Serenadgatan 30

Högaholm / Almvik

SÅLD! Nyrenoverad våning på högt och fritt läge!

Förutom en fantastisk utsikt från 8:e våningen erbjuds en rymlig hörnlägenhet med stilrent kök och renoverat badrum.  Här bor du på 64 välplanerade kvadratmeter med utsikt mot två väderstreck samt en härlig balkong i söderläge.
  • Pris: 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 64 kvm
  • Avgift: 4 421 SEK/månad
  • Våningsplan: 8 av 17

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Kök med matplats
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Sovrum
Renoverat badrum
Utsikt från balkongen
Exteriör

Planlösning

Beskrivning

Förutom en fantastisk utsikt från 8:e våningen erbjuds en rymlig hörnlägenhet med stilrent kök och renoverat badrum.  Här bor du på 64 välplanerade kvadratmeter med utsikt mot två väderstreck samt en härlig balkong i söderläge. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 64 kvm
  • Beskrivning av förråd mm:
    Till lägenheten hör ett externt förråd.
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggen brf Malmöhus 22
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Andelstal: 0.15571
  • Andel av månadsavgift: 0.15571
  • Fastighetsbeteckning: Serenadgatan 30
  • UppdragsID: G0F 7PW
  • Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    I föreningen finns det 590 bostadsrätter.
    Följande fastigheter ingår: Almvik 1 (Serenadg. 1-17), Högaholm 1 (Serenadgatan 2-18), Högaholm 3 (Serenadg. 22 & 28), Högaholm 4 (Serenadg. 24 & 30), Arian 1 (Kvartettg. 28-56), Arian 2 (Kvartettg. 4-26), Romansen 1, Högaholm 5, Arian 3 och Duetten 1.
  • Byggår: 1972
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    - 2016 Byte av takpapp på låghusen, statuskontroll av el och -vattenledningar, rensning och justering av ventilation.
    - 2015/2016 Frånluft i garage färdigställt. 
    - 2015 Fasadrenoveringar i alla 4 höghusen. Fönsterbyte i både hög- o låghus. 
    - 2014 gemensam el har införts. Boende betalar i efterskott (på avgiftsavin som boende får kvartalsvis står summa för förbrukad el + administrationskostnad).
    - 2014 Kameraövervakning har installerats i tvättstugor och entréer i höghusen. Målning av väggar, entrétak + plåt på träplank vid uteplats.
    - 2012 Varm- och kallvattenstammar blev utbytta i höghusen.
    - 2012 Porttelefoni infört.
    -2018: 5 nya miljöhus
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen följer sin underhållsplan som uppdateras årligen tillsammans med Riksbyggen.
  • TV/Internet beskrivning:
    Föreningen har kabel-TV via ComHem. 
    Bredband från Via Europa/A3, 1000/1000Mbit (99:-/månad obl. avgift)
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Moderna tvättstugor finns i fastighetens bottenplan.
    
    Det finns boulebana, dartlokal samt gemensamt gym för föreningens medlemmar.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 14 februari 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 103 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 421 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I månadsavgiften ingår VA och ett antal tv-kanaler via ComHem, kollektiv bostadsrätts tilläggsförsäkring i Folksam via Proinova AB.
    Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 809:- som avser värmetillägg .
  • Beskrivning månadsavgift:
    Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 809:- per månad som avser värmetillägg .

  • Hushållsel: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 150 SEK/månad
  • Kommentar:
    Driftskostnaden är schablonberäknad. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning av hushållselen, vilket innebär att man som bostadsrättsinnehavare ej behöver teckna ett eget elabonnemang. Förbrukad el debiteras månadsvis i efterskott.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Föreningen har 473 P-platser och 287 garageplatser till uthyrning , 50kr resp. 200kr/mån. Önskas hyra parkering eller garage registrera er och anmäl intresse på kundwebben (riksbyggen.se). Eventuell kötid finns. Avgiftsbelagd gästparkeringar finns på 3 platser inom föreningen, vid Serenadgatan 22, Serenadgatan 28 & Kvartettgatan 3, kostnad 3kr/tim max 3 tim.

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Ljus och välkomnande hall med väggar i vitt och laminatgolv. Bra plats för avhängning och rejäl klädkammare ger plats till förvaring.
  • Kök :
    Stilrent kök från 2015 med köksinredning i vitt med matchande bänkskiva i grå laminat. Vita väggar samt laminatgolv. Vitvarorna består av spis med ugn, , fläkt i rostfritt, diskmaskin samt kyl och frys.
    Köket är stort och rymligt och ger plats till matbord för 4-6 sittande gäster.
  • Vardagsrum :
    Stort vardagsrum  med vitmålade väggar samt parkett på golvet. Utgång till balkong i söderläge. Fönster och utsikt mot två väderstreck.
  • Sovrum :
    Stort sovrum som ger plats till dubbelsäng. Vita väggar samt laminatgolv.
  • Badrum :
    Badrummet är renoverat i tidlös design med kakel och klinker i vitt och grått. WC, tvättställ i vitt med underskåp samt dusch.
  • Balkong :
    Balkong i söderläge.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt