Villagatan 6A, lgh. nr 39-0193-1-3

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - BOSTADSRÄTTSLÄGENHET

Bostadsrättslägenhet 3 rum & kök. Boyta ca 78 kvm på våningsplan 1. Vardagsrum med utgång till balkong, 2 sovrum, entréhall samt  WC-duschrum renoverat - 2018. Fiber finns. Månadsavgift 4928 :-. 2 förråd & tvättstuga finns i källaren. Parkeringsplatser finns.

Pris: 95 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 78 kvm
Avgift: 4 928 SEK/månad
Våningsplan: 1 av 3

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Miljöhus

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Sovrum 1

Sovrum 2

Kök bild 1

Matplats i kök

Kök bild 2

Kök bild 3

WC-duschrum

Beskrivning

Bostadsrättslägenhet 3 rum & kök, boyta ca 78 kvm på våningsplan 1. Rumsbeskrivning: Vardagsrum med laminatgolv & utgång till balkong, 2 sovrum med klädkammare, kök med matplats & vit inredning, elspis med häll, kolfilterfläkt, kyl/frysskåp. Helkaklat WC-duschrum renoverat - 2018. Entréhall. 2 förråd & tvättstuga finns i källaren. Parkeringsplatser finns. Månadsavgift 4928 :-.

Allmän information

Pris: 95 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 3
Boarea: 78 kvm
Bostadsrättsförening: HSB Brf Smeden i Lindås
Lägenhetsnummer BRF: 08-0193-1-3
Andelstal: 2,1553
Andelstal insats: 2,1553
Andel av månadsavgift: 0,021559
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 193 327 SEK
Fastighetsbeteckning: HSB Brf Smeden i Lindås
UppdragsID: G85 EUW
Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Byggår: 1965
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

Byggnadstyp: Flerfamiljshus. Byggnadsår: 1965. Renoveringsår: 1995-2018. 1995 Badrumsrenovering. 1998 Samtliga fönsterkarmar inklädda med lackad plåt. 2004 Byte av fönster, fönsterbågar och balkongdörrar i samtliga lgh. 2011 byte av samtliga ytterdörrar. 2012 Balkongrenovering. 2014-15 Installation av mätning av värme och vatten på varje lgh samt byte av termostater. 2015 OVK. 2016 Uppgradering och justering av hela värmeanläggningen. 2017 Byte av frånluftsfläktar, byte av elledningar, byte av avloppsstammar och vattenrör. 2018 Badrumsrenovering. 2019 Energideklaration. 2019 Nytt låssystem. 2018 Målning av panelen på garage, hus nr 8. Stambyte. 2019 Nytt låssystem. 2020 Byggt Pergola. 2021 Fiberinstallation. 2022 OVK besiktning. 2022 Byte av 2 st branddörrar i fastighet 8 som inte fungerade som det skulle. Radonmätning. 2023 Byte av elledningar. 2023 Byte av stolparna till utebelysningen. 2023 Inköpt & installerat en ny grovmaskin. 2024 Byte av 3 st ståldörr.

Kommande renoveringar:

OVK - 2028. Byte tamburdörr - 2028. Byte tak - 2029.

Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och självdrag.

Byggnadskommentar:

Byggnadstyp: Flerfamiljshus. Byggnadsår: 1965.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 20 februari 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 127 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Olivia Thim HSB Sydost Ek.för.

Övrigt

Övrigt:

Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Bostadsrättsföreningen godkänner ej uthyrning i andra hand. Den som köper bostadsrätten skall också vara skriven och bosatt i lägenheten.

Ekonomi

Månadsavgift: 4 928 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Avgift 4928 kr/mån, inkl värme & vatten & kabel-TV.

Årlig elförbrukning: 1 024 kWh/år
Hushållsel: 380 SEK/månad

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län.

Summa driftkostnad: 380 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
Pantsättningsavgift: 592 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsplatser finns. Specifik parkeringsplats finns att hyra.

Rumsbeskrivningar

Vardagsrum med laminatgolv & utgång till balkong, 2 sovrum med klädkammare, kök med matplats & vit inredning, elspis med häll, kolfilterfläkt, kyl/frysskåp. Helkaklat WC-duschrum med golvvärme, toalett, duschplats & tvättställ. Entréhall med garderob.