Blomstergatan 2

Allmän information

• Pris: 695 000 SEK
• Pristyp: Pris
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 2
• Boarea: 53 kvm
• Bostadsrättsförening: Riksbyggens BRF Västeråshus nr 15
• Lägenhetsnummer BRF: 219015003-0039
• Andelstal: 0,0041568
• Andelstal insats: 0,0041567
• Andel av månadsavgift: 0,0041567
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 172 991 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2024.

• Fastighetsbeteckning: Vårlöken 6
• UppdragsID: GDB 9N5
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Västeråshus nr 15 består av 6 st flerbostadshus som färdigställdes 1955.
  Föreningen upplåter totalt 245 st lägenheter med bostadsrätt samt 7 st lokaler för uthyrning. 
  Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
  Föreningen har också en egen hemsida www.vasterashus15.se

• Byggår: 1955
• Hiss finns: Ja
• Utförda renoveringar:

  2024: Värmeprojekt
  2023: Byte av kallvattenservis
  2023: Infodring (relining) av avloppsstammar
  2022: Installation av fibernät
  2021: Elrevision
  2020: Solceller på hustaken
  2019: Gemensamma utrymmen, soprum och ny tvättmaskin
  2019: Huskropp utvändigt, fönster och dörrar
  2018: Nytt staket längs Bergslagsvägen
  2018: Underhåll av markytor
  2018 Byggt om avloppen på taken
  2018: Ombyggnad av dagvattenanläggning
  2018: Ny tvättmaskin
  2017: Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen
  2017: Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen)
  2017: Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal
  2017: Takavvattning och dagvattenanläggning – ombyggnation
  2017: Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan)
  2016: Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området)
  2016: Ny garagebelysning och förbättring av garage och p-platser
  2016: Brandtätning av samtliga lägenheter
  2015: Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser
  2014: Installation av ComHem-uttag
  2012: Ombyggnad av uteplatser
  2010: Ombyggnad av samtliga balkonger
  2009: Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
  2009: Friköp av föreningens tre tomträtter
  2007: Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)
  2006: Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)
  2004: Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier
  1997: Stambyte och badrumsrenovering

• Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme. Fastigheten har frånluftssystem.
• TV/Internet beskrivning:

  Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften .
  Bredband via Tele2, 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
  

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Till lägenheten medföljer ett källarförråd och ett vindsförråd.
  I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal (700 kr/dygn), övernattningslägenhet (350 kr/dygn), bastu och gym (1 000 kr/år).
  Lekpark finns vid området mellan Blomstergatan 2 och 4.
  Utegrillar och grillplatser finns att tillgå.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 13 oktober 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 181 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 189 kWh/m²
• Energiklass: F

Övrigt

• Övrigt:

  Budgivning 
  Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren. Vi publicerar slutpriset efter avslutad bostadsaffär på samtliga säljsajter vi samarbetar med. 
  
  Undersökningsplikt
  Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information.
  
  Energideklaration
  Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
  
  Ersättning för annonsering på Hemnet 
  Mäklarföretaget erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som
  publiceras på Hemnet.
  
  Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av
  Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till
  bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex
  marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de
  produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och
  kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett
  uppgraderat annonspaket på sin mäklaresrekommendation.
  
  Information om behandling av personuppgifter
  Du finner information om hur vi hanterar dina personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida.
  www.gdpr.kundenssida.se