Hjortmossegatan 84

Allmän information

• Pris: 570 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Utförda renoveringar på bostadsrätten:

  2022 - Gästlägenhet (beräknas klar juni/juli -22). 
  2021-2022 - Bytt låssystem till entrédörrar (beräknas vara klart maj-juni -22). 
  2020-2021 - Måla samtliga trapphus och utfört relining av höghuset. Byte av några källardörrar.
  2019 - Relining A-E husen samt relining förskolan Ekorren. Lekplatsen har rustats upp med nya lekredskap och ny belysning. Laddstolpar har installerats för el-bilar på 8 st parkeringsplatser. 
  2018 - Byte av takfläktarna i Stämporten. Relining i C-huset. Byte el central pizzeria. Relining av spillvattenrör på förskolan Ekorren. Reparation av garageport. 
  2017 - Nytt bokningssystem för tvättstugor, garage och gym samt bytt ut dörrarna för det nya tvättbokningssystemet. Relining avloppsstammar under A-huset på Hjortmossegatan 94-106. Bytt belysning i källargångarna och elektriska timers på vinden. Nytt bastuaggregat. 
  2012-2013 - Utbyggnad och inglasning av balkonger och uteplatser. Renovering av lokal (pizzerian). 
  2011 - Renovering av källartrappor, lagning av sockelputs samt ommålning av p-platser.
  2010 - OVK med godkänt resultat.
  1994 - Stambyte.

• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 27,5 kvm
• Boareabeskrivning:

  I kontrolluppgift framgår det inte vad för yta det är utan står endast "lägenhetsyta".

• Bostadsrättsförening: HSB Brf Grevsågen i Trollhättan
• Lägenhetsnummer BRF: 239
• Andelstal: Uppgiften saknas i föreningens register
• Andelstal insats: 0,26063%
• Andel av månadsavgift: 0,23121%
• Fastighetsbeteckning: Hjortmossegatan 76-86
• UppdragsID: G8A K5V
• Markägare: Marken är tomträtt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningens fastigheter Stämporten 1, Grevsågen 2 och 3 är belägna på adresserna Hjortmossegatan 78-132 i Trollhättan och är upplåtna med tomträtt. På fastigheterna finns 6 st bostadshus i 4 och 6 våningar med 20 trappuppgångar. Den totala bostadsytan uppgår till 14 459 kvm. Föreningens 245 st. bostäder fördelar sig enligt följande: 71 st. 1 rum och kök, 98 st. 2 rum och kök, 74 st. 3 rum och kök samt 2 st. 4 rum och kök. I föreningen finns även 48 st. lokaler om totalt 948 kvm. Därutöver finns det garageplatser samt parkeringsplatser utöver gemensamma utrymmen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägget och föreningen godkänner delat ägande mellan mor/far och dotter/son. Minsta ägarandel är 10 %. Uppvärmning sker genom fjärrvärme och ventilation sker i form av frånluft. Detta är en HSB-förening vilket innebär att en köpare behöver teckna medlemskap i HSB, vilket kostar 500 kr i inträde och återfås i sin helhet vid utträde. Därutöver finns en mindre kostnad som varierar beroende på region.

• Byggår: 1961
• Hiss finns: Ja
• Kommande renoveringar:

  Det finns inga större renoveringar/ombyggnationer planerade/diskuterade utöver det som presenteras i senaste årsredovisningen, enligt kontakt med föreningen 2022-05-09. Enligt senaste årsredovisningen (observera, avser år -20 då år -21 ej var offentlig vid annonsering påbörjades) så har föreningen ca 4,7 miljoner (enl. årsredovisning -21 så är det nu 3,17 miljoner då föreningen har gjort en del större underhåll) sparat för yttre underhåll.

• TV/Internet beskrivning:

  Tv och internet (fiber, 500/500 Mbits/s) via ComHem.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  I föreningen finns även gym, bastu, pingisrum, hobbyrum, två miljöstationer (en mot garagebyggnaden och en mot Hemköp) och HSB-salen som kan användas som övernattningslokal samt samlingslokal. Tvättstugor finns i 4 av 6 huskroppar (ej i de korta byggnaderna) och dessa består av 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum/torkskåp eller av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, och 1 torkskåp. D-huset erbjuder två tvättstugor, samt en tvättstuga med särskild tvättmaskin för mattor. Möjligheten att med kort varsel boka tvättid är god. Finns tillgång till föreningens gym (ny utrustning 2020). Tillgång till grillplats med lekplats på innergården och cykel garage. Nybyggt (-22) övernattningslägenhet på ca 80 kvm med ingång från gaveln mot gästparkeringen (Hjortmossegatan 124) och med övernattningsmöjlighet för 4-6 st. personer. I övernattningslägenheten finns köksdel, sovdel och en del med soffa/soffor utöver toalett med dusch.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 24 november 2020
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 130 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m²
• Energiklass: D