Stavsnäsvägen 171 Värmdö
Strömma
ÄKTA SJÖTOMT 18 518 kvm- med strålande sjöutsikt mot Brevikssundet i Strömma Fågelbro
ÄKTA SJÖTOMT - 18 518 kvm med strålande sjöutsikt mot Brevikssundet i Strömma Fågelbro - bebyggd 1-plans villa med souterrängplan ca 90 + 70 kvm , inbyggd altan. Gästhus ca 70 kvm 4 rok. Gjuten pool ca 10x4 meter i renoveringsbehov, pergola. Stort 2-bilsgarage. Brygganläggning.
-
Pris: 15 000 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 94 kvm
-
Biarea (BIA): 72 kvm
-
Tomtareal/mark: 18 518 kvm
Kommande visningar
Fastigheten visas efter överenskommelse. Personliga visningar.
Boka visning
Stavsnäsvägen 171 Värmdö, Strömma
Planlösning
Beskrivning
ÄKTA SJÖTOMT ostört läge 18 518 kvm med stort vattenområde - med strålande sjöutsikt mot Brevikssundet i Strömma Fågelbro - bebyggd 1-plans villa med souterrängplan ca 90 + 70 kvm , inbyggd altan. Gästhus ca 70 kvm 4 r o k. Gjuten pool ca 10x4 meter i renoveringsbehov, pergola i anslutning till poolen. Brygganläggning tillbyggd/omgjort 2007 med lång strandlinje. Sjöbod. Stort garage. Härlig sluttande natur och skogstomt med strålande sjöutsikt. Vattenområde med bra fiske. Segelbåtsdjup. NY DETALJPLAN togs av Värmdö kommun 2022-12-21. Ang vatten och avlopp och fulla byggrätter. Se filer dokument. Går att avstycka med 1-2 tomter mot Stavsnäsvägen om man så önskar. HUVUDBYGGNAD ca 90 + 70 kvm innehåller följande: VARDAGSRUM - stort ljust vardagsrum i fil med furugolv och strålande sjöutsikt mot Brevikssundet i Strömma Fågelbro. Öppen spis med insatskamin. ALTAN - inglasad altan med utgång till träaltan. ENTRÈ/HALL - med plats för ytterkläder m.m. KÖK - vitt kök med spishäll, inbyggnadsmicro och ugn, kyl och diskmaskin. Utgång till träaltan. Sjöutsikt från kök. SOVRUM - 2 st sovrum varav det ena större. BADRUM - helkaklat med klinkergolv och värmegolv/vatten. Wc, handfat med kommod, bidé o fönster. WC - gästwc med handfat. GÄSTHUS ca 70 kvm. ALLRUM/VARDAGSRUM - i öppen planlösning med kök och matplats. Elspis, kyl, frys, Stora fönsterpartier. SOVRUM - 3 bra sovrum. GARAGE - stort 2 bilsgarage med el. POOL - pool ca 10 x 4 meter och pergola. I behov av renovering. BRYGGA - brygga med lång strandlinje. Segelbåtsdjup. ÖVRIGT - Bergvärme vattenburen värme. Gott om plats för parkering bilar, husvagnar, båt m.m. Härlig sluttande natur och skogstomt med strålande sjöutsikt. Borrad brunn, septiktank och infiltrering BDT avlopp. Planering pågår för kommande detaljplan med kommunalt vatten och avlopp m.m. BESIKTNING - Vi överlåter åt köparna att själva anlita låta besikta fastigheten så hela undersökningsplikten har fullgjorts av köparna. I kontrakt införs en helt öppen § ang besiktning vilket innebär att köparna kan avstå köp efter besiktning och återfå hela erlagda handpenningen och utan skadestånd från någondera part. BUDGIVNING: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING: Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning. Lagfartskostnad utgår med 1,5 % av köpeskillingen + 825 kronor i stämpelskatt. (avser fysiskt person). Pantbrevskostnad för nya pantbrev 2% på uttaget belopp. Fastighetsskatt/avgift utgår med 9 287 kr/år för 2023. Nya hus från 2012 och framåt utgår det ej fastighetsskatt på de första 15 åren. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Allmän information
-
Pris: 15 000 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 18 518 kvm
-
Boarea (BOA): 94 kvm
-
Biarea (BIA): 72 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 532 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 6 400 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 8 932 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ STRÖMMA 8:1
-
UppdragsID: G45 K2D
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1951 + 1971 +1998
-
Om-/tillbyggnadsår: Garage byggår 2015. Gäststuga 1970
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Septiktank 6 kbm + infiltration Bdt
-
Vatten: Borrad brunn
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor 2013
-
Typ av uppvärmning: Bergvärme vattenburen 2003
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Huvudsäkring: 25 A
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år
-
Sotning: 250 SEK/år
-
Renhållning: 1 500 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 15 000 kWh/år
-
Elkostnad: 28 000 SEK/år
-
Försäkring: 6 876 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 42 626 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 13 104 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 2 660 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Spillvattenledningar, två parallella ledningar (diameter<=250 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Spillvatten
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: Nödbräddledning (diameter<=315 mm) med övriga anordningar som behövs för dess ändamål). - Nödavlopp
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsnyttjanderätt Tele
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsnyttjanderätt Tele
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
