Rondellen 15

Kallhäll

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Nära centrum.

Välkommen till en välplanerad lägenhet om ett rum och kokvrå.  Stor hall med gott om plats för garderober. Fräscht rum med fransk balkong. Kokvrå. Separat dusch och WC Belägen en kort promenad från Kallhäll centrum med all tänkbar service.

Pris: 1 345 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 1
Boarea (BOA): 26,5 kvm
Avgift: 1 918 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Maria Igelström

maria@migfast.se

0707--645025

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

31-Sovrum

1-Fasad

3-Kok

7-Hall

5-Toalett

11-Matplats

21-Tvattstuga

23-Entre

27-Matplats

29-Toalett

33-Hall

35-Hall

15-Fasad

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad lägenhet om ett rum och kokvrå.  Stor hall med gott om plats för garderober. Fräscht rum med fransk balkong. Kokvrå. Separat dusch och WC Belägen en kort promenad från Kallhäll centrum med all tänkbar service. Pendeltåget tar dig på ca 23 min till T-centralen. Närhet till fina bad och promenadstråk efter Mälaren.

Allmän information

Pris: 1 345 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 1
Boarea (BOA): 26,5 kvm
Bostadsrättsförening: Brf Rondellen
Lägenhetsnummer: 166
Andelstal: Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats: 0,17851%
Andel av månadsavgift: 0,17851%
Fastighetsbeteckning: Kallhäll 4:1 och 4:2
UppdragsID: GX0 3DP

Byggnad

Byggår: 1956
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

2001: Elsystemet i samtliga lgh bytt. 
2004: Stamrenoverat 2004. 
2003-2005: Dränerat.
2007: Målat yttertaket.
2008: Ny ventilation.
2007-2008: Nytt energisparsystem/värmestyrning.
2008-2009: Skyddsrummen  reparerades.
2009-2010:  Ventilationssystemet, OVK.
2014:  Balkonger rengjordes.
2014: Målade om samtliga trapphus.
2016: Nya elarmaturer till motorvärmarna har monterats på befintliga stolpar vid alla p-platser. Antalet p-platser med el har nu utökats med 20 platser.
2016: Takplåtslagaren har satt tätningar över plåtfogarna på takkuporna på B-och C-husen.
2016-2017: Översyn och upprustning av lekplatsen.

Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme.

TV/Internet beskrivning:

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Leverantör: Bredbandsbolaget. Fast kostnad: 125 kr/mån.

Byggnadskommentar:
```
Flerfamiljshus.
```

Ekonomi

Månadsavgift: 1 918 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Obligatorisk avgift för internet ingår på 125 kr.

Överlåtelseavgift: 1162,50 SEK
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Boendekalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

13 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 147 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Rumsbeskrivningar

HALL
Laminatgolv, målade väggar, garderob. Komb kyl/frys.

WC
WC, handfat

RUM
Laminatgolv, målade väggar. Fransk balkong.

DUSCH
Kakel på väggarna och plastmatta på golvet.

KOKVRÅ
Klinker på golvet. målade väggar.  Spis, vita köksluckor.

Säkerhetsdörr.

Området

Med naturen runt knuten samt promenadavstånd till pendeltågsstation och centrum är området populärt för den som vill ha både lugn avkoppling och ett aktivt friluftsliv.

Kallhäll ligger ca 23 km från centrala Stockholm och med bil tar man sig dit via E18.

NÄRSERVICE
I Kallhälls centrum hittar du livsmedelsaffärer, frisörer och blomsterhandel. Det finns också restauranger, bibliotek, folktandvård och apotek. I anslutning till centrum finns även en vårdcentral samt ett gym.

I Jakobsberg, kommunens mittpunkt, finns ett inglasat centrum med stort serviceutbud. Bland annat finns en mängd modebutiker, ett Systembolag, mm.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.

FRITID
Trots Kallhälls närhet till Stockholm finns stora naturområden att utforska. Öster om E18 finns Järvafältet och Molnsätras naturreservat med sina kor ute på bete. Även Översjön med möjlighet till fiske och bad ligger i området. Väster om järnvägen ligger Görvälns naturreservat med sin närhet till vattnet. I Norra Stäket finns Ängsjö friluftsområde med stora gräsytor för alla somriga aktiviteter, kanotuthyrning motionsspår, skidspår, bad och mycket mer.

I Kallhäll finns två badplatser vid Mälaren. Bonäsbadet är den mindre av dem. Kallhällsbadet är det lite större med glassförsäljning på sommaren och flera bryggor att bada ifrån. De nybyggda bostäderna vid Bolinder strand ligger i direkt anslutning till badet. Kallhällsparken är ett mindre grönområde i närheten av centrum med fågeldamm invigd 1992. Där finns bl.a en handikappanpassad lekpark invigd 2008 samt flera stora gräsmattor där det ofta spelas fotboll på sommaren. En liten grusplan finns även.

För mer info: http://www.jarfalla.se/

Kommunikationer:

Pendeltågen till och från Kallhäll går tätt. Dagtid går tågen varje kvart och det tar ca 23 minuter till Stockholms central.