Släggkastargatan 5
Rönnby
Mysig 2:a på populära Rönnby med låg månadsavgift!
-
Pris: 1 150 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 48,5 kvm
-
Avgift: 3 480 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 9
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Hall
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Fasad
Fasad
Området
Området
Fasad
Fasad
Kontakt
Planlösning
Planlösning
Beskrivning
Varmt välkommen till denna mysiga 2:a på populära Rönnby med låg månadsavgift! Denna hemtrevliga bostad erbjuder en ljus och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och ett renoverat kök från 2018 i ljusgråa snickerier med tillhörande köksö. Här erbjuds också ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök med utgång till inglasad balkong med härlig kvällssol och utsikt över lummig parkmiljö. Renoverat badrum från 2020 utrustat med bl.a. duschhörna, handdukstork och tvättmaskin. Stabil och omtyckt förening med bra ekonomi där elen också ingår i avgiften. Lediga garageplatser finns att hyra. Här bor du i ett mycket omtyckt bostadsområde nära naturen och endast 10 min till city med bil. Välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 1 150 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 48,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: BRF Rönnby
-
Lägenhetsnummer BRF: 0512
-
Andelstal: 0,0022190
-
Andelstal insats: 0,0022204
-
Andel av månadsavgift: 0,0022190
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 142 096 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2022.
-
Fastighetsbeteckning: Rönnby 13
-
UppdragsID: G0J FX8
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Bostadsrättsföreningen Rönnby består av 6 bostadshus, vardera innehållande 51 lägenheter som färdigställdes 1972. Föreningen upplåter totalt 306 lägenheter. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av MBF. Föreningen har en egen hemsida för mer information www.brfronnby.se
-
Byggår: 1972
-
Hiss finns: Ja
-
Utförda renoveringar:
2000-2002 - Nytt låssystem till entréer och lägenheter 2001 - Dränering, grundisolering, värme- och ventilationssystemet uppdaterat 2008 - El och värmemätare installerade i varje fastighet 2009 - Obligatorisk PCB-besiktning utförd 2011 - Stamspolning i samtliga fastigheter 2012 - Nya lägenhetsdörrar 2013 - DroppStop dosor (fuktvarnare) monterade i samtliga lägenheter 2020 - OVK-besiktning och rengöring av ventilation utfört 2019-2020 2022 till 2024 - Byte av samtliga hissar
-
Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme. Fastigheten har FTX-system.
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor eller Telia, eget abonnemang krävs.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Till lägenheten finns tillhörande källarförråd. Tvättstuga finns i varje fastighet. Cykelrum finns i källaren.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 10 november 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 133 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 139 kWh/m²
-
Energiklass: E
Övrigt
-
Övrigt:
Budgivning Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren. Vi publicerar slutpriset efter avslutad bostadsaffär på samtliga säljsajter vi samarbetar med. Undersökningsplikt Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. Energideklaration Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. Ersättning för annonsering på Hemnet Försäljningssamarbetet mellan Hemnet och mäklarbranschen innefattar i huvudsak två olika delar: 1. 30% av kostnaden för Hemnet Bas går tillbaka till det mäklarkontor där din mäklare arbetar i form av en administrationsersättning. Denna ersättning utgår alltid för arbetet mäklaren utför kring din annons på Hemnet. 2. Om mäklarkontoret har tecknat avtal med Hemnet om samarbete kring tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Läs mer på https://www.hemnet.se/ artiklar/guider/2021/02/19/forsaljningssamarbete Information om behandling av personuppgifter Du finner information om hur vi hanterar dina personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida. www.gdpr.kundenssida.se
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 480 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , El , Kabel-TV
-
Avgiftsförändringar:
Enligt samtal med föreningen 2023-11-07 finns inga avgiftsändringar eller större underhåll beslutade.
-
Bostadsrättstillägg: 100 SEK/månad
-
Försäkring: 150 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 250 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Överlåtelseavgift: 1 432 SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
Är pantsattParkering
- Garageplats finns att hyra, ca. 380:-/mån (Ledig plats finns enligt styrelsen 2023-11-07). Garageplats för MC 24 st, ca. 250:-/mån (Ledig plats finns enligt styrelsen 2023-11-07). Gästparkering finns (P-skiva krävs).
Rumsbeskrivningar
HALL Ljus och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och klädkammare i anslutning. Laminatgolv och vitmålade väggar. KÖK Renoverat kök från 2018 i öppen planlösning mot vardagsrum. Praktisk köksö med bra förvaringsmöjligheter och avlastningsbänk. Köket går i ljusgråa snickerier, ekbänkskiva och ljust kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och ljusmålade väggar. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Utgång till trevlig inglasad balkong med kvällssol. Laminatgolv och ljus tapet. SOVRUM Laminatgolv, ljus tapet, fondtapet samt skjutdörrsgarderob. BADRUM Renoverat badrum från 2020 med grå plastmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med wc, dusch, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. INGLASAD BALKONG Mysig och rymlig inglasad balkong med eftermiddag/kvällssol. Utsikt mot lummig parkmiljö.
Området
Området Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde. Kommunikationer Avstånd till city ca 5 km Buss till city ca 15-20 min. Cykel till city ca 25-30 min. Till Rönnby går buss nr 6. Service Rönnby ligger ca 10 minuters bilväg från Erikslund.