Sätunavägen 10 A, lgh. nr 85

Allmän information

• Pris: 1 350 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Antal rum: 2
• Boarea (BOA): 60 kvm
• Boareabeskrivning:

  Uppgifter angående bostadsytan är baserad på säljarens uppgifter och har kontrollerats med föreningen.
  Bostadsytan kan av olika skäl vara felaktig. Om köparen anser att ytan är av stor betydelse för köpet bör köparen därför utföra en uppmätning av lägenheten.

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Till lägenheten hör ett källarförråd om 5 m².

• Bostadsrättsförening: HSB BRF Arenberga i Märsta
• Lägenhetsnummer BRF: 85
• Andelstal: 0,4507
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 42 863 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 42 863 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

• UppdragsID: GCX WHX

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Brf Arenberga ligger i centrala Märsta på mark som en gång tillhörde Sätuna Gård och är den första föreningen som förvaltades av HSB Arlanda. Föreningens attraktiva läge erbjuder gångavstånd till tåg- och busstation, skolor och närservice. I föreningen finns lägenheter i storlek 1 r.o.k. - 4 r.o.k.
  Brf Arenberga består av 6 hus fördelade på 2 gårdar 8 A-C, 10 A-C, 12 A-D, 14 A-E, 16 A-F, 18 A-D, 
  Lägenheter: 228 (13.421 kvm)
  Lokaler och förråd: 27
  Varmgarage: 39
  Kallgarage: 42
  Parkeringsplatser med motorvärmare: 20
  Husvagnsplatser: 3
  
  Medlemskap krävs och årsavgiften är 300 kronor per familj. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i vår kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB.

• Byggår: 1962
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  2022 Fönsterbyte till 3 glas
  2021 Bytt ut en torktumlare i nr 14
  2021 Utbyte av trapphusarmaturer
  2021 Lagt om taket på gamla panncentralen
  2021 OVK besiktning
  2021 Installerat Ecoguard
  2021 Radonmätning har utförts i källargångarna, inga höga värden noterade.
  2020 Renovering och tilläggsisolerat resterande 8 husgavlar
  2020 Bytt samtliga elmätare
  2020 Ny grovtvättmaskin i nr 16 samt tre torkskåp i nr 14,16 och 18
  2019 Renovering av husgavlar
  2018 Byte av samlingsledning avlopp vid nr 10
  2017 Upprustning av gård
  2016 Nya balkonger
  2016 OVK besiktning
  2015 Nya termostatventiler
  2013 Byte av vattenrör
  2011 Relining av avloppsstammar

• Kommande renoveringar:

  Föreningen överväger byte till mekanisk frånluftsventilation, nytt låssystem, 6st laddstolpar och upprustning av miljöhusen.

• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och självdragsventilation
• TV/Internet beskrivning:

  TV levereras av Comhem. Bredbandsavtal 
  Gruppavtal finns med bredband och telefoni från Bredbandbolaget.  Hastighet 250/100 Mbit/s . Kostnaden om 190 kr/mån är obligatorisk och läggs på månadsavgiften.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Till lägenheten hör ett källarförråd som finns i samma hus.Ett källarförråd hör till lägenheten och finns i samma hus.
  Cykelförråd
  Föreningen har låtit iordningställa en bastu på Sätunavägen 14E med ingång från gaveln. Mot en depositionskostnad om 500 kr kvitterar medlemmar ut bokningsbricka och nyckel till lokalen som återfås vid återlämnande. Årsavgift: 400kr. Kontakta styrelsen vid intresse.
  Föreningen har 4 moderna tvättstugor lämpade för hushållstvätt. I dessa finns: dubbla tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, kallmangel, samt utrustning för att stryka kläder. Tvättstugorna för hushållstvätt finns i hus 12, 14 och 16. Medlemmar erhåller bokningsbricka. Föreningen har även låtit iordningställa en grovtvättstuga. Grovtvättstugan finns i hus 16 och bokas separat.
  Medlemmar kan hyra föreningens gemensamhetslokal på Stationsgatan 4 (HSBs kontorshus). Lokalen är fullt utrustad och lämpad för fest eller annan sammankomst.  Depositionsavgift är 500kr och dagshyran är 100kr. Kontakta styrelsen vid intresse.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 6 februari 2018
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiprestanda, primärenergital: 132 kWh/m²
• Energiklass: E

Övrigt

• Övrigt:

  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.  Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.
  Uppgifter angående bostadsytan är baserad på säljarens uppgifter och har kontrollerats med föreningen. Bostadsytan kan av olika skäl vara felaktig. Om köparen anser att ytan är av stor betydelse för köpet bör köparen därför utföra en uppmätning av lägenheten.
  
  BUDGIVNING:
  Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren vill sälja. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren redovisar budgivningen och budgivarnas namn.
  I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal har undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
  
  FÖRSÄLJNING FÖRE VISNING:
  Ibland kan ett bud inkomma före planerad visning. Mäklaren är skyldig att framföra budet till säljaren. Säljaren avgör om de skall acceptera budet eller ej. Det är att rekommendera, att samma dag som visning sker, gå in på Hemnet för att försäkra sig om att fastigheten finns är till salu. Säljaren avgör om mäklaren, i samband med ett bud som läggs före planerad visning, skall kontakta övriga spekulanter. Säljaren kan även ge mäklaren direktiv att avböja samtliga bud före visning.
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. 
  Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.
  
  KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp och noga läsa igenom årsredovisning och stadgar. Dessutom rekommenderar vi köpare innan kontraktsskrivning att ta kontakt med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare information om föreningen och lägenheten.