Björkvägen 4

Broakulla

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

BROAKULLA - BJÖRKVÄGEN 4

1-plansvilla med källare, Bra läge på återvändsgata & baksida mot skog. Boyta ca 117 kvm fördelat på 5 rum & kök med matplats, WC-duschrum & hallar.  Ca 117 kvm källare. Vidbyggt garage. Uppvärmning: 2 luftvärmepumpar samt vattenburen värme via kombipanna.

Pris: 495 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 5
Boarea: 117 kvm
Biarea (BIA): 117 kvm
Tomtareal/mark: 1 064 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Stor öppen altan mot baksidan

Vidbyggt garage

Rymligt vardagsrum med utgång till stor altan Bild 1

Rymligt vardagsrum med utgång till stor altan Bild 2

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

WC-duschrum

Entréhall

Stor gillestuga Bild 1

Stor gillestuga Bild 2

Tvättstuga i källare

Stort förråd i källare

Beskrivning

1-plansvilla med källare. Ett Åsedahus med bra läge på återvändsgata & baksida mot skog. Boyta ca 117 kvm fördelat på stort vardagsrum med utgång till rymlig altan, 4 sovrum, stort kök med matplats, WC-duschrum, stor möblerbar entréhall samt groventré. Ca 117 kvm källare med b.l.a. gillestuga, stort hobbyrum & pannrum & tvättstuga. Stort vidbyggt garage. Uppvärmning: 2 luftvärmepumpar 2018 & 2025 samt oljepanna för varmvatten.

Allmän information

Pris: 495 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 5
Tomtareal/mark: 1 064 kvm

Tomtbeskrivning:

Trädgårdstomt med bra läge på återvändsgata & insynsskyddad  baksida mot skog.

Boarea: 117 kvm
Biarea (BIA): 117 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 524 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 91 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 615 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Kalvamo 1:137
UppdragsID: GP4 Q8M
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1976
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor, rengjort & behandlat
Grund: Gjuten grund
Typ av uppvärmning: 2 luftvärmepumpar 2018 & 2025 samt äldre kombipanna för varmvatten
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä
Uteplatsbeskrivning:
```
Stor öppen altan mot baksida.
```
Byggnadskommentar:
```
Hustyp: Åsedahus
```

Övrigt

Övrigt:

På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 8 537 SEK/år
Sotning: 500 SEK/år
Renhållning: 3 019 SEK/år
Årlig elförbrukning: 7 284 kWh/år
Elkostnad: 20 658 SEK/år
Försäkring: 4 459 SEK/år
500 L olja/år för varmvatten: 10 000 SEK/år
Summa driftkostnad: 47 173 SEK/år

Beskrivning av kostnader:

I angiven elkostnad ingår del av  uppvärmning samt hushållsel.

Fastighetsskatt/-avgift: 4 613 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 4
Totalt belopp: 399 700 SEK

Parkering

Stort vidbyggt garage.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning boendeplan: Stort vardagsrum med textilmatta & utgång till rymlig altan. 4 sovrum med textilmatta & garderober. Stort kök med matplats, plastmatta, mörk köksinredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin & kyl-& frysskåp. WC-duschrum med våtrumsmatta, duschplats, toalett & handfat. Stor möblerbar entréhall. Groventré.

Källare: Stor gillestuga med textilmatta. Pannrum med kombipanna CTC 265. Stor tvättstuga med våtrumsmatta på golvet & tapet på väggarna, tvättho samt nyare tvättmaskin & torktumlare. WC- duschrum med våtrumsmatta, tapet & duschplats. Stort hobbyrum. Stort förråd med oljetank. Klädkammare.