Mätvägen 24

Allmän information

• Pris: 2 995 000 SEK
• Pristyp: Pris
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 4
• Boarea (BOA): 112 kvm
• Upplåten mark:

  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

• Bostadsrättsförening: BRF Skälby Gård i Västerås
• Lägenhetsnummer BRF: 0019
• Andelstal: 0,0343223
• Andelstal insats: 0,0343223
• Andel av månadsavgift: 0,0343510
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 887 048 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2022.

• Fastighetsbeteckning: TRIANGELNÄTET 55
• UppdragsID: GAX RST
• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen BRF Skälby Gård i Västerås.
  Föreningen upplåter totalt 30 st parhus med bostadsrätt.
  Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av MBF.
  Föreningen har också en egen hemsida www.brfskalbygard.se

• Byggår: 2008
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  2014 - Bytte samtliga drivremmar till värmeväxlarna till en kostnad av 40.000:-
  2017 - Under hösten 2015 gjordes en utvändig besiktning och de arbeten som påtalades i denna åtgärdades 2017 till en kostnad av 131.000:-
  2018 - 10 år efter inflyttning gjordes OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) till en kostnad av 65.000:- (Skall göras vart tionde år)
  2018 - Gjordes upprustning av lekutrustning, bänkar och bord till en kostnad av 21.000:-
  2019 - Samtliga avloppsstammar rengjordes till en kostnad av 40.000:-
  2011 - 2019 - Har föreningen bytt ut flera temperaturgivare till golvvärmen till en kostnad av 50.000:-
  2019 - Internet uppkopplingen till 13 hus försvann på grund av att möss kommit in i Teknikhuset och bitit av kablar. Kostnad 14.000:-
  2020 - Utvändig målning av samtliga hus samt byte av tätningslister till dörrar 1.686.000:-
  2020 - Byte av vissa rötskadade delar före målning. 9000:-
  2021- mars 2022 - Översyn av golvvärmen i samtliga hus. 248.000:-
  2022 - Fastskruvning av samtliga plåtbeslag på vindskivor samt rengöring av avlopps luftning på tak. 8975:-
  2022 - Stamspolning av samtliga 30 fastigheter den 4-5 april. 61.000:-
  2022 - Flytt av lekutrustning samt påfyllning av leksand. 20.000:-
  2022 - Byte av samtliga lampor utmed Mätvägen (Från kvicksilver lampor 125 W till LED 20 W) 76 000:-
  2023 - Borttagning av häck mellan Mätvägen och gång o cykelväg. 50.000:-
  2023 - Översyn o ommålning av samtliga fönster. 130.000:-
  2024 - Inkoppling av IMD, individuell avläsning av vattenförbrukning i varje fastighet. 183.000:-

• Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme med golvvärme på hela bottenvåningen och radiatorer på övervåningen. Fastigheten har FTX-system.
• TV/Internet beskrivning:

  TV via AT Installation. Grundutbud ingår i månadsavgiften. 
  Internet via Fibra och Stadsnätet. Eget abonnemang krävs.
  

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Rymligt förråd bakom carport med bra förvaringsmöjligheter.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

• Övrigt:

  Budgivning 
  Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren.
  
  Undersökningsplikt
  Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information.
  
  Energideklaration
  Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
  
  Ersättning för annonsering på Hemnet 
  Försäljningssamarbetet mellan Hemnet och mäklarbranschen innefattar i huvudsak två olika delar:
  
  1. 30% av kostnaden för Hemnet Bas går tillbaka till det mäklarkontor där din mäklare arbetar i form av en administrationsersättning. Denna ersättning utgår alltid för arbetet mäklaren utför kring din annons på Hemnet.
  
  2. Om mäklarkontoret har tecknat avtal med Hemnet om samarbete kring tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons.
  
  Läs mer på https://www.hemnet.se/
  artiklar/guider/2021/02/19/forsaljningssamarbete
  
  Information om behandling av personuppgifter
  Du finner information om hur vi hanterar din personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida.
  www.gdpr.kundenssida.se