Vinslöv, Havrevägen 8

Vinslöv

Välkommen till en  mycket välskött villa på Furutorpsområdet  i Vinslöv. Fastigheten är lugnt belägen på en återvändsgata, har en välvårdad  trädgård med gräsmatta, stort inglasat uterum, växthus, gäststuga samt pool. 
Låga driftskostnader.
Här får ni ett boende som ni kan flytta rakt in till!
  • Pris: 2 550 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 8
  • Boarea (BOA): 182 kvm
  • Biarea (BIA): 46 kvm
  • Tomtareal/mark: 923 kvm

Fastighetsmäklare

Per-Olof Nilsson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Altan
Exteriör
Pool
Pool
Uterum
Kök
Kök
Huvudentré / hall
Hall
Hall
Hall
Vardagsrum
Dusch / toalett
Tvätt
Sovrum bottenvåning
Sovrum bottenvåning
Sovrum bottenvåning
Badrum
Allrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning

Beskrivning

Välskött villa på Furutorpsområdet  i Vinslöv. Fastigheten är lugnt belägen på en återvändsgata, har en välvårdad  trädgård med gräsmatta, stort inglasat uterum, växthus, gäststuga samt pool. Närhet till motionsslinga, idrottshall, skola samt vårdcentral. Låga driftskostnader. Här får ni ett boende som ni kan flytta rakt in till!

Allmän information

  • Pris: 2 550 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 8
  • Tomtareal/mark: 923 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med välskött gräsmatta.
  • Boarea (BOA): 182 kvm
  • Biarea (BIA): 46 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 054 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 236 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 290 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Hässleholm Sulan 3
  • UppdragsID: GPJ FUX
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Rejäl och välvårdad villa med lugnt läge på Furutorpsområdet.
  • Byggår: 1979
  • Om-/tillbyggnadsår: 1990
  • Utförda renoveringar:
    Renoveringar har gjorts kontinuerligt.
    Badrum på bottenplan helrenoverat 2016
    Nya köksluckor.
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: ca 5 år
  • Märke på värmeanläggning: Panasonic
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Mexisten
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Tv-antenn, fiberanslutning för bredband och tv.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats med trädäck finns mellan garage och uterum.
    Stort inglasat uterum med stengolv.
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga med elvärme.
    Växthus: 5,9 kvm
    Pool med pooltak 7,30 x 3,70 x 1,20 m.
    Vidbyggt garage med fjärrport.
    Källare finns under tillbygge, med förråd och matkällare.
  • Byggnadskommentar:
    Välkomnade ljus och öppen hall. Från hallen trappa till ovanvåning och ingång till modernt kök i lantlig stil.
    Rakt fram leder hallen fram till ett stort vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till inglasat uterum.
    På entréplan finns också 2 sovrum med parkettgolv, en nyrenoverad dusch/toalett, groventré samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och klinkergolv med värmeslingor.
    Tar man trappan i hallen upp till ovanvåningen kommer man rakt upp till ett stort härligt allrum med stora fönsterpartier och laminatgolv, vidare finns 3 sovrum samt ett badrum.
    Källare finns under del av huset och används idag som förråd och matkällare.
    Huset har även ett vidbyggt garage med förråd och fjärrport.
  • Skorstenskommentar:
    Skorsten till braskamin.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 21 oktober 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 70 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 116 kWh/m²
  • Energiklass: D

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 180 SEK/år
  • Sotning: 531 SEK/år
  • Renhållning: 4 002 SEK/år
  • Elkostnad: 14 312 SEK/år
  • Försäkring: 4 000 SEK/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Summa driftkostnad: 28 025 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 400 000 SEK

Rumsbeskrivningar

  • Kök Bottenvåning:
    Marbodal köksinredning med nya luckor.
    Elextrolux spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn.
    Köksfläkt Franke, diskmaskin Asko, Kyl- och frysskåp Bosch. Vinylgolv
  • Dusch/wc Bottenvåning:
    Helrenoverat 2016 med helsvetsad våtrumsmatta och -tapet. Dusch, wc, tvättställ, handdukstork, golv med värmeslingor.
  • Tvättstuga Bottenvåning:
    Tvättmaskin, kondenstumlare, vask, klinkersgolv med värmeslingor. Grovingång
  • Hall Bottenvåning:
    Hall med trappa till ovanvåning
  • Vardagsrum Bottenvåning:
    Stort vardagsrum med ekparkettgolv, Contura braskamin samt utgång till inglasat uterum.
  • Sovrum Bottenvåning:
    3 sovrum med parkettgolv.
  • Sovrum Ovanvåning:
    3 st sovrum med laminatgolv
  • Badrum Ovanvåning:
    Badrum med wc, tvättställ och badkar.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt