Bojkengången 72

Ärtholmen sommarstad

Välkommen till detta trevliga och välskötta fritidshus!

Välkommen till  Bojkengången 72! Ett perfekt fritidshus för den som vill avnjuta sommaren omgiven av en mysig trädgård och två separata uteplatser.  Fritidshuset bjuder på ett inglasat uterum, ett ljust allrum med plats för soffgrupp, öppet sovrum, kök med bra förvaringsmöjligheter samt badrum.
  • Pris: 575 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Tomtareal/mark: 300 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Välkommen till Bojkengången 72
Trivsam och välskött tomt
Allrum med plats för säng
Allrum med öppen planlösning
Allrum med plats för säng
Kök med mycket förvaring
Köket
Inglasat uterum
Badrum
Badrummet
Detaljbild
Badrum utrustat med dusch och wc
Lummig trädgård
Trädäck i trädgården
Solig trädgård
Insynsskyddad trädgård
Trädgård och uteplats
Detaljer - uterum
Trädäckad uteplats
Förråd i trädgården
Förråd

Beskrivning

Välkommen till  Bojkengången 72! Ett perfekt fritidshus för den som vill avnjuta sommaren omgiven av en mysig trädgård och två separata uteplatser.  Fritidshuset bjuder på ett inglasat uterum, ett ljust allrum med plats för soffgrupp, öppet sovrum, stort kök med bra förvaringsmöjligheter samt ett välskött badrum. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 575 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 300 kvm
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Fastighetsbeteckning: Malmö Hyllie 165:44 (Arrende)
  • UppdragsID: G9Y 3D6
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1940
  • Om-/tillbyggnadsår: 2001
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten (1/4-31/10)
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft
  • Ålder på värmeanläggning: 2 016
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    2 st uteplatser med markis över den ena.
  • Övriga byggnader:
    Friliggande förråd (uppfört 2015)  på ca 10 kvm  samt överbyggd uppställningsplats för cyklar, utemöbler etc på ca 5 kvm. Förrådet är isolerat i väggar, golv och tak.
  • Byggnadskommentar:
    Uterum tillbyggt 2001

Övrigt

  • Övrigt:
    Ärtholmens koloniområde är en oas. Tillbringar man sina somrar här är det som att bo på landet mitt i stan. Från lugnet i grönskan med fågelkvitter och utan motorljud, utöver en och annan gräsklippare, tar du dig snabbt med cykel in till centrala Malmö för att shoppa, äta, roa dig eller bara flanera i någon park eller ta ett dopp i havet från Ribersborgs strand eller djuphavsbadet i Västra hamnen. Vill man gå på fotboll eller hockey finns stadion och arenan i närheten. Allt finns på en cykelvägs avstånd.
    
    Området är historiskt
    1940 satte man spaden i jorden på Ärtholmen. 109 kolonilotter anlades, delvis som ersättning för att man tagit bort Pildamms- och Sofielunds koloniområden. Idag finns sammanlagt 495 lotter och Ärtholmen är ett av Malmös mera centrala koloniområden. På varje lott finns en stuga på max 40 kvm exklusive biutrymmen.
    
    På området finns tvättstuga med två tvättmaskiner och två torktumlare. De körs med 10-kronorsmynt. Det finns en bokningslista i tvättstugan. Du öppnar med samma nyckel som du använder till områdets låsbara grindar.
    
    Dusch och bastu finns i samma hus som tvättstugan.
    
    Stugan säljes med inventarier

Ekonomi

  • Driftskostander enligt schablon: 6 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 6 000 SEK/år

  • Arrende kostnad: 5 000 SEK
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Det finns parkeringsplatser för uthyrning till kolonister på området och även 12 gästparkeringsplatser. För närvarande är alla parkeringsplatser fullbokade men anmäl ditt intresse till artholmen.parkering@artholmen.org för att ställa dig i kö. För att få en p-plats måste du vara ägare till en bil. Det kostar 500 kr per säsong för att hyra en p-plats. Vi har även parkeringskort för tiden 1 september till den 31 maj. Dessa kostar 200 kr. Platserna är inte fasta utan du som har p-tillstånd har rätt att stå på vilken nummerförsedd ledig plats som helst. För att ge så många som möjligt en parkeringsplats tillämpar vi en viss ”överinskrivning”. Det kan därför bli lite trångt under exempelvis midsommarhelgen.

Rumsbeskrivningar

  • Inglasat uterum :
    Du välkomnas av ett inglasat uterum om 12 kvm. I trädgården finns även ett  inbjudande altandäck att avnjuta.
  • Kök :
    I köket finns spishäll med ugn, kyl och frys (Electrolux), skafferi samt plats för mindre matbord. Genomgående för köket är grå plastmatta och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum :
    Vidare in i huset möts man av ett rymligt sällskapsrum, med plats för soffa och bord.
  • Sovrum :
    Rymligt sovrum med ljusa väggar och grå plastmatta. Med gott om plats för förvaring.
  • Hall :
    Hall med goda avhängningsmöjligheter och skoförvaring. Genomgående för golvet är grå plastmatta.
  • Badrum :
    Stort badrum som är utrustat med duschkabin, toalett, kommod och spegel.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt