Serenadgatan 30

Högaholm / Almvik

SÅLD! Nyrenoverad våning på högt och fritt läge!

Förutom en fantastisk utsikt från 8:e våningen erbjuds en rymlig hörnlägenhet med stilrent kök och renoverat badrum.  Här bor du på 64 välplanerade kvadratmeter med utsikt mot två väderstreck samt en härlig balkong i söderläge.
  • Pris: 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 64 kvm
  • Avgift: 4 421 SEK/månad
  • Våningsplan: 8 av 17

Fastighetsmäklare

Lennart Andén
lennart.anden@bocenter.se
070-3996659

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Kök med matplats
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Sovrum
Renoverat badrum
Utsikt från balkongen
Exteriör

Planlösning

Beskrivning 

Förutom en fantastisk utsikt från 8:e våningen erbjuds en rymlig hörnlägenhet med stilrent kök och renoverat badrum.  Här bor du på 64 välplanerade kvadratmeter med utsikt mot två väderstreck samt en härlig balkong i söderläge. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 64 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.: 
    Till lägenheten hör ett externt förråd.
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggen brf Malmöhus 22
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Andelstal: 0.15571
  • Andel av månadsavgift: 0.15571
  • Fastighetsbeteckning: Serenadgatan 30
  • UppdragsID: G0F 7PW
  • Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar: 
    I föreningen finns det 590 bostadsrätter.
Följande fastigheter ingår: Almvik 1 (Serenadg. 1-17), Högaholm 1 (Serenadgatan 2-18), Högaholm 3 (Serenadg. 22 & 28), Högaholm 4 (Serenadg. 24 & 30), Arian 1 (Kvartettg. 28-56), Arian 2 (Kvartettg. 4-26), Romansen 1, Högaholm 5, Arian 3 och Duetten 1.
  • Byggår: 1972
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar: 
    - 2016 Byte av takpapp på låghusen, statuskontroll av el och -vattenledningar, rensning och justering av ventilation.
- 2015/2016 Frånluft i garage färdigställt. 
- 2015 Fasadrenoveringar i alla 4 höghusen. Fönsterbyte i både hög- o låghus. 
- 2014 gemensam el har införts. Boende betalar i efterskott (på avgiftsavin som boende får kvartalsvis står summa för förbrukad el + administrationskostnad).
- 2014 Kameraövervakning har installerats i tvättstugor och entréer i höghusen. Målning av väggar, entrétak + plåt på träplank vid uteplats.
- 2012 Varm- och kallvattenstammar blev utbytta i höghusen.
- 2012 Porttelefoni infört.
-2018: 5 nya miljöhus
  • Kommande renoveringar: 
    Föreningen följer sin underhållsplan som uppdateras årligen tillsammans med Riksbyggen.
  • TV/Internet beskrivning: 
    Föreningen har kabel-TV via ComHem. 
Bredband från Via Europa/A3, 1000/1000Mbit (99:-/månad obl. avgift)
  • Övriga utrymmen i föreningen: 
    Moderna tvättstugor finns i fastighetens bottenplan.

Det finns boulebana, dartlokal samt gemensamt gym för föreningens medlemmar.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 14 februari 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 103 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 421 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: 
    I månadsavgiften ingår VA och ett antal tv-kanaler via ComHem, kollektiv bostadsrätts tilläggsförsäkring i Folksam via Proinova AB.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 809:- som avser värmetillägg .
  • Beskrivning månadsavgift: 
    Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 809:- per månad som avser värmetillägg .

  • Hushållsel: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 150 SEK/månad
  • Kommentar: 
    Driftskostnaden är schablonberäknad. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning av hushållselen, vilket innebär att man som bostadsrättsinnehavare ej behöver teckna ett eget elabonnemang. Förbrukad el debiteras månadsvis i efterskott.

  • Boendekalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Föreningen har 473 P-platser och 287 garageplatser till uthyrning , 50kr resp. 200kr/mån. Önskas hyra parkering eller garage registrera er och anmäl intresse på kundwebben (riksbyggen.se). Eventuell kötid finns. Avgiftsbelagd gästparkeringar finns på 3 platser inom föreningen, vid Serenadgatan 22, Serenadgatan 28 & Kvartettgatan 3, kostnad 3kr/tim max 3 tim.

Rumsbeskrivningar

  • Hall : 
    Ljus och välkomnande hall med väggar i vitt och laminatgolv. Bra plats för avhängning och rejäl klädkammare ger plats till förvaring.
  • Kök : 
    Stilrent kök från 2015 med köksinredning i vitt med matchande bänkskiva i grå laminat. Vita väggar samt laminatgolv. Vitvarorna består av spis med ugn, , fläkt i rostfritt, diskmaskin samt kyl och frys.
Köket är stort och rymligt och ger plats till matbord för 4-6 sittande gäster.
  • Vardagsrum : 
    Stort vardagsrum  med vitmålade väggar samt parkett på golvet. Utgång till balkong i söderläge. Fönster och utsikt mot två väderstreck.
  • Sovrum : 
    Stort sovrum som ger plats till dubbelsäng. Vita väggar samt laminatgolv.
  • Badrum : 
    Badrummet är renoverat i tidlös design med kakel och klinker i vitt och grått. WC, tvättställ i vitt med underskåp samt dusch.
  • Balkong : 
    Balkong i söderläge.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018
Stadgar
Energideklaration

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt