Brudslöjevägen 11
Önsta Gryta
Rymlig enplansvilla med stor friköpt tomt på Önsta Gryta
-
Pris: 2 995 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Rum: 6
-
Boarea: 165 kvm
-
Biarea (BIA): 12 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 059 kvm
Kommande visningar
4 oktober, 2026. 14:15 - 15:00.
Öppen visning - Varmt välkomna!
Boka visning
Brudslöjevägen 11, Önsta Gryta
Fasad
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 5
Badrum
Badrum
Badrum 2
Badrum 2
Badrum 2
Duschrum
Gäst-wc
Tvättstuga
Klädkammare
Hall 1
Hall 1
Hall 2
Hall 2
Uteplats
Uteplats
Tomt
Carport
Fasad
Entré
Tomt
Tomt
Fasad
Fasad
Kontakt
Fastighetskarta
Planlösning
Planlösning
Beskrivning
Nu ges möjlighet att förvärva denna rymliga enplansvilla om 165 kvm med sex rum, varav fem sovrum, belägen på Brudslöjevägen 11 i populära Önsta Gryta. Huset är uppfört 1980 och erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning med goda möjligheter för den nya ägaren att modernisera och sätta sin egen prägel på bostaden.Bostaden har ett rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen under tak i härligt västerläge med kvällssol och vidare utgång till trädgården. Planlösningen rymmer fem sovrum, två badrum, gäst-wc, separat duschrum, klädkammare samt en väl tilltagen tvättstuga. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter för den större familjen.
Tomten uppgår till hela 1 059 kvm och ger gott om utrymme för såväl trädgård, lek som sociala ytor. Till fastigheten hör en stor carport med plats för en bil samt en rymlig uppfart med plats för ytterligare två bilar. Bakom carporten finns även ett stort förråd med bra förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med bergvärme.
Läget på Önsta Gryta är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, motionsspår och idrottsanläggning. I området finns även närbutik, apotek och restaurang. Stenby nås på cirka fem minuter med bil och Erikslund på cirka tio minuter. Till Västerås city är det cirka 5–6 kilometer och bussresan tar omkring 15 minuter.
Detta är en bostad med stora ytor, bra förvaringsmöjligheter och stor tomt – ett hem med mycket potential för den som vill skapa något efter egen smak.
Varmt välkomna på visning!
Fastigheten är i behov av renovering och modernisering.
Fastigheten är förbesiktad, kontakta ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Allmän information
-
Pris: 2 995 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 1 059 kvm
-
Boarea: 165 kvm
-
Biarea (BIA): 12 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 481 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 286 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 3 767 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS BRUDSLÖJAN 6
-
UppdragsID: GU0 6ZS
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1980
-
Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Bergvärmepump
-
Märke på värmeanläggning: NIBE F1235
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad/Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Elkablar: Ledningar ej bytta
-
Jordat eller ojordat: Jordat
-
TV/Internet beskrivning: TV via Tele2 grundutbudet ingår i samfällighetsavgiften.
Internet via Fiber och Tele2. Eget abonnemang krävs. -
Uteplatsbeskrivning: Stor uteplats under tak i härligt västerläge och utgång till grönskande trädgård.
-
Övriga byggnader: Stort förråd bakom carport med bra förvaringsmöjligheter.
-
Radon kommentar: Radonmätning saknas på den aktuella fastigheten. Mätningar finns på grannfastigheterna och alla ligger under gränsvärdena.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 25 maj 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 52 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 93 kWh/m²
-
Energiklass: D
Övrigt
-
Övrigt: Budgivning
Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren. Vi publicerar slutpriset efter avslutad bostadsaffär på samtliga säljsajter vi samarbetar med.
Undersökningsplikt
Köparen har en undersökningsplikt som innebär att denne ska undersöka fastighetens alla olika delar och funktioner. Det kan även vara bra att anlita en besiktningsman eller annan sakkunnig att utföra en sådan besiktning. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en besiktning, som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning.
Energideklaration
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information.
Ersättning för annonsering på Hemnet
Mäklarföretaget erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som
publiceras på Hemnet.
Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av
Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till
bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex
marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de
produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och
kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett
uppgraderat annonspaket på sin mäklaresrekommendation.
Information om behandling av personuppgifter
Du finner information om hur vi hanterar din personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida.
www.gdpr.kundenssida.se
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 12 000 SEK/år
-
Samfällighet: 6 000 SEK/år
-
Renhållning: 2 600 SEK/år
-
Elkostnad: 20 400 SEK/år
-
Försäkring: 7 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 48 000 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Beskrivning av kostnader: I samfällighetsavgiften ingår kostnader för snöröjning, sandning, lekplatser, skötsel av gemensamma ytor och gemensamhetslokaler.
Driftkostnaderna är uppskattade eftersom det inte har gått att få fram verklig förbrukning då huset har haft olika hyresgäster under en längre period. -
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: Det finns inga inteckningar
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning: VÄSTERÅS PINGSTLILJAN GA:1 - BIL-,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,LEKPLATSER,AVVATTNINGSANORDNINGAR,GEMENSAMHETSLOKALER MM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning: Norra gryta delplan v, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-12, Senast ändrad: 2026-04-09)
Parkering
- Stor carport med plats för en bil. Stor uppfart med plats för två bilar.
Rumsbeskrivningar
- HALL 1
Hall med bra avhängningsmöjligheter. Plastmatta och ljusmålade väggar.
HALL 2
Hall med bra avhängningsmöjligheter. Plastmatta och ljusmålade väggar.
KÖK
Rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket går i vita snickerier, laminatbänkskiva och ljust kakel ovan diskbänk. Plats för stort matbord vid fönster. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys samt tre stycken kombinerade kyl och frys. Plastmatta och ljusmålade väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till stor uteplats med kvällssol. Plastmatta och ljusmålade målade väggar.
SOVRUM ETT
Plastmatta, ljusmålade väggar och en garderob.
SOVRUM TVÅ
Plastmatta, ljusmålade väggar och tre garderober.
SOVRUM TRE
Plastmatta, ljusmålade väggar och två garderober.
SOVRUM FYRA
Plastmatta, ljusmålade väggar och två garderober.
SOVRUM FEM
Plastmatta, ljusmålade väggar och en garderob.
BADRUM ETT
Ljust och rymligt badrum med plastmatta på väggar och golv. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegel och duschhörna.
BADRUM TVÅ
Ljust och rymligt badrum med plastmatta och ljusmålade väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegel och duschhörna.
GÄST-WC
Gäst-wc i anslutning till hall ett med plastmatta och ljusmålade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och spegelskåp.
DUSCHRUM
Duschrum med plastmatta, vitmålade väggar och duschkabin.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Klinkergolv och ljusmålade väggar.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med två tvättmaskiner, två torktumlare och tvättho.
Området
Området Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning. Service I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg. Kommunikationer Avstånd till city ca 5-6 km Buss till city ca 15 min Cykel till city ca 10-15 min
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
