: 7 400 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 43 950 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 11

  • Fastighetsskatt/-avgift: 5 018 SEK

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 450 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Skinnskatteberg Vätterskoga Ga:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Masbo,skinnskatteberg,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750905)

Parkering

    • Praktiskt garage med plats för en bil. Uppfart med plats för två bilar. Avgrusad uppfart på baksidan av huset med plats för flertalet bilar.

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÈPLAN
    
    HALL
    Ljus och trevlig hall med plastmatta och vitmålade väggar. Praktisk gäst-wc i anslutning.  
    
    KÖK
    Trevligt kök med ljusa snickerier, laminatbänkskiva och svart kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis, spisfläkt samt kylskåp. Plats för matbord vid fönster. Laminatgolv och vitmålade väggar. 
    
    VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Fin sjöutsikt över nedre Vättern. Utgång till rymligt balkong i västerläge med härlig sjöutsikt. Ekparkett, vitmålade väggar samt fondtapet. 
    
    SOVRUM ETT
    Plastmatta, ljus tapet och fyra garderober. 
    
    SOVRUM TVÅ
    Laminatgolv, vitmålade väggar, fondtapet och tre garderober. 
    
    SOVRUM TRE
    Laminatgolv, ljus tapet, två garderober och utgång till balkong. 
    
    BADRUM
    Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna, tvättställ och spegelskåp. 
    
    GÄST-WC
    Praktisk gäst-wc i anslutning till hall med plastmatta och vitmålade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och spegel. 
    
    SUTTERÄNGPLAN
    
    GILLESTUGA
    Rymlig gillestuga med utgång till uteplats. Laminatgolv och vitmålade väggar. 
    
    HOBBYRUM
    Stort  hobbyrum med laminatgolv och vitmålade väggar. 
    
    FÖRRÅD
    Praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter som går att använda som sovrum. Laminatgolv och vitmålade väggar. 
    
    GROVKÖK
    Grovkök med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med tvättmaskin, spis samt kombinerad kyl och frys. 
    
    BADRUM 
    Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna, tvättställ och spegelskåp. 
    
    PANNRUM
    Pannrum i anslutning till grovkök med ny bergvärmepump.

Området

Skinnskatteberg är en tätort i norra Västmanland och centralort i Skinnskattebergs kommun. Här bor du i en kommun med rikt och omväxlande fritids- och kulturliv samt 12 naturreservat.  Även fiske är ett stort intresse här och i kommunen finns 244 sjöar och vattendrag. I kommunen finns skola och förskola.

Goda pendlingsavstånd till Västerås och Stockholm.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt