Stationsvägen 22
Mörrum - Centralt
Villa Berga - En Jugendpärla i hjärtat av Mörrum
Välkommen till Villa Berga - ett av Mörrums mest unika och karaktärsfulla hem.
-
Pris: 2 595 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea: 100 kvm
-
Biarea (BIA): 50 kvm
-
Tomtareal/mark: 577 kvm
Kommande visningar
10 juni, 2026. 16:30 - 17:15.
Anmälan krävs. Boka in dig på visning genom trycka på "Läs mer hos mäklaren" och där trycka på ”BOKA”
Boka visning
Stationsvägen 22, Mörrum - Centralt
Planlösning
Beskrivning
Ett unikt tillfälle att förvärva en jugendvilla från 1914 med säregen arkitektur. Huset är totalrenoverat med helt nytt kök, nya vitvaror och moderna ytskikt i toppklass - ett hem där historisk charm möter nutida komfort. Ett nytt hem med historien kvar i väggarna. Huset ligger på en bergstomt där egen bro förbinder fastigheten med berget bakom - en unik detalj som skapar både karaktär och närvaro. Trädgården rymmer flera nivåer, charmiga stenläggningar och utsiktsmöjligheter mot omgivningen. Läget ger en avskild, rofylld känsla mitt i samhället. Villa Berga har nära till allt. Tågstationen, Mörrumsån, vida känd för sitt laxfiske, skolor och butiker ligger bara ett par minuter bort till fots. Du bor i en idyllisk småstadsmiljö, omgiven av natur och kultur, men med snabba pendlingsmöjligheter till Karlshamn och vidare. Ett av Mörrums finaste Villa Berga är inte bara ett hus - det är en arkitektonisk skatt. Det sticker ut med sin personliga historia. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga och vill bevara ett stycke Mörrumshistoria. En fastighet för finsmakaren.
Allmän information
-
Pris: 2 595 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 577 kvm
-
Boarea: 100 kvm
-
Boareabeskrivning:
Enl. bedömning
-
Biarea (BIA): 50 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 882 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 266 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 148 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Karlshamn Mörrum 12:51
-
UppdragsID: GOT TXD
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1914
-
Om-/tillbyggnadsår: 2019-
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegel
-
Grund: Murar till berg
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft/vatten
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Gråsten
-
Fasadtyp: Puts
-
Bjälklag: Trä
Ekonomi
-
Fastighetsskatt/-avgift: 8 610 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Karta
Intresseanmälan
