Bergkullevägen 293

Allmän information

• Pris: 550 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Utförda renoveringar på bostadsrätten:

  2021/2022 - Dörrar trämålning vid behov.
  2020-2021 - Installationer. Huskropp utvändigt (gavel).
  2019-2020 - Installationer. Markytor. Garage- och parkeringsplatser.  Renoverat två tegelgavlar.
  2017-2018 - Undercentraler garage. Lekplats, växter och träd. 
  2016-2017 - Utebelysning. Byte av låssystem. Garagerenovering. 
  2013-2014 - Lås garage och allmänna utrymmen. Nytt boknings- och passagesystem. 
  2012-2014 - Bastu. 
  2012-2017 - Dränering. 
  2007-2008 - Trapphus.
  2006-2007 - Balkonger.

• Tillträde: Snarast
• Antal rum: 3
• Boarea (BOA): 78,5 kvm
• Boareabeskrivning:

  I kontrolluppgift framgår det inte vad det är för yta som avses utan står endast "lägenhetsyta".

• Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Trollhättehus 12
• Lägenhetsnummer BRF: 434
• Andelstal: 0,25687%
• Andelstal insats: 0,25746%
• Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 11 209 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Andelstal för avgift tillhandahålls inte längre av Riksbyggen utan de hänvisar att beräkningen ska baserad på bostadens andelstal istället, vilket även gjorts. Beräkning utförd på senast tillgängliga årsredovisning, dvs 2021/2022, justerat med nämnd amortering. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

• Fastighetsbeteckning: Bergkullevägen 293-295
• UppdragsID: GCZ VB4
• Markägare: Marken är tomträtt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Riksbyggens bostadsrättsförening Trollhättehus nr 12 innehar med tomträtt fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6, med därpå uppförda 15 st. byggnader med 453 st. lägenheter och 16 st. lokaler. Byggnaderna är uppförda 1971-1973 och har adress Bergkullevägen 263-309. Total bostadsarea uppgår till 30 126 kvm fördelat över 57 st. 1 rok, 255 st. 2 rok, 132 st. 3 rok och 9 st. 4 rok. Därutöver finns 16 lokaler om totalt 929 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget kollektivt, varför en köpare endast behöver teckna hemförsäkring. Föreningen har en otroligt hög (bra) likviditet, har nästan 15,5 miljoner i kassa och bank. Föreningen önskar att medlemmar kontaktar dem innan man påbörjar en större renovering/ombyggnad. Lägsta delägarskap är 50%. Uppvärmning sker genom fjärrvärme och ventilation genom frånluft.

• Byggår: 1973
• Hiss finns: Nej
• Kommande renoveringar:

  2022 /2023- Träpanel målning (ej klart). Renovering loftgångar (påbörjat, renovering sker där behov finns).
  2022-2024 - Byte takpapp, där behov finns (påbörjat). 
  Finansieras via sparade medel.
  
  Relining - så snart samtliga badrum i föreningen har renoverats (föreningen har ett krav på medlemmarna att renovera sina badrum).

• TV/Internet beskrivning:

  Föreningen har upphandlat ett riktigt förmånligt TV- och internet-paket till sina medlemmar och då för en otroligt billig, obligatorisk, kostnad om 133 kr/månad.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  I föreningen finns 10 tvättstugor fördelade över 5 huskroppar (två tvättstugor i varje gård och då i port 267, 277, 287, 291 och 309). Tvättstugorna består oftast av två maskiner med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Tvättstugan bokas digitalt med tagg, och kan under bokad tid endast utnyttjas av den som bokat (ingen annan har då tillgång). Föreningen har även en bastu och bordtennisrum som kan bokas av föreningens medlemmar. Det finns även barnvagnsrum/cykelrum och en välsorterad sopstation. Det finns även garage- och parkeringsplatser, se mer info "parkering".

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 28 oktober 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiklass: F