Jordgubbsvägen 24A

Södra Källtorp

Nyproducerad 2:a med radhuskänsla på populära Södra Källtorp

  • Pris: 1 803 300 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Avgift: 2 915 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3

Fastighetsmäklare

Andreas Ädel

Kommande visningar

3 april, 2024
Enbart bokade visningar
Endast bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla sig och få visningstid.

Boka visning

Jordgubbsvägen 24A, Södra Källtorp
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Trapphus
Balkong
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Kontakt

Planlösning

Planlösning

Beskrivning

FAST PRIS & RÄNTEKOMPENSATION! Nu har du möjlighet att förvärva denna nyproducerade 2:a med radhuskänsla en trappa upp på populära Södra Källtorp. Här flyttar du in utan bekymmer där allt är nytt och fräscht! Lägenheten är genomgående ljus och väldisponerad. Här erbjuds en ljus och välkomnande hall, ett ljusbeige och socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrum, mysigt och rofyllt sovrum och ett stilfullt och harmoniskt badrum med tvättmöjligheter. Från vardagsrummet hittar du ut till en rymlig och härlig balkong med morgonsol och utsikt över lummig innergård. Garanterad parkeringsplats! Extra förråd på gården följer med lägenheten. Nu har du chans att köpa en bostad i ett av Västerås mest expansiva områden med närhet till både bra kommunikationer, Centrum och Erikslund.  Varmt välkomna på visning!

Under 2024 lämnar byggherren en räntekompensation för den del av föreningslånets ränta som överstiger 2,8%.
Under 2025 och 2026 lämnar byggherren en räntekompensation för den del av föreningslånets ränta som
överstiger 3,8%.

Allmän information

  • Pris: 1 803 300 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Gården Västerås
  • Lägenhetsnummer BRF: C204
  • Andelstal: 1.15%
  • Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 563 500 SEK
  • Nettoskuldsättning kommentar:
    Enligt uppgifter från Ekonomisk plan
  • Fastighetsbeteckning: SÖDRA KÄLLTORP 2
  • UppdragsID: GS5 REM
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bostadsrättsföreningen Gården Västerås består av 10 flerbostadshus som färdigställs 2023. 
    Föreningen upplåter totalt 50 st lägenheter med bostadsrätt.
  • Byggår: 2023
  • Hiss finns: Nej
  • Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme. Fastigheten har FTX-system.
  • TV/Internet beskrivning:
    Tv via Telia. Grundutbud ingår i avgiften. 
    Internet via Fiber och Telia eget abonnemang krävs.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Förråd på gården följer med lägenheten
    Cykelparkering finns framför husen.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Budgivning 
    Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren.
    
    Undersökningsplikt
    Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information.
    
    Energideklaration
    Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
    
    Ersättning för annonsering på Hemnet 
    Försäljningssamarbetet mellan Hemnet och mäklarbranschen innefattar i huvudsak två olika delar:
    
    1. 30% av kostnaden för Hemnet Bas går tillbaka till det mäklarkontor där din mäklare arbetar i form av en administrationsersättning. Denna ersättning utgår alltid för arbetet mäklaren utför kring din annons på Hemnet.
    
    2. Om mäklarkontoret har tecknat avtal med Hemnet om samarbete kring tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons.
    
    Läs mer på https://www.hemnet.se/
    artiklar/guider/2021/02/19/forsaljningssamarbete
    
    Information om behandling av personuppgifter
    Du finner information om hur vi hanterar din personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida.
    www.gdpr.kundenssida.se

Ekonomi

  • Månadsavgift: 2 915 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Bostadsrättstillägg

  • Hushållsel: 400 SEK/månad
  • Försäkring: 100 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 500 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

Är inte pantsatt

Parkering

    • P-plats utan el, 300 kr/mån. (Garanterad en p-plats per lägenhet)

Rumsbeskrivningar

  • HALL
    Ljus och välkomnande hall med bra avhägningsmöjligheter. Ekparkett och vitmålade väggar. 
    
    KÖK
    Ljust och harmoniskt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med svarta märkesvitvaror från Bosch. Köket går i ljusbeige snickerier, ljust kakel ovan diskbänk och laminatbänkskiva. Plats för matbord vid fönster. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Ekparkett och vitmålade väggar. 
    
    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök med utgång till rymlig balkong med morgonsol. Ekparkett och vitmålade väggar. 
    
    SOVRUM 
    Ekparkett, vitmålade väggar och tre garderober. 
    
    BADRUM 
    Ljust och fräschts helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. 
    
    BALKONG
    Stor och härlig balkong med morgonsol och utsikt över grönskande innergård.

Området

I Södra Källtorp möts friheten från naturen med de bekvämligheter staden innebär. Den centralt placerade stadsdelen ligger granne med Vallby, Råby och Eriksborg och har något för alla, oavsett ålder. Här byggs till exempel ett toppmodernt äldreboende, förskola och fotbollsplan.

Tycker du om friluftsaktiviteter kommer du att älska Södra Källtorp! Med en helt ny konstgräsplan, nyrenoverad IP samt närheten till Vedboskogen är Södra Källtorp stadsdelen där du kan må bra i både kropp och själ.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt