Lönngatan 60a

Lönngården

Fantastiskt lägenhet med vackra och smakfulla detaljer

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 67,1 kvm
  • Avgift: 4 377 SEK/månad
  • Våningsplan: 4 av 4
  • Våningsplan: 4 av 4
  • Pris: 1 090 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Lennart Andén, Fastighetsmäklare
070--3996659
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Här stiger du in i en inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter,  kalkstensgolv och inbyggda spotlights. Bostaden erbjuder ett modernt och smakfullt kök, ett ljust och luftigt vardagsrum, två lagom stora sovrum och ett helkaklat badrum. De öppna ytorna, vackra takdetaljer med inbyggda spotlights ger lägenheten en exklusiv känsla. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris:1 090 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Boarea (BOA): 67,1 kvm
  • Lägenhetsnummer: 56
  • Andelstal: 2,50813
  • Andelstal insats: 2,50813
  • Andel av månadsavgift: 2,41607
  • Fastighetsbeteckning:Lönngatan 60a
  • UppdragsID:gw6 5nw

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bostadsrättsföreningen Grängeshus finns på Lönngatan 60, 21449, Malmö. Föreningen består av 55 lägenheter, 2 lokaler och ett källarlokal med adresserna Lönngatan 60 A-E. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen, jour, teknisk förvaltning, fastighetsskötsel, städ, SBA och vårt gemensam el. Föreningen gjorde en besiktning av samtliga lägenheter (statuskontroll) under hösten  2017. Fastigheten är från 1945. Tomten är friköpt.
  • Byggår: 1945
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2016
    Avloppsspolning utfört
    
    2015
    Byte av 1 st tvättmaskin
    SBA:  Bbrandlarm och  brandsläckningsutrustning installerat i källaren.
    
    2013
    Statuskontroll alla lägenheter
    Utomhus: Kantsten och nya växter
    
    2012
    Trapporna och källaren målades
    Ny belysning med rörelsesensorer i trapporna och källaren
    Radiatorer justerades enligt EB metoden
    Tagg-system och porttelefon infördes
    
    2011
    Renovering torkrum
    
    2009
    Relining av avloppsstammar (Tubus)
    
    2007
    Spolning 54′
    
    2006
    Gårdsplattor
    
    2005
    Elstammar (inte alla lägenheter)
    
    2003
    Högtrycksspolning 47′
    
    2002
    Ny värmeväxlare
    
    2001
    Tvättstugor totalrenoverades
    Taggsystem vid grindarna
    Staket runt kvarteret
    Källaren målades
    
    För information om utförda renoveringar före 2001: se bostadsrättsföreningens hemsida: brfgrangeshus.se
  • Kommande renoveringar:
    2019 (PLANERAT vår/sommar)
    
    Byte av vatten- och elledningar
    
    Kontroll av avlopsstammar genom filming har visat brister i den relining som gjordes i 2009. Reklamation åt Tubus pågår (på 10 års garantin).
  • TV/Internet beskrivning:
    TV ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Com Hems grundabonnemang ingår i månadsavgiften. Vill du ha fler kanaler kan avtal tecknas direkt med Com Hem.
    
    Bredband, Leverantör: Com Hem. Ingår ej i månadsavgiften, avtal tecknas direkt med Com Hem.
    
    Det går också bra at få bredband via telejacket hos Telia, Telenor, Tele2 osv.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstugor
    Bokning av tvättid görs genom elektronisk bokning nere i källaren. Bokningen sker genom er tagg. Tvätta och torka går att göra mellan 07.00-22.00 och varje pass är 3h lång.Det finns två stycken cykelförråd i källaren, ett soprum och ett barnvagnsrum på gården, och två tvättstugor med torkrum i källaren. För att få tillgång till barvagnsrummet för att förvara er barnvagn vänligen skicka föreningen ett e-mail på brfgrangeshus@gmail.com med ert namn och lägenhetsnummer.
    
    Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd. Var uppmärksam på numret! Numret till dina förråd är inte nödvändigtvis detsamma som ditt lägenhetsnummer. En översikt över vilka förråd som tillhör vilka lägenheter finns tillgänglig i källaren och på vinden.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 16 mars 2010
  • Specifik energianvändning: 166 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Värme, kall och varmvatten, bostadsrättstilläggsförsäkring, kabel-TV (basutbud)
  • Hushållsel: 150 SEK/månad
  • Månadsavgift: 4 377 SEK/månad

  • Summa driftkostnad:150 SEK/månad

  • Kommentar:
    Driftskostnaden är schablonberäknad.
    Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållselen. Detta innebär att det är föreningen som köper in all el till lägenheterna och att förbrukningen för respektive lägenhet görs genom undermätare, vilket är helt vanliga elmätare som ersatt de gamla mätarna.
    
    Förbrukningen för varje lägenhet kommer att debiteras på månadsavin som skickas ut av Riksbyggen

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i området. Läs mer på Malmö stads hemsida.

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Välkomnande hall med vackert kalkstensgolv, ljusgråa väggar samt inbyggda spotlights. Gott om förvaring i den rymliga klädkammaren som klär sig i form av en spegel.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med ekparkettgolv, ljusgråa väggar samt infällda spotlights som skänker ett harmoniskt ljus. Lättmöblerat och ljust och vardagsrum med naturlig plats både för soffgrupp och matplats.
  • Kök
    Köket består av vita skåpsluckor, laminatgolv från 2018, och gråbrun mosaik ovan arbetsbänken i ek. Köket är utrustat med kyl och frys (rostfritt), diskmaskin, häll med varmluftsugn och fläkt. Inbyggda spotlights som ger utmärkt arbetsljus.
  • Master bedroom
    Naturligt ljust sovrum som slår perfekt mot det vackra vitmålade trägolvet.  Självklar plats för fullstor dubbelsäng och fristående garderob.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för säng, arbetshörna samt förvaring. Parkett och ljusa väggar.
  • Badrum
    Smakfullt designat badrum. Vita kakel på väggarna som vackert kontrasterar det mörkgråa golvet. Badrummet är utrustat med tvättställ med underskåp, badrumsskåp med ledbelysning, handdukstork samt wc-stol.