Vänortsgatan 12 E, lgh. nr lgh nr 167

Allmän information

• Pris: 1 890 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Antal rum: 2
• Boarea (BOA): 54,5 kvm
• Biarea (BIA): 7 kvm
• Bostadsrättsförening: Harald Stake
• Lägenhetsnummer BRF: lgh nr 167
• Andelstal: 0,59157000
• Andel av månadsavgift: 0,59157000
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 147 740 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Från årsredovisning räkenskapsåret 2021

• UppdragsID: G54 TA9
• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Brf Harald Stake i Mölndal är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 1954 (äger marken). I föreningen finns 199 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 24 hyresrättslokaler. Det finns förråd både på vinden och i källaren.

• Byggår: 1952
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  2002–2005 Stambyte.
  
  2006 Renovering av balkonger.
  
  2007 Iordningställande av övernattningslägenhet.
  
  2008–2009 Utbyte av garage- och entrédörrar.
  
  2009 Bygglov för nya sophus.
  
  2009–2011 Takrenovering, plåtarbeten och byte av stuprör. Renovering av fasader, socklar och målning av dessa. Trapphusen målades och stengolven slipades.
  
  2012 Installation av portlås på entrédörrarna. Omplanering av parkeringsplatserna.
  
  2014 Installering av nytt portlåssystem.
  
  2015 Installering av digitalt bokningssystem för tvättstugorna. OVK-besiktning med godkänt resultat.
  
  2016–2017 Skärmtak över entréerna och ny ledbelysning på utsidan av entréerna.
  
  2018–2019 Stamrenovering av dagvattenstammen under bottenplattan på Hagåkersgatan 4, Vänortsgatan 9 och Vänortsgatan 7. Byte av alla brunnar i garagen.
  
  2019 Mindre reparationer av fasader och trappor.
  
  2020 Påbörjad installation av sensorstyrd belysning i trapphus, källare och vindar. Även påbörjat byte av ventiler på utsidan av våra fastigheter samt påbörjad ommålning av fasaderna. Sju studentrum och en gästlägenhet byggdes. Studentrummen hyrs ut till studenter och gästlägenheten hyrs ut till hyrsgäster på årsbasis. Byte av den horisontella stammen på Vänortsgatan 10. Under en treårsperiod kommer samma sak att göras på resterade hus.
  
  2021 Stamrenovering av Vänortsgatan 9. Installationen av sensorstyrd belysning i trapphusen, vindarna och källarna på Vänortsgatan 10, 12 och 8 färdigställdes. I november och december utfördes OVK av alla lägenheterna i föreningen, studentboendet och våra affärslokaler.

• Kommande renoveringar:

  Varje år sker avsättningar för att täcka underhåll de kommande 30 åren.

• Uppvärmning och ventilation: Föreningen har fjärrvärme
• TV/Internet beskrivning:

  Föreningens tv- och bredbandsleverantör är Com Hem. Vi har tecknat ett gruppavtal för alla våra medlemmar vilket innebär att tv, bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  I föreningen finns två tvättstugor med torkrum belägna på Vänortsgatan 9 samt Vänortgatan 12. Det finns även föreningslokal, övernattningsrum, barnvagnsrum och cykelrum för medlemmarna att nyttja.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 22 juli 2022
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 116 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 96 kWh/m²
• Energiklass: D
• Besiktningsman: Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB